ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Объем предложения новостроек в Москве вновь растет

По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения в Москве в феврале вырос почти на 5% благодаря выходу двух новых проектов – ЖК «ЛУЧИ» и «Царская площадь».
А на рынке Новой Москвы уже четыре месяца подряд объем предложения снижается. При этом цены, как в «старых» границах, так и на присоединенной территории, практически остались неизменными – наблюдалась коррекция менее 1%.

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», общее количество новостроек выросло на 4,6% и составило 338 корпусов в 124 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,86 млн кв.м, что на 38,7% превышает показатель января 2016 года.
В основном предложение пополнилось квартирами в проектах массового сегмента. Помимо новых корпусов в реализацию поступило два проекта – ЖК «Царская площадь», строящегося в районе Беговой в нескольких сотнях метрах от ТТК, и ЖК «ЛУЧИ», который будет располагаться в районе Солнцево на месте научно-производственного объединения «Взлет».
В структуре объёма предложения преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры с разницей в 3,5%.
Средневзвешенная цена предложения составила 209 тыс. руб. за кв. м (+ 1% в течение месяца), что соответствует 2702 долл. за кв.м (+1,8%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса практически не изменилась и составила 118,8 тыс. руб. за кв.м (-0,2%). В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за февраль выросла почти на 3% и составила 161,7 тыс. руб. за кв.м. В бизнес-классе цена также показала положительную динамику и достигла 234,3 тыс. руб. за кв.м (+1,6% в течение месяца).
Наиболее высокая средняя цена квадратного метра наблюдается в ЦАО – 516,3 тыс. руб. за кв.м, на втором месте ЗАО – 251,2 тыс. руб. за кв.м. Последние места в данном рейтинге занимают ЮВАО и ЗелАО. Стоит отметить, что в округах, где в феврале пополнился объем предложения массового сегмента, цены снизились наиболее существенно – ЮВАО и ЗАО (-3% в течение месяца).
Общее количество новостроек в Новой Москве снизилось на 1,3% и составило 298 корпусов. На первичном рынке новостроек Новой Москвы продолжает снижаться объем предложения, такая динамика началась еще с ноября 2015 года. Количество реализуемых квартир снизилось на 1,2% и составило 9,2 тыс., что равно 543,5 тыс. кв.м. А по сравнению с февралем 2015 года, объём предложения вырос на 2,9%. В феврале текущего года девелоперы не выводили на рынок новые проекты, предложение пополнилось только новой очередью в ЖК «Испанские кварталы» компании А101 Девелопмент.
В структуре объёма предложения преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры с несущественной разницей в 1,4%.
В феврале 2016 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы несущественно уменьшилась, на 0,6%, и составила 104 тыс. руб. за кв.м (1 343 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр незначительно снизилась – на 0,3% (94,2 тыс. руб. за кв.м). В комфорт-классе цена также показала снижение (на 2,2% ) – 105,1 тыс. руб. за кв.м, а вот в бизнес-классе выросла на 2% – до 148,4 тыс. руб. за кв. м.
В Новомосковском АО стоимость квадратного метра уменьшилась на 2%, за счёт выхода новых корпусов на низкой стадии строительства, и составила 111,9 тыс. руб. за кв. м, что в 1,5 раза больше, чем в соседнем Троицком АО.
«В «старых» границах Москвы выросло количество новых объектов, но при этом существенно сократился объем предложения, что связано с выводом некоторого объема квартир из реализации, например, в ЖК «Хорошевский» корп. 14. В феврале 2015 года на рынок новостроек в основном вышли квартиры в проектах массового сегмента (79%). Уровень цен колеблется в рамках 1%, что вызвано двумя факторами: структурными изменениями (выход новых проектов, вымывание квартир) и ростом стадии строительства объектов», – комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков.
На данный момент наиболее бюджетное предложение на территории «старой» Москвы представлено в жилом комплексе экономкласса «Жемчужина Зеленограда», где студию площадью 19,8 кв.м можно приобрести за 1,7 млн рублей.
В границах Новой Москвы минимальный бюджет покупки представлен в жилом комплексе «Борисоглебское», где однокомнатная квартира площадью 33,6 кв. м предлагается за 1,9 млн рублей.

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ (все новости этой организации)
Добавлен: 14:02, 16.03.2016
Количество просмотров: 524
Страна: Россия

UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия
270
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:00, 25.03.2024, Россия
272
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия
45
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


ЖК Лайково переходит в управление Группы КОМФОРТ, Группа КОМФОРТ, 22:43, 25.03.2024, Россия
159
У УК Группа КОМФОРТ появился новый объект в управлении - ЖК Лайково, который до этого сталкивался с недобросовестными управляющими организациями.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия
411
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия
401
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия
39
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия
139
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


Студенты-декораторы Британки представили дизайнерские решения для ЖК ELEVEN, РСТИ, 23:27, 20.03.2024, Россия
135
Студенты программы дополнительного профессионального образования «Декорирование интерьера» Британской высшей школы дизайна в течение 5 месяцев работали над «живым» проектом декорирования двух квартир дизайнерского дома ELEVEN.


ГК «А101» не даст поскользнуться в парадных жителям района «А101 Лаголово», ГК «А101», 23:00, 20.03.2024, Россия
53
На полу парадных во всех строящихся домах жилого района «А101 Лаголово» появится антискользящий прочный керамогранит, а на стенах — плитка с фактурой под дерево. Об этом сообщил руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100