 |
Значимое изменение цены предложения в октябре зафиксировано лишь в ближнем Подмосковье
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в октябре уменьшилась на 1% и составила 92,9 тыс. руб. за кв. метр. Объем предложения сократился на 2% и составил в октябре 51,6 тыс. квартир.
Значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено в октябре только в поясе ближнего Подмосковья (минус 1,1% к сентябрю). Изменение цены в поясах среднего и дальнего Подмосковья по итогам месяца находится в пределах погрешности.
Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в октябре:
• ближнее Подмосковье – 104,548 тыс. рублей за кв. метр;
• среднее Подмосковье – 76,901 тыс. рублей за кв. метр;
• дальнее Подмосковье – 55,221 тыс. рублей за кв. метр.
Значимое изменение средней удельной цены предложения в октябре отмечено в следующих городах: Видное (минус 3% к сентябрю), Пушкино (минус 1,9%), Мытищи (минус 1,3%), Балашиха (минус 1,3%), Люберцы (минус 1,3%), Электросталь (минус 1,2%), Химки (минус 1,1%), Королев (минус 1,1%), Подольск (минус 0,9%). Изменение цены по остальным городам по итогам октября находится в пределах погрешности.
Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области по итогам октября немного уменьшился (минус 2% к сентябрю) и составил 51,584 тыс. квартир. При этом в поясе ближнего Подмосковья объем предложения уменьшился на 2,1%, в поясе среднего Подмосковья – на 2,7%. В поясе дальнего Подмосковья объем предложения уменьшился совсем незначительно – минус 0,5% к сентябрю.
На вторичном рынке Московской области с мая 2015 года наметилась тенденция снижения цены. По итогам октября уменьшение средней удельной цены предложения в целом по Подмосковью составило 1%, при этом значимое изменение цены отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья.
Соотношение изменения объема предложения и цены по поясам удаленности говорит о том, что города среднего Подмосковья продолжают оставаться наиболее привлекательными для покупателей с точки зрения соотношения цены и транспортной доступности.
В поясе дальнего Подмосковья объем предложения практически не изменился, а изменение средней удельной цены предложения находится в пределах погрешности.
«Рынок недвижимости коррелируется с общеэкономической ситуацией в стране, то есть любой тренд экономической конъюнктуры (рост, спад, рецессия) находит свое отражение на рынке недвижимости. После заметного проседания в весенние и летние месяцы сегодня на вторичном рынке Подмосковья мы наблюдаем небольшое оживление. Продавцы и покупатели немного привыкли к новым экономическим реалиям и стали более охотно совершать сделки. Росту активности также способствовал и сезонный фактор. Цена предложения в октябре скорректировалась незначительно, вполне возможно, что в ближайшие месяцы она снизится еще немного (в рамках статистической погрешности)», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна (написать письмо автору)
Компания: "МИЭЛЬ" (все новости этой организации)
Добавлен: 18:49, 26.11.2015
Количество просмотров: 614
Страна: Россия
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
116 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
113 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
48 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
