ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Промежуточные итоги на рынке новостроек элитного и бизнес-класса Москвы

Аналитики компании «Магистрат» подвели промежуточные итоги года на рынке новостроек элитного и бизнес-класса Москвы
Как отмечают в компании «Магистрат» (риэлтерское подразделение ГК «ИНТЕКО»), прошедшие 10 месяцев текущего года продемонстрировали относительную стабильность столичного рынка новостроек элитного и бизнес-классов.
Основные показатели спроса и предложения в данных сегментах в январе-октябре 2015 года мало отличались от соответствующих промежуточных итогов прошлого года. Предпосылок для ажиотажного всплеска покупательской активности (аналогичной декабрю 2014-го) сегодня, правда, немного, считают в «Магистрате», но в целом рынок новостроек элитного и бизнес-класса на текущий момент чувствует себя достаточно уверенно.
В элитном сегменте на начало ноября 2015 года продажи велись в 50 объектах. В октябре новых проектов на рынок не выходило. Всего же за 10 месяцев 2015 года «новичков» в «элитке» оказалось девять, кроме того, еще два проекта в октябре были анонсированы. Как напоминают в «Магистрате», за 2014 год элитный сегмент также пополнился 11-ю новыми проектами.
Общий объем предложения в октябре 2015-го относительно показателей сентября немного снизился и составил 1,63 тыс. квартир и апартаментов – 58% из них составляют квартиры, 40% относятся к формату апартаментов, 2% представляют собой смешанный формат. Лидерами по количеству лотов в экспозиции по-прежнему являются районы Хамовники (чуть более 440 лотов), Арбат (свыше 250 лотов) и Замоскворечье (около 225 лотов).
Что касается спроса, то за январь-октябрь 2015 года в «элитке» было совершено 411 сделок – порядка 41 в месяц. Напомним, что ежемесячный показатель продаж по итогам прошлого года составил 47 лотов, однако данный результат учитывает итоги ажиотажного декабря 2014-го. Что касается первых десяти месяцев прошлого года, то их результат был даже немного скромнее – 402 сделки. Аналитики компании «Магистрат» также отмечают, что весьма успешным для высококлассного сегмента стал октябрь нынешнего года – в этот месяц своих владельцев нашли 45 квартир и апартаментов (на 18% больше, чем в октябре 2014-го).
Порядка 36% сделок в элитном сегменте в январе-октябре 2015 года (148 из 411) были заключены по объектам, девелопером которых выступает ГК «ИНТЕКО»: комплексу клубных домов «Садовые Кварталы», клубному Дому «Люмьер» и комплексам апарт-резиденций Balchug Residence и Balchug Viewpoint, подсчитали в «Магистрате». В частности, в комплексе «Садовые Кварталы» за 10 месяцев года было реализовано 82 квартиры. Высокие показатели продаж продемонстрировал и комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint (элитарный объект с исключительной локацией на Золотом Острове), где за январь-октябрь 2015 года было продано 36 резиденций. Реализация же квартир в клубном Доме «Люмьер» в текущем году была практически завершена.
На рынке новостроек бизнес-класса на начало ноября 2015 года продажи ввелись в 67 проектах. В октябре в экспозицию вышло два новых проекта, а всего с начала 2015 года «новичков» оказалось 15. Это даже больше, чем за весь 2014 год (14 проектов), отмечают в «Магистрате».
Спрос на новостройки столичного бизнес-сегмента в текущем году был достаточно высоким, хотя его динамика несколько отличалась от элитного сегмента. Здесь, в отличие от «элитки», октябрь, что называется «подкачал»: было продано всего порядка 270 квартир и апартаментов – примерно на 22% меньше, чем в октябре 2014-го. Зато чрезвычайно успешным стал III квартал 2015-го, подчеркивают в «Магистрате». За этот период было продано около 870 лотов, что на 28% превысило результат III квартала прошлого года (примерно 680 сделок).
В итоге, за первые десять месяцев 2015 года было реализовано порядка 2855 лотов – практически столько же, сколько за январь-октябрь 2014 года. Среднемесячный показатель продаж пока составляет около 286 лотов, что неплохо (по итогам 2014 года с учетом ажиотажного декабря – 315 сделок).
Порядка 13% сделок в бизнес-классе в 2015 году пришлось на объект ГК «ИНТЕКО» – комплекс апартаментов «Лайнер». За январь-октябрь 2015 года здесь было продано более 360 апартаментов. Причем порядка 110 из этих сделок были совершены за сентябрь-октябрь. Росту спроса на «Лайнер», помимо его отличных качественных характеристик, этой осенью способствовали новые, удобные схемы реализации апартаментов, а также специальная предновогодняя акция, в рамках которой в продажу вышла новая секция комплекса по ценам от 3,9 млн рублей. На сегодняшний день это самое выгодное предложение для новостроек бизнес-класса в районе Ходынского поля, отмечают в «Магистрате».

Контактное лицо: Савушкина А. Г. (написать письмо автору)
Компания: ООО "Магистрат" (все новости этой организации)
Добавлен: 12:42, 20.11.2015
Количество просмотров: 630

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия

524

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Названы четыре популярных способа покупки жилья на первичном рынке без ипотеки, UDS, 04:58, 17.01.2025, Россия	527
Высокие ставки по классической ипотеке, пересмотр и сокращение программ льготной ипотеки и, как результат, снижение покупательской активности, привели к глубокой трансформации первичного рынка жилья.

Отложенный спрос и трансформация портрета покупателей: что принесет 2025 год рынку офисной недвижимости, West Wind Group, 04:42, 17.01.2025, Россия

Тренды прошедшего 2024 года — дефицит качественных помещений и рост арендных ставок — уже приводят к значительным изменениям офисного рынка в классе В+. Каким он будет в 2025-м, прогнозируют эксперты девелоперской компании West Wind Group.

День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025,

612

11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»! 11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга.

Импортозамещение мебели в Москве: роботизация, прирост мощностей и новые ниши, Monze, 03:47, 10.01.2025, Россия	596
2024-й стал вторым годом работы для бренда Monze. Несмотря на «молодость» и экономические вызовы компания в рамках импортозамещения нарастила производственные площади и объемы выпуска продукции.

Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия

870

26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов.

TYMY: в декабре количество заявок на ипотеку снизилось, а количество выдач выросло, TYMY, 02:40, 29.12.2024, Россия

461

Аналитический центр SaaS-платформы TYMY подвел предварительные итоги декабря 2024 года в сегменте ипотеки. По мнению экспертов Tymy.Realty, рынок в декабре стимулировали традиционное стремление россиян решить все вопросы до Нового года, а также отложенные сделки с ноября и специальные программы застройщиков.

Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован, IDEM-конслтинг, 02:39, 29.12.2024, Россия	58
Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции.

ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия

Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».

Клуб инвесторов Москвы получил государственные награды, Клуб инвесторов Москвы, 02:28, 29.12.2024, Россия	57
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) был отмечен высокими государственными наградами за значительный вклад в развитие строительной отрасли и сферы недвижимости.