ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Более 80% элитных квартир номинируется в рублях

81% элитных квартир в новостройках Москвы выставлены на продажу в рублях.
В I квартале 2016 года рынок элитных новостроек Москвы охарактеризовался ростом объема предложения и снижением цен – как в долларах, так и в рублях. При этом 81% квартир выставлены на продажу в рублях, говорится в отчете Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».
Так, по сравнению с IV кв. 2015 года, стоимость 1 кв. м в долларовом и рублевом эквиваленте снизилась на 6% и была зафиксирована на уровне 890 400 руб. или $12 644 за 1 кв. метр. Поскольку спросом пользуются в первую очередь те проекты, где цены номинированы в рублях, большинство квартир (81%) выставлены на продажу именно в национальной валюте.
Коррекция средней цены 1 кв. метра была вызвана как валютными колебаниями в первом квартале, так и тем, что на рынок вышли новые объекты с более низкими стартовыми ценами. Объем предложения элитных новостроек пополнился 2 объектами, при этом оба ранее уже были представлены на рынке: в одном шли продажи в закрытом режиме, а другой первоначально предлагал покупателям апартаменты, однако затем был переведен в жилой фонд. Рост объема предложения составил 11 п.п. по сравнению с предыдущим кварталом.
Совокупно по итогам I квартала 2016 г. продажи велись в 47 корпусах в составе 31 элитного жилого комплекса. Общее количество квартир в реализации к концу I квартала 2016 г. составило порядка 822 шт. общей площадью 138,4 тыс. кв. м.
В этих же новостройках представлены элитные квартиры с минимальным на рынке бюджетом покупки до 500 тыс. долл. и площадью до 74 кв. м: «Котельническая, 21», «Полянка, 44», «Рахманинов», «Резиденция МОНЭ» и «Советник».
Самые дорогие и габаритные лоты в I квартале 2016 года располагались в ЖК Knightsbridge Private Park и были распроданы, тем не менее, оставшееся на экспозиции предложение в этом объекте по-прежнему лидирует на первичном рынке элитной жилой недвижимости г. Москвы – как по площадям, так и по бюджету покупки. Квартира площадью 312 кв. м продается за 14 млн долл.
Интересно, что по итогам I квартала несколько увеличился спрос как на квартиры площадью до 100 кв. м, так и на более просторные лоты – 200-300 кв. м и более 300 кв. метров. Спрос по сравнению с предыдущим кварталом вырос на 9 п.п., 4 п.п. и 2 п.п. соответственно.
Больше всего заявок приходится на квартиры от 100 до 200 кв. м – 47%, небольшие квартиры до 100 кв. м интересуют 35% покупателей. 14% готовы купить жилье площадью 200-300 кв. м и только 4% – площадью свыше 300 кв. м.
«В целом предпочтения покупателей при приобретении элитных квартир в период кризиса и неустойчивой экономике остаются неизменны на протяжении длительного периода, – комментирует Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой». – Основными драйверами покупательской активности на рынке элитной недвижимости остаются высокая стадия строительной готовности, рублевые цены и надежность застройщика».
Кроме того, продолжилась тенденция предоставления застройщиками весьма гибких индивидуальных условий приобретения квартир: разные варианты оплаты от рассрочки на длительный срок до ипотеки, специальные предложения и стимулирующие акции, например, дизайнерская отделка высокого класса, машино-место на специальных условиях и т.д.

Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 14:58, 20.04.2016
Количество просмотров: 750
Страна: Россия

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:36, 13.10.2026, Россия

280

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Поправки в Земельный кодекс исключат дублирование региональных и федеральных согласований проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 13.10.2026, Россия

Успешная реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ) требует оптимизации согласований в отношении земель и объектов федеральной собственности. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Квартиры в районе Западное Дегунино за 5 лет подорожали почти на 40%, UDS, 21:15, 13.10.2026, Россия	33
По данным аналитиков, недооцененный ранее район Западное Дегунино в последние годы стремительно дорожает, а в августе стал лидером по росту цен на новостройки.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 20:37, 07.10.2026, Россия	59
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия

229

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.

Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:46, 04.10.2026, Россия

На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.

Группа компаний «Вектор» приступила к выдаче ключей в семейном доме «Олива», ГК «Вектор», 21:43, 04.10.2026, Россия	55
Новый дом построен в Одинцовском округе Московской области, в окружении лесных массивов и водоемов.

Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия

Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.

Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия

Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.