 |
Арендные ставки больше не падают
Рынок аренды пришел к равновесному состоянию: небольшое повышение спроса, произошедшее этой осенью, привело к тому, что арендные ставки перестали снижаться и зафиксировались на одном уровне.
В связи с тем, что ситуация в некоторой степени стабилизировалась, собственники квартир стараются уменьшить свои потери и корректируют размер скидок. Если в первой половине года арендаторы экономили до 10% в среднем, то сейчас их выгода ограничена 3-5%.
Осень - традиционно высокий сезон на рынке аренды, но в этом году специалисты «НДВ-Недвижимость» не отметили резкого повышения спроса, который смог бы развернуть рынок в обратную сторону, однако плавная стабилизация все же произошла. Прекратилось падение цен, которое наблюдалось весной и летом этого года. Ситуация улучшилась, что позволило собственникам квартир немного «расправить крылья» и перестать снижать арендные ставки.
Люди, которые ищут съемное жилье, продолжают по привычке активно торговаться, но корректировки уже не столь ощутимые, как раньше. Экономия на аренде сейчас составляет около 3-5%, хотя ранее арендодатель мог уступить и больше – до 10%, а в некоторых случаях до 15%. Также есть примеры переоцененных квартир, стоимость которых падала на 20-30%.
Сейчас снять однокомнатные квартиры эконом-класса в Москве можно за 25 000 -28 000 рублей в месяц, двухкомнатные квартиры – за 32 000-35 000 рублей в месяц, трехкомнатные - за 40 000 -45 000 рублей в месяц. «Сильных колебаний в последнее время мы не отмечаем, старт делового сезона сгладил падение арендных ставок, - говорит и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский», - Вместе с этим рост спроса был не столь сильным, чтобы достичь докризисных показателей по стоимости арендных ставок. В течение аналогичного периода прошлого года цены в зависимости от ликвидности объекта были больше на 10-15%.
Окончательное восстановление спроса произойдет позже: основные ожидания по росту рынка специалисты компании «НДВ-Недвижимость» связывают с осенью следующего года, при этом важным условием является стабилизация внешних экономических условий.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 17:41, 21.11.2015
Количество просмотров: 720
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
355 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
363 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
55 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
