 |
На столичном рынке новостроек реализуется всего 3 проекта экономкласса
По данным «БЕСТ-Новострой», в январе рынок новостроек массового спроса пополнялся лишь за счет открытия продаж в новых корпусах уже реализуемых проектов, а именно в расположенных за МКАДмкр-н «Северный» (СВАО) и ЖК «Некрасовка» (ЮВАО).
В то же время в январе были завершены продажи в ЖК «Вершинино» и «Жилом доме МПИ», временно приостановлены продажи в ЖК «Кварталы 21/19» и реализован корпус 1 в ЖК «Эталон-Сити». В результате, по итогам первого месяца текущего года сегмент экономкласса был представлен всего лишь 3 проектами на 9 корпусов. Всего же в массовом сегменте продажи в январе велись в 38 проектах в общей сложности на 107 корпусов.
Баланс между выходом новых объемов и уходом с экспозиции завершенных (или приостановленных) объектов сказался на ценовых показателях. К примеру, в экономклассе стоимость квадратного метравыросла относительно декабря почти на 3% до 152 тыс. руб. В комфорт-классе цена квадрата практически не изменилась и на сегодняшний день составляет 144 тыс. руб.
Впрочем, эти показатели в скором времени должны измениться. Так, уже в первом квартале ожидается выход нового проекта комфорт-класса ЖК «Летний сад», в рамках которого компания «Эталон Инвест» планирует возвести 8 корпусов с квартирами и 2 корпуса с апартаментами общей продаваемой площадью более 280 000 кв. м.
Кроме того, в ближайшее время намечен старт продаж в ЖК комфорт-класса «Столичные поляны» (от компании «Мортон») общей площадью более 234 000 кв. м. Также уже в феврале ожидается открытие продаж новых корпусов в ЖК «Эталон-Сити», которые носят название «Башни Токио».
Пока же в старых границах Москвы можно найти квартиру по уникальным для столичного рынка ценам – минимальный бюджет покупки стартует от 3, 032 млн рублей.
Благодаря привлекательным ценам, новостройки массового сегмента по-прежнему востребованы покупателями, в особенности лоты небольших площадей, студии и 1-комнатные квартиры. Дополнительным фактором, подстегивающим спрос в январе, являлось и предполагаемое завершение периода льготной ипотеки в марте 2016 г.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 19:10, 11.02.2016
Количество просмотров: 677
Страна: Россия
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
45 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
59 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
|
|
