|
|
 |
|
|
 |
Цены на рынке новостроек Подмосковья замерли
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в ноябре 2015 года объем предложения на первичном рынке Московской области (до 30 км от МКАД) продолжил увеличиваться и составил 1 352 корпуса.
В структуре предложения преобладают однокомнатные квартиры. При этом средневзвешенная цена практически не изменилась (80,2 тыс. рублей за кв. м).Объем предложения на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) по итогам ноября 2015 составил 1 352 корпуса (+4,1% по сравнению с октябрем 2015 года). Сейчас на рынке ближнего Подмосковья экспонируется 354 проекта. Общая площадь квартир в реализации составила 4,6 млн кв. м, а количество квартир – 82,4 тыс.
В структуре объёма предложения преобладают однокомнатные квартиры – 49% , на втором месте находятся двухкомнатные – 34%.
Наибольшая доля предложения сконцентрирована в зоне до 5 км от МКАД – 36%, в поясе от 10 до 20 км от МКАД – 32%, при этом в зоне от 5 до 10 км и в зоне от 20 до 30 км от МКАД – 19% и 13% соответственно.
Средневзвешенная цена предложения незначительно скорректировалась в сторону уменьшения (минус 0,1%) и составила 80,2 тыс. руб. за кв. м, что соответствует 1 234 долл. за кв. м.
Традиционно наиболее высокая средняя цена квадратного метра наблюдается в локации до 5 км от МКАД – 95,6 тыс. руб. за кв. м, что в 1,6 раз больше, чем на удаленности 21-30 км от МКАД.
В зависимости от технологии домостроения наиболее низкая цена предложения наблюдается в панельных домах – 78,6 тыс. руб. за кв. м.
Основная доля предложения в рассматриваемых границах приходится на массовый сегмент, средняя цена квадратного метра по которому составляет 77,5 тыс. руб. за кв. м, что на 40% меньше, чем в бизнес-классе.
«В ноябре 2015 года на рынке первичного жилья в Московской области (удаленность до 30 км от МКАД) средневзвешенная цена незначительно скорректировалась в сторону уменьшения. Частично это связано с тем, что в преддверии праздников застройщики стараются привлечь покупателей, предлагая разнообразные акции и скидки. Объем предложения снижается, но новые корпуса и проекты по-прежнему продолжают выходить в продажу. Ценовая ситуация в Московской области в последующие месяцы будет корректироваться незначительно, в том случае если не произойдет значительных изменений макроэкономических показателей», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
На данный момент наиболее бюджетное предложение в зоне до 5 км от МКАД представлено в ЖК «Мортонград Путилково», где студию площадью 20,6 кв. м можно приобрести за 1,9 млн рублей.
В зоне от 6 до 10 км от МКАД минимальный бюджет представлен в ЖК «Пятницкие кварталы», где квартира площадью 32,2 кв. м предлагается за 2,6 млн рублей.
Самое бюджетное предложение в поясе от 11 до 20 км от МКАД – студия в ЖК «Красногорский» (площадь 21,3 кв. м) за 1,7 млн рублей.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ (все новости этой организации)
Добавлен: 19:23, 14.12.2015
Количество просмотров: 527
Страна: Россия
| 3 декабря в Москве стартует MosBuild Summit 2024, MosBuild Summit 2024, 05:18, 04.12.2024, Россия |
64 |
| MosBuild Summit 2024 – мероприятие для лидеров строительной отрасли, организованное под эгидой MosBuild, крупнейшей в России и странах СНГ международной строительно-интерьерной выставки – пройдет с 3 по 4 декабря 2024 года в Hyatt Regency Petrovsky Park в Москве. |
|
| Только в Красноярске и Перми можно взять семейную ипотеку без проблем, Финансовый маркетплейс «Выберу.ру», 04:28, 04.12.2024, |
61 |
| Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» совместно с финансовым маркетплейсом «Выберу.ру» провели исследование по городам-миллионникам о том, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру. |
 |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 19:03, 29.11.2024, Россия |
381 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
|
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия |
112 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
153 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
185 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
46 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
45 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
