ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Недвижимость до 4 млн рублей в Москве

Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» и «МИЭЛЬ-Новостройки» сравнили, что можно приобрести за 4 миллиона рублей в границах «старой» и Новой Москвы.
Несмотря на непростую экономическую ситуацию 2015 года, рынок новостроек смог сохранить относительную стабильность. Этому способствовали программа ипотеки с государственной поддержкой, а также появление новых проектов в Новой Москве на начальной стадии готовности и более доступных проектов в пределах МКАД. На сегодняшний день минимальная стоимость однокомнатной квартиры площадью порядка 30 кв. м на первичном рынке Москвы в пределах МКАД составляет 4 млн рублей.
Москва в прежних границах: апартаменты и годы ожидания
В границах «старой» Москвы сегодня реализуются десять многоэтажных проектов, в которых возможна покупка жилья на невысокой стадии готовности: срок ожидания готовности большинства объектов от двух лет. Несмотря на московскую прописку, многие из них располагаются в отдалении от метро. Приобрести за сумму в пределах 4 миллионов рублей можно в основном помещения без отделки.
«Среди новостроек с ценой на покупку до 4 млн рублей половину предложения составляют апартаменты. За последние два года доля данного сегмента в бюджетном предложении увеличилась более чем в 2 раза – в 2013 году было всего 2 проекта с апартаментами, где можно было приобрести недвижимость в пределах указанного бюджета, – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева. – Как ни странно, лидером по бюджетному предложению стали Северо-Восточный и Северный административные округа – 3 и 2 проекта соответственно».

Новая Москва: доступные квартиры

В Новой Москве ситуация сложилась иная. Так, в пределах 4 миллионов сегодня можно приобрести квартиры в 17 проектах. Выбор этажности дома также варьируется. Например, любители загородного образа жизни могут подобрать квартиры на высокой стадии готовности в проектах ЖК «Андерсен» и «Борисоглебское» – ждать ввода объекта придется всего несколько месяцев. Также покупка жилья в Новой Москве позволяет собственнику оформить московскую прописку.

«Хороший выбор объектов в Новой Москве обусловлен активным развитием территорий. С 2013 года количество доступных проектов увеличилось на 25%, и это хороший признак. Застройщики интересуются новомосковскими землями, а большое количество неосвоенных территорий позволяет выбирать лучшие места для проектов, с хорошей транспортной доступностью, подходящие для возведения качественного и недорогого комфорт-класса. При этом, чем выше стадия готовности, тем выше стоимость квадратного метра в проекте: так, в ЖК «Новые Ватутинки», к примеру, уже невозможно подобрать жилье, не выйдя за рамки 4 миллионов рублей», – рассказывает управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
Эксперты советуют потенциальным инвесторам, которые только планируют выйти на рынок в поисках жилья для инвестиций, не тянуть с покупкой: «В III квартале 2015 года цены на новое жилье впервые за год не показали снижения, сохранили стабильный уровень. В следующем году, при отсутствии существенных политических рисков, можно будет рассчитывать на постепенный рост рынка, что, несомненно, приведет к увеличению стоимости наиболее привлекательных объектов. Поэтому, если свободные средства еще не были вложены, стоит распорядиться ими сейчас и не ожидать дальнейшего существенного снижения цен на новостройки», – заключает эксперт.

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ (все новости этой организации)
Добавлен: 21:40, 24.12.2015
Количество просмотров: 940
Страна: Россия

Левашовский хлебозавод хранит историю блокады Ленинграда, RBI, 03:29, 29.01.2025, Россия	90
За полтора года, которые прошли с момента открытия культурно-делового пространства на Петроградской стороне, Левашовский хлебозавод стал важным местом памяти для всего города.

Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:39, 28.01.2025, Россия

Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах.

Нижегородский завод по производству строительной техники установил счетчик КВСХд 50/20 IP68 компании Тепловодомер, Тепловодомер, 05:30, 27.01.2025,	43
Нижегородский завод по производству строительной техники ООО «Либхер-Нижний Новгород» установил на сетях холодной воды счетчик КВСХд 50/20 IP68 от компании Тепловодомер.

Бизнес-лайт попал в тренды: как нестандартные форматы жилья отвечают на вызовы рынка, Plus Development, 05:50, 27.01.2025, Россия

131

Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.

Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия

В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом.

На проспекте Королёва в Петербурге появится инопланетный арт-объект, RBI, 04:13, 27.01.2025, Россия

Работа современного художника Алекса Петунина станет частью нового проекта Группы RBI в Приморском районе – Ultra City 3.0 на проспекте Королёва. Арт-объект будет установлен на фруктовой аллее, общедоступной для всех горожан и гостей Петербурга.

Индексация, мотивация, диджитализация: в MD Facility Management назвали тренды 2025 года для рынка FM-услуг, MD Facility Management, 19:53, 25.01.2025, Россия

168

Непростой 2024 год заставил FM-операторов пересмотреть форматы работы с заказчиками и персоналом. Как главные проблемы отрасли — удорожание кредитования и дефицит кадров — дальше будут влиять на FM-рынок, рассказали в MD Facility Management.

Компания Хартия установила на своих сетях холодной воды счетчик ТВСХ-50 IP68 компании Водомер, ООО "Водомер", 19:51, 25.01.2025, Россия

165

Подмосковный филиал компании Хартия - регионального оператора, работающего в сфере вывоза и переработки отходов, входящий в пятерку ведущих московских компаний в этой отрасли, установил на сетях холодной воды на своем объекте в Щелково турбинный счетчик ТВСХ-50 с максимальной защитой IP68 компании Водомер.

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия

763

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Названы четыре популярных способа покупки жилья на первичном рынке без ипотеки, UDS, 04:58, 17.01.2025, Россия	766
Высокие ставки по классической ипотеке, пересмотр и сокращение программ льготной ипотеки и, как результат, снижение покупательской активности, привели к глубокой трансформации первичного рынка жилья.