ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Ценовая динамика на рынке столичного жилья была разнонаправленной

В октябре аналитики компании "НДВ-Недвижимость" отметили разнонаправленную динамику стоимости кв. м в новостройках столицы в национальной валюте и долларах США.
В рублях продолжилось снижение показателя, что в первую очередь было связано с выходом большого объема нового предложения, в том числе, жилья эконом- и комфорт-классов на начальных этапах строительства. В свою очередь, увеличение долларовой стоимости кв. м было связано с ростом курса американской валюты на российском фондовом рынке, начавшееся еще в конце сентября.
По итогам октября, по оценке аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в рублях снижение средней стоимости кв. м в новостройках столицы составило порядка 1%, и среднее значение показателя оказалось на уровне 204,6 тыс. руб. за кв. м., а в долларах США стоимость кв. м составила $3 235, что на 4,5% выше, чем в сентябре.
В октябре аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили снижение средней стоимости кв. м в эконом и бизнес-классах и увеличение в сегменте комфорт-класса. В эконом-классе в октябре вышло несколько корпусов на начальном этапе строительства и несколько полностью построенных, но расположенных в удаленных районах города.
Таким образом, относительно сентября средняя стоимость кв. м снизилась в новостройках эконом-класса на 2,7% и составила 139 тыс. руб. Более половины вышедшего в октябре нового предложения относится к бизнес-классу. При этом основная часть новых корпусов находится на нулевом этапе строительства, а стартовые цены в них оказались заметно ниже среднерыночных показателей в классе. Так, снижение стоимости составило порядка 3,5%, а средняя стоимость оказалась на уровне 259 тыс. руб. В комфорт-классе новое предложение в основном находится в стадии активного строительства и стартовые цены в этих корпусах оказались выше чем, среднерыночные по классу. Таким образом, в октябре средняя стоимость кв. м новостроек комфорт-класса составила 162 тыс. руб., что на 1,4% выше, чем в сентябре.
В октябре аналитики компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали снижение средней стоимости кв. м апартаментов в бизнес и комфорт классах. Основной причиной этого послужил выход нового предложения, в том числе на начальных стадиях строительства и вымывание наиболее ликвидного предложения. В комфорт-классе апартаменты подешевели на 0,5%, а в бизнес-классе на 2,2%. По итогам месяца средняя стоимость кв. м апартаментов комфорт и бизнес-классов составила 158,5 тыс. руб. и 278,6 тыс. руб. соответственно. Снижение средней стоимости квартир в октябре было отмечено только в эконом и бизнес-классах. Квартиры комфорт-класса в октябре, наоборот, подорожали, что объясняется выходом нового предложения, где представлены объекты небольших площадей, с высокой ценой кв.м. По итогам месяца в комфорт-классе средняя стоимость кв. м квартир выросла на 2,1% и составила 170,1 тыс. руб. Квадратный метр квартир бизнес-класса подешевел в октябре на 2,8% и составил 253 тыс. руб. Средняя стоимость кв. м квартир эконом-класса составила 138,9 тыс. руб., что на 3,5% ниже, чем в сентябре.

Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 13:32, 23.12.2015
Количество просмотров: 503
Страна: Россия

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.