 |
За год объем предложения в СВАО вырос на 32%
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке СВАО. На рынке новостроек СВАО представлено 24 проекта суммарной площадью 187,7 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 32% раза за счет выхода новых проектов: ЖК LIFE-Ботанический сад, ЖК Green Park, дом на ул. Изумрудной, вл. 24 и на ул. Летчика Бабушкина, 17, квартал «Березовая Аллея», комплекс апартаментов «Клубный дом на ВДНХ», комплекс апартаментов «Клубный дом на Пришвина», комплекс апартаментов «Клубный дом на Менжинского», комплекс апартаментов Cleverland, комплекс апартаментов «Двинцев, 14» и жилой дом «Марьина Роща». Средневзвешенная цена предложения в СВАО находится на уровне 167,2 тыс. руб./кв. м.
Среди проектов, реализующих на территории округа в 11 проектах предлагаются на продажу квартиры, а в 10 проектах – апартаменты. Также представлены 3 проекта с разноформатным предложением – в МФК «Савеловский сити» и ЖК «Триколор» в реализации представлены и квартиры, и апартаменты, а в ЖК «Северная Слобода» предлагаются квартиры, таунхаусы и коттеджи (проект расположен за МКАД, в районе Северный). Доля предложения апартаментов в СВАО составляет 19,4% от общего объема предложения.
Первичный рынок СВАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 66,6% от общего объема предложения, на бизнес-класс приходится 31,3%, на премиум-класс – 2%, экономкласса – 0,1%. Бòльшую долю предложения в комфорт-классе занимают мкрн. «Северный», ЖК LIFE-Ботанический сад, МФК «Савеловский Сити» и ЖК Green Park. В бизнес-классе основную долю составляют ЖК «1147», ЖК «Триколор», а также комплекс «Парк Мира». Премиум-класс представлен только одним проектом – ЖК Egodom. В экономклассе в реализации представлен один проект – МФК Starting House, продажи в котором находятся на завершающей стадии.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО за год снизилась на 3,9%, что обусловлено изменением в структуре предложения – значительно вырос объем предложения комфорт-класса (на 71,7%). В бизнес-классе средневзвешенная цена за год снизилась на 2,9%, в комфорт-классе средневзвешенная цена, напротив, выросла на 13,7%. Также рост цены отмечен в сегменте премиум-класса – на 22%.
Минимальный бюджет предложения в СВАО относится к комплексу апартаментов комфорт-класса Cleverland – 2,3 млн рублей за объект площадью 16 кв. м. Также за 3,4 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 26 кв. м в квартале «Березовая Аллея». Стоимость квартир в округе начинается от 3,5 млн рублей – самое доступное предложение площадью 30,8 кв. м представлено в мкрн. «Северный», расположенном за МКАД. В пределах МКАД стоимость квартир начинается от 4,9 млн рублей за объект площадью 28,8 кв. м в многофункциональном комплексе «Савеловский Сити».
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 08:52, 19.02.2016
Количество просмотров: 605
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 28.01.2026, Россия |
256 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| 90% девелоперов проектируют новые объекты без детальной проработки интерьеров, Monze, 22:13, 23.01.2026, Россия |
42 |
| Вопреки распространенному тренду на человекоцентричность, детальная проработка интерьеров на стадии проектирования жилых и коммерческих объектов к началу 2026 года отошла на второй план. Специалисты мебельной компании Monze проанализировали, почему так произошло и какими последствиями это грозит для девелоперских проектов. |
|
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:13, 17.01.2026, Россия |
303 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
|
|
|
