 |
«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Владельцы подмосковной недвижимости в апреле охотнее соглашались на дисконт, чем москвичи
«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Владельцы подмосковной недвижимости в апреле охотнее соглашались на дисконт, чем москвичи
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в апреле 2016 года уменьшилась на 1,4%. Объем предложения уменьшился на 2,5% и составил в апреле 48,4 тыс. квартир.
Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области в апреле составила 86,1 тыс. рублей за кв. метр. При этом значимое изменение цены по поясам удаленности в апреле отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья.
Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в апреле 2016 года составила:
• в ближнем Подмосковье – 99,389 тыс. рублей за кв. метр (минус 1,1%);
• в среднем Подмосковье – 74,587 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности);
• в дальнем Подмосковье – 55 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности).
По типам домов значимое снижение цены в апреле отмечено: в панельных домах с малой кухней – на 2,2%, в кирпичных «хрущевках» – на 1,9%, в кирпичных домах с малой кухней – на 1,5%, в панельных «хрущевках» – на 1,4%, в панельных домах типовой планировки – на 1,4%.
Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области по итогам апреля уменьшился на 2,5% и составил 48,4 тыс. квартир. При этом в поясе ближнего Подмосковья объем предложения уменьшился на 4,4%, в поясе среднего Подмосковья – на 2,6%. В поясе дальнего Подмосковья, наоборот, наблюдалось увеличение количества объектов, выставленных на продажу (плюс 4,6%).
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем предложения на вторичном рынке Московской области увеличился на 3%, а средняя удельная цена предложения в рублях уменьшилась на 10%.
«В апреле 2016 года уменьшение средней удельной цены предложения отмечено в городах ближнего Подмосковья, и в первую очередь за счет городов северного и восточного направлений. При этом цена скорректировалась в основном по объектам, отстающим по качеству от современного нового фонда (в кирпичных и панельных домах с малой кухней, «хрущевках», панельных домах типовой планировки). Также стоит отметить, что в отличие от вторичного рынка Москвы, в Подмосковье в апреле продавцы во время торга более гибко подходили к вопросу скидок», – говорит Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Контактное лицо: МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости (все новости этой организации)
Добавлен: 11:41, 14.05.2016
Количество просмотров: 599
| Эксперт ГК «А101» рассказал, какими могут быть жилищные вклады, ГК «А101», 04:28, 09.04.2024, Россия |
48 |
| Жилищные сбережения, законопроект о которых сейчас обсуждается в Государственной Думе, могут стать ключевым фактором доступности жилья для почти 30% россиян. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. |
|
| Патриарх Кирилл провел освящение храма, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:00, 09.04.2024, Россия |
37 |
| Участниками Великого освящения храма святого равноапостольного великого князя Владимира, проведенного Святейшим Патриархом Московским и всея Руси Кириллом, стали прихожане храма, жители района, а также все желающие. |
|
| Завершены монолитные работы в детском саду в Новой Москве, РОСТ, 03:51, 09.04.2024, Россия |
33 |
| Полностью выполнены монолитные работы в детском саду на 300 мест, который возводится в Десёновском поселении Новой Москвы. Об этом сообщил глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. Детский сад строится в составе района Новые Ватутинки, в котором уже действует пять детских садов. Девелопером выступает компания «РОСТ». |
|
|
|
