|
|
 |
|
|
 |
Почти 40% новостроек Москвы располагается в пешей доступности от парков
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение новостроек в «старых» границах Москвы в пешей доступности от парков и выяснили, что за последние полгода их доля возросла с 23% до 38% в общем предложении первичного рынка.
В шумной и «быстрой» Москве всегда был актуален вопрос покупки жилья рядом с парками и зелеными зонами. Прежде всего, такое соседство улучшает экологические характеристики локации и повышает привлекательность новостройки у семей с детьми.
На данный момент в «старых» границах Москвы в непосредственной близости от парков (до 10 минут пешком) располагается 54 проекта на первичном рынке, что составляет 38% от всего предложения. Полгода назад доля таких проектов составляла всего 23%. За этот промежуток времени предложение первичного рынка столицы пополнилось сразу 20 проектами рядом с парками, из которых более половины относится к массовому сегменту, а 40% – к бизнес-классу.
В общей структуре предложения проектов рядом с зелеными зонами по 43% относится к массовому сегменту и к бизнесу-классу и только 14% к элитному сегменту. Такая тенденция объясняется тем, что в центре столицы, где и строятся элитные проекты, расположено не так много парков, к тому же районы характеризуются плотной застройкой. При этом за пределами ТТК расположены крупные парки Лосиноостровский, Сокольники, Измайловский, Кузьминский, Бирюлёвский, Битцевский.
Наиболее бюджетное предложение рядом с зеленой зоной в массовом сегменте – ЖК «Столичные поляны», расположенные в непосредственной близости от Бутовского лесопарка, где квартиру площадью 30 кв.м можно приобрести всего за 2,9 млн рублей. Парк занимает 1610 га, помимо прогулочных зон, на территории расположен охраняемый кемпинг, а зимой организовывается катание на лыжах и санях, летом – рыбалка.
В бизнес-классе наиболее доступное предложение – Vander Park рядом с Суворовским парком. Студию площадью 23 кв.м можно купить за 5,5 млн рублей. В элитном сегменте минимальный бюджет покупки в проекте рядом с парком составит 21,7 млн рублей (58 кв.м) – в жилом комплексе «Воробьев Дом», расположенном рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь».
«Предложение проектов у зеленых зон будет в ближайшее время продолжать пополняться – спрос на такие предложения традиционно высок. Например, у Измайловского парка по адресу ул. Лосиноостровская вл. 45 компанией ООО «Гранднекст» будет возведен жилой комплекс, рассчитанный на 111 тыс. кв. м недвижимости на территории 4,6 га. А у Яузского лесопарка одобрили проект строительства жилого комплекса общей площадью 388 тыс. кв. м, который будет возведен на территории в 13 га. На ул. Большая Академическая вблизи ЛОД РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева компания «Торос» возведет высотный жилой комплекс бизнес-класса», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ (все новости этой организации)
Добавлен: 06:06, 14.04.2016
Количество просмотров: 668
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
181 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
80 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
89 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
123 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
