 |
В сегменте новостроек бизнес- и премиум-класса растет доля покупок «для себя»
К числу заметных тенденций текущего года в данном сегменте эксперты «БЕСТ-Новострой» относят увеличение доли покупок для собственного проживания и рост объема предложения.
Так, к весне число квартир на реализации в столичных новостройках бизнес- и премиум-класса увеличилось до 11,5 тысяч, что обернулось небольшим – всего на 1% – снижением средней цены квадратного метра.
Впрочем, в большинстве жилых комплексов бизнес-класса уровень цен остается неизменным, а по отдельным проектам эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают изменение ценовой политики в сторону повышения. К примеру, в ЖК «Мосфильмовский» и «Символ» стоимость квартир к началу весны увеличилась на 1-2%.
«Февральский выход крупного жилого комплекса бизнес-класса со стартовой ценой метра в 158 тысяч рублей, конечно, повлиял на средний показатель стоимости. В то же время в премиум-классе цены в среднем прибавили 2% за месяц до 453,7 руб. за кв. м. Положительная ценовая динамика в премиум-классе, главным образом, была обусловлена изменениями в структуре предложения», – поясняетТатьяна Шарова, руководитель департамента проектного консалтинга «БЕСТ-Новострой».
Кстати, в связи с завершением продаж в построенных и сданных комплексах «Фортепиано», «Мичуринский» и «Wellton park - Золотая миля» общий объем предложения на рынке новостроек бизнес- и премиум класса с начала года остается неизменным. На сегодняшний день здесь реализуется 133 корпуса в рамках 76 проектов. Основной объем предложений в новостройках бизнес- и премиум-класса, как и прежде, сосредоточен в СЗАО, ЮЗАО, СВАО, ЗАО и ЮАО – в совокупности 72% от общего количества корпусов на реализации.
Эксперты «БЕСТ-Новострой» также отмечают в сегменте новостроек бизнес- и премиум-класса существенный рост покупок для собственного проживания – на сегодняшний день доля таких сделок составляет 86%, что на 10% больше, чем год назад.
«Мы не исключаем, что на фоне кризисных явлений, когда спрос из более дорогих сегментов перетекает в более доступные, возможна и обратная ситуация. Этому, несомненно, способствует немалое количество проектов бизнес-класса с оптимальным соотношением цена-локация-качество», – поясняет Татьяна Шарова.
«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования.
Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья.
На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки «Одинцовский парк», «Новые Островцы», «Высокие Жаворонки», «Ольгино Парк», , малоэтажных проектов («Новые Ватутинки. Южный квартал», «Южная Долина», «Марьино Град», «ЭКО Парк Нахабино»), новостроек с оригинальными архитектурными и планировочными решениями («Белые росы», «Белый парк», «Кристалл», V-HOUSE, «Маяк», RED HILLS, «Котельнические высотки»).
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 07:56, 18.03.2016
Количество просмотров: 780
Страна: Россия
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
42 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
58 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
|
|
