ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

В дорогом ЗАО стало больше доступного жилья

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке ЗАО. На рынке новостроек ЗАО представлено 19 проектов с общим объемом предложения 252,8 тыс. кв. м. За год на рынок ЗАО вышел единственный в округе проект экономкласса, а объем предложения комфорт-класса вырос в 2,5 раза. Средневзвешенная цена предложения в округе находится на уровне 265,5 тыс. руб./кв. м.

По сравнению с IV кварталом 2014 года объем предложения в ЗАО вырос на 15,7% (с 218,5 до 252,8 тыс. кв. м). При этом объем предложения бизнес-класса сократился на 14,3%, а комфорт- и премиум-класса, напротив, увеличился – на 250% и 57,3% соответственно. В 2014 году в ЗАО отсутствовали новостройки экономкласса – на текущий момент их объем составляет порядка 11,5 тыс. кв. м
За год на рынок вышло шесть новых проектов: жилой комплекс экономкласса «Мичурино-Запад», жилой комплекс премиум-класса «Воробьев Дом», жилой комплекс комфорт-класса на ул. Ярцевская, вл. 24, жилой комплекс комфорт-класса «Мещерский Лес», жилой комплекс комфорт-класса на ул. Ельнинская, д. 14Б и комплекс апартаментов премиум-класса Atlantic Apartments. Также новыми корпусами пополнились такие проекты как ЖК «Фили Град», ЖК «Крылатский» и ЖК «Лобачевский».
Среди районов абсолютным лидером по объему предложения стали Раменки, где в реализации представлено 127,2 тыс. кв. м, в частности такие проекты как ЖК «Снегири Эко», ЖК «Воробьёв Дом», ЖК «Долина Сетунь», ЖК «Лобачевский», ЖК «Мичуринский», ЖК «Мосфильмовский» и МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской».
Первичный рынок округа представлен новостройками бизнес-класса, доля которого составляет 59% от общего объема предложения, комфорт-класса – 21%, премиум-класса – 15% и экономкласса – 5%. Основную часть предложения в бизнес-классе занимают следующие проекты: ЖК «Лобачевский» – 41% от всего объема бизнес-класса в ЗАО и ЖК «Крылатский» – 27,5%. В комфорт-классе основная доля предложения относится к ЖК «Фили Град» – 40% от общего объема предложения комфорт-класса. Премиум-класс представлен тремя проектами: ЖК «Снегири Эко» (63% от объема предложения премиум-класса), ЖК «Воробьев Дом» и комплекс апартаментов Atlantic Apartments. В экономклассе реализуется всего два проект: ЖК «Мичурино-Запад» – 75% от объема предложения экономкласса и ЖК на ул. Авиаторов.
Годовая динамика средневзвешенной цены в ЗАО демонстрирует в основном умеренное падение, связанное с выходом новых проектов на начальной стадии строительства во всех сегментах. Средняя цена в комфорт-классе сократилась на 4,4%, в бизнес-классе – на 12,4%, в премиум-классе – на 11,5%.
Самым доступным предложением в ЗАО представлено в жилом комплексе комфорт-класса «Мещерский Лес» – это однокомнатная квартира площадью 33,6 кв. м за 3,96 млн рублей. В формате апартаментов самое бюджетное предложение представлено в ЖК «Фили Град» – это однокомнатные апартаменты площадью 27,6 кв. м за 4,5 млн рублей.
«В ЗАО прослеживается общая для рынка тенденция по увеличению доли предложения в массовом сегменте. Несмотря на то, что традиционно район относился к числу наиболее престижных после ЦАО, на его территориях находятся такие знаковые локации с предложением премиальных проектов за пределами ТТК – район Воробьевых гор, Мосфильмовской, Олимпийской деревни. Тем не менее, в ЗАО за год значительно выросла доля комфорт-класса, более того в предложение появился проект экономкласса», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 17:48, 19.11.2015
Количество просмотров: 690
Страна: Россия

Эксперты СИБУРа и участники рынка недвижимости обсудили, как снизить потери в девелоперских проектах и повысить эффективность зданий, СИБУР, 16:26, 20.06.2026, Россия	283
Одной из заметных тем форума недвижимости «Движение», который прошел в Сочи, стала экономика жизненного цикла зданий и поиск решений, позволяющих избежать ошибок еще на этапе проектирования.

Жилфонд: Ожидание снижения ипотечных ставок может стоить миллионы рублей в год, Жилфонд, 16:14, 20.06.2026, Россия	31
Покупатели недвижимости сегодня откладывают сделки в ожидании более выгодных условий по ипотеке. Аналитики компании «Жилфонд» просчитали стоимость выжидательной тактики на рынке готовой недвижимости.

Управляющая компания «САМПА» арендовала сервисный офис в «Товариществе Рябовской Мануфактуры», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:46, 15.06.2026, Россия

Управляющая компания «САМПА» (экосистема Сбера) и девелопер «Товарищество Рябовской Мануфактуры» заключили договор аренды сервисного офиса на территории одноименного бизнес-квартала. Соглашение подписано в мае 2026 года.

ГК «КрашМаш» стала пятикратным победителем премии «Рекорды рынка недвижимости», Группа компаний «КрашМаш», 21:44, 15.06.2026,

Группа компаний «КрашМаш» признана победителем XVII международной премии «Рекорды рынка недвижимости – 2026» в номинации «Компания №1 в сфере демонтажа и реновации». В 2026 году компания подтвердила лидерство в отрасли, завоевав эту награду уже в пятый раз.

«Юго‑Западный»: готовый микрорайон для комфортной жизни в Иркутске, ООО СЗ "ВОСТСИБСТРОЙ-М", 21:14, 15.06.2026, Россия

Микрорайон «Юго‑Западный» в Иркутске уже сдан – ключи в день сделки. Школа, детский сад, поликлиника – в шаговой доступности. Квартиры от 5,7 млн ₽. Действуют акции: кешбэк 500 000 ₽, семейная ипотека от 3,5%, скидки и трейд‑ин. Успейте до 30 июня!

Доля покупок премиальной недвижимости в рассрочку может доходить до 70%, Ziggurat Development, 23:23, 30.05.2026, Россия	261
В 2026 году рассрочка от застройщиков стала одним из самых популярных инструментов среди покупателей недвижимости.

Идея единого архитектурного кода вышла на международный уровень, Клуб инвесторов Москвы, 23:14, 30.05.2026, Россия

Концепция формирования единого государственного архитектурного кода была поддержана профессиональным сообществом десятка стран. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Поселок-курорт: запросы покупателей привели к формированию нового тренда, Ziggurat Development, 22:18, 30.05.2026, Россия	50
По оценке экспертов Ziggurat Development, за последние несколько лет рынок загородной недвижимости трансформировался, адаптируясь под новые запросы покупателей.

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	64
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	176
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.