|
|
 |
|
|
 |
За последний год предложение квартир с отделкой в Москве выросло на треть
Специалисты отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир с отделкой на рынке новостроек Москвы и Новой Москвы.
Кризис 2008-2009 годов привел к тому, что на первичном рынке недвижимости стали появляться новые форматы для привлечения покупателей, например, квартиры с отделкой. Сегодня, в связи со снижением реальных доходов граждан, готовые квартиры вновь стали набирать популярность, как у застройщиков, так и у покупателей.
Москва
По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», квартиры с отделкой на первичном рынке Москвы в «старых» границах представлены в 14 проектах. В общем объеме квартир готовые варианты составляют 15,4%. За последний год доля таких квартир выросла на 32% и составила 247,2 тыс. кв. метров.
«Такое стремительное увеличение доли квартир с отделкой вызвано желанием застройщиков повысить свою конкурентоспособность в нелегкий период для рынка новостроек, а покупатели стараются оптимизировать свои расходы в то время, когда строительные материалы становятся дороже, а платежеспособность падает, ведь отделка от застройщика обходится на порядок дешевле. Также вполне понятно, что наибольшее количество предложений квартир с отделкой сконцентрировано именно в массовом сегменте», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
В бизнес-классе в границах «старой» Москвы квартиры с отделкой предлагаются только в ЖК «Лосиный остров». Здесь представлена наиболее разнообразная линейка стилей. Дизайнерами разработано по 4 проекта интерьера на 19 типов квартир. В элитном сегменте отделка также производится только в одном проекте – ЖК «Barkli Residence», где девелопер, помимо чистовой отделки трех возможных видов, в стоимость включает полное обустройство кухни и санузлов.
В массовом сегменте доля квартир с отделкой в проекте варьируется в зависимости от политики застройщика. Половина жилых комплексов, предлагающих готовое жилье, полностью сдаются с отделкой. В основном это муниципальная отделка, в таких проектах как мкрн. Загорье, «На Базовской», «В Солнцево» и другие. Также есть варианты с улучшенной отделкой в таких проектах, как «Life-Митинская ecopark» и «Вершинино».
В других проектах застройщики действуют более гибко, предлагая отделку только в нескольких корпусах, в отдельной секции или в определённом типе квартир, чтобы у покупателя был выбор. Например, в жилом комплексе «Эталон-Сити» чистовая отделка квартир предлагается только в одной секции, остальные квартиры реализуются с предчистовой.
В «старых» границах Москвы наиболее бюджетный вариант покупки квартиры с отделкой предлагается в ЖК «Варшавское шоссе 141» – всего за 4 млн рублей можно приобрести студию площадью 22,3 кв. метра с отделкой в нейтральных тонах. Проект расположен в районе Чертаново Южное.
Новая Москва
В Новой Москве в текущем году на рынке новостроек наблюдается затишье, новые проекты выходят нечасто, в связи с этим доля предложения квартир с отделкой по сравнению с прошлым годом сократилась на 8% и составила 106,6 тыс. кв. метров. В общем объёме предложения доля готовых квартир составляет 19,6% в 10 проектах массового сегмента.
Все квартиры будут сдаваться с отделкой в проектах «Внуково 2016», «Испанские кварталы» и «Новые Ватутинки». В остальных комплексах отделка квартир предлагается в отдельных корпусах или в определённом типе квартир. Например, в ЖК «Новая Звезда» отделка производится только в квартирах-студиях и однокомнатных квартирах площадью до 34 кв. метров.
Наиболее широкий выбор отделки предлагается в проектах компании «Абсолют» – город парк «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее». Покупатель может выбрать один из 4 стилей: скандинавский, современный, английский и классический.
В жилом комплексе «Баркли Медовая долина», расположенном в поселение Марушкинское, представлены наиболее бюджетные в Новой Москве квартиры с отделкой – за 2 млн рублей можно приобрести студию площадью 25,2 кв. метра.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ (все новости этой организации)
Добавлен: 12:02, 07.12.2015
Количество просмотров: 570
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
