 |
Наталия Тишендорф об инвестиционных стратегиях на рынке недвижимости
Несмотря на кризис за последние полгода ситуация на рынке торговой недвижимости изменилась в лучшую сторону: в Россию пришло более 20 новых брендов.
Об этом заявила Наталия Тишендорф, управляющий фондом Romanov Property Holdings Fund, в ходе выступления на «Русской сессии», которая прошла 18 ноября в рамках выставки MAPIC 2015.
18 ноября в Каннах в рамках деловой программы международной выставки MAPIC 2015 прошла «Русская сессия», организованная ИД «Импресс Медиа». Во время дискуссии российские и международные эксперты обсудили текущее состояние рынка торговой недвижимости в России, как торговым сетям и владельцам ТЦ следует отвечать на новые вызовы, какие стратегии наиболее эффективны сегодня и где брать деньги для финансирования проектов.
В дискуссии приняли участие управляющий директор Romanov Property Holdings Fund Наталия Тишендорф, управляющий директор JLL по России и СНГ Том Девоншир-Гриффин, вице-президент Morgan Stanley Андрей Колокольников, генеральный директор Ideas4retail Евгений Бутман, управляющий директор Fashion House Group Брендон О`Рейли, президент Melon Fashion Group Михаил Уржумцев и директор по недвижимости и развитию Castorama Мишель Шез.
В самом начале участники дискуссии обсудили вопросы доступности банковского финансирования. Эксперты отметили, что за последние два года долларовые кредиты практически не выдавались. "Ставки по рублевым кредитам слишком высоки, поэтому в ближайшие два года девелоперы не будут начинать строительство новых торговых центров", - отметила Наталия Тишендорф, управляющий фондом Romanov Property Holdings Fund.
Что касается покупательской способности, то большинство экспертов сошлись во мнении, что снижение потребительского спроса к концу 2015 года составит порядка 10%. По словам Наталии Тишендорф, несмотря на кризис за последние полгода ситуация изменилась к лучшему. "В Россию пришло более 20 новых брендов, и это позитивная тенденция, потому что количество новых игроков превалирует над теми, кто покинул этот рынок", - подчеркнула Наталия Тишендорф.
Интерес ритейлеров к России связан с новыми возможностями по развитию брендов в стране и более выгодными условиями по арендным ставкам. Однако только сильные бренды и мультибрендовые концепции, смогут развиваться в текущих условиях. По словам Наталии Тишендорф, сегодня многие бренды приходят на российский рынок самостоятельно, а не через франшизу как это было ранее.
В заключение участники мероприятия дали оценку привлекательности рынка в России. Очевидно, что в каждый кризис происходит коррекция отрасли, сегодня ритейлеры и девелоперы ищут новые возможности и стратегии для развития.
Контактное лицо: Калинина Екатерина (написать письмо автору)
Компания: RD Group (все новости этой организации)
Добавлен: 12:45, 20.11.2015
Количество просмотров: 728
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 28.01.2026, Россия |
383 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| 90% девелоперов проектируют новые объекты без детальной проработки интерьеров, Monze, 22:13, 23.01.2026, Россия |
51 |
| Вопреки распространенному тренду на человекоцентричность, детальная проработка интерьеров на стадии проектирования жилых и коммерческих объектов к началу 2026 года отошла на второй план. Специалисты мебельной компании Monze проанализировали, почему так произошло и какими последствиями это грозит для девелоперских проектов. |
|
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:13, 17.01.2026, Россия |
306 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
|
|
|
