 |
"Сочи мертв…"
"Сочи мертв…"
Заявил Антон Белобжеский главный исполнительный директор ГК «Белый Мак» на прошедшей 26 ноября 2008 года Первой антикризисной бизнес-конференции "Кризисные сделки в недвижимости", состоявшейся в Moscow Marriott Tverskaya Hotel.
По мнению Антона Белобжеского: "Олимпиада, по сути, сыграла роль «черной вдовы» для рынка недвижимости Сочи. После принятия решения Олимпийским комитетом, произошел взрыв, я имею в виду взрыв цен. В течение последующих тридцати дней осколками взрыва этой бомбы были добиты уцелевшие, те, кто еще что-то хотел продать или купить".
В текущем кризисе ликвидности курортную недвижимость можно отнести к предметам роскоши. Однако в отличие от золота, которое потеряло всего 1,88% на NYMEX за последний год, она крайне чувствительна к множеству показателей, таких как инфляция, туристические потоки, доходы населения.
Очерчивая перспективы развития рынков недвижимости Черноморского и Балтийского побережий в условиях кризиса, г-н Белобжеский отметил: "Курортная недвижимость крайне чувствительна к макроэкономическим показателям и вследствие низкой ликвидности период восстановления займет существенно больший срок среди всех рынков. Только по прошествии достаточно длительного периода возможно будет оценить ущерб и дальнейшие перспективы развития. Однако при всем кажущемся пессимизме сказанного ранее, море есть море. Оценивая грубо и приблизительно возможную динамику изменения уровня цен, думаю, что в регионе Сочи как таковая инвестиционная активность будет близка к нулю, поэтому возможные сделки будут проходить по сугубо договорным ценам, отражающим индивидуальные представления покупателя и продавца о стоимости того или иного объекта. В регионах Геленджик и Анапа наиболее вероятным представляется снижение цен до доолимпийского уровня, т.е. коррекция до 30% в зависимости от сегмента. Ситуация на Балтийском побережье, как представляется, выглядит менее драматично. В регионе Калининград и Куршская коса, безусловно определяющую роль сыграет реализация проекта Особой Экономической Зоны «Куршская коса», а также Калининградской игровой зоны. Динамика цен на побережье Финского залива во многом будет повторять динамику цен в элитном сегменте загородной недвижимости, в том числе и Московской области, то есть, не подвергаясь серьезным колебаниям, зафиксируется на текущем уровне с возможным дисконтом 5-10%".
Пресс-служба ГК «Белый Мак».
Контактное лицо: Владимир Таран. Директор по развитию (написать письмо автору)
Компания: ГК "Белый Мак" (все новости этой организации)
Добавлен: 18:43, 27.11.2008
Количество просмотров: 957
| В Саратове появится музейно-развлекательный центр «Мир», ООО "Велес-Строй", 09:52, 15.07.2025, |
295 |
| В Саратове 4 июля состоялась регистрация права собственности части земель Энгельсского района на территории Парка покорителей космоса за Саратовской областью. Передача участков государству позволяет генеральному подрядчику «Велес-Строй» возобновить работы по реализации федерального популяризаторского проекта Музейно-развлекательного комплекса «Мир». |
 |
| Лидерство, знания, развитие: шаг навстречу будущему, ООО «РусЛидерПроект», 17:28, 12.07.2025, Россия |
101 |
| Заместитель генерального директора по подготовке молодых специалистов компании ООО «РусЛидерПроект» (г. Москва) Андрей Альбертович Смирнов прошёл в полуфинал V Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли». |
|
| SKY GROUP улучшила позиции во Всероссийском рейтинге ЕРЗ, ГК «SKY GRОUP», 13:24, 21.06.2025, Россия |
74 |
| Группа компаний SKY GROUP укрепила свои позиции в рейтинге Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ.РФ) по состоянию на 1 июня 2025 года. Компания второй год подряд занимает 19-е место среди застройщиков Новосибирской области по объему введенного жилья, который с начала года составил 8,66 тыс. м². |
|
|
|
