ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Москвичам стали доступны квартиры в пешей доступности от метро всего за 5 млн рублей

Специалисты ГК «МИЭЛЬ» решили выяснить, какую недвижимость сейчас можно приобрести в рамках указанного бюджета.
Цены на квартиры на рынке недвижимости снизились, достигнув уровня прошлого года, как следствие, минимальный бюджет покупки стал меньше. В начале 2015 года в «старых» границах Москвы предложений о продаже квартир стоимостью до 5 млн рублей было очень ограниченное количество.

Вторичный рынок
В условиях нестабильной экономической ситуации покупатели стали более придирчиво подходить к приобретению жилья, выбирая максимальное соотношение качества и цены. В начале года предложения стоимостью до 5 млн рублей на вторичном рынке Москвы можно было встретить в основном в Зеленограде, Некрасовке и других сильно удаленных районах с не очень хорошей транспортной доступностью. Как правило, все жилье требовало косметического ремонта. Сегодня ситуация изменилась. Количество предложений стоимостью до 5 млн рублей выросло в разы. К продаже предлагают квартиры, в основном, в домах старой постройки, как с ремонтом, так и без. Но, самое важное, что почти 40% предложений располагаются в пешей доступности от метро.

Например, однокомнатная квартира, общей площадью 30 кв. метров, с кухней 7 кв. метров, в нормальном состоянии, на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома на улице Молостовых (в 10 минутах ходьбы от станции метро Новогиреево) стоит 4,7 млн рублей.
4,9 млн рублей будет стоить жилье в хорошем сталинском доме на улице Люблиноской в 5 минутах ходьбы от метро Текстильщики. Это однокомнатная квартира, общей площадью 34 кв. метра, с кухней 7 кв. метров, на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома.
За 4,7 млн рублей на вторичном рынке сегодня можно приобрести квадратные метры даже в новом доме. Правда, это будут апартаменты без отделки (с возможностью перевода в жилой фонд), общей площадью 35 кв. метров и кухней 8 кв. метров, на 10 этаже 46-этажного монолитного дома на улице Складочная, в 10 минутах ходьбы от метро Савеловская.
«Учитывая сегодняшние тенденции, а именно снижение покупательской способности и рост объема предложения на рынке недвижимости, появление подобных бюджетных объектов вполне объяснимо. Тем самым можно говорить о существенном расширении возможностей покупателей в поиске предложений, имеющих оптимальное соотношение цены и качества объекта», – комментирует Ольга Тихонова, руководитель офиса «На Фрунзенской» «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Первичный рынок
В связи с падением платежеспособного спроса ситуация на первичном рынке складывается похожим образом. «В кризис девелоперы стараются выводить на рынок больше доступных проектов, так как реальные доходы граждан сократились. Уже за первые месяцы осени рынок новостроек Москвы пополнился шестью проектами эконом- и комфорт-класса, а также тремя проектами апартаментов массового сегмента, среди которых есть как и точечная застройка, так и масштабные проекты реновации промзон. На данный момент на первичном рынке «старой» Москвы в бюджете 5 млн рублей можно купить полноценную однокомнатную квартиру в проектах на разной удаленности от центра столицы, в том числе и в пешей доступности от метро», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Наиболее интересный вариант – однокомнатная квартира площадью 34,6 кв. метра в жилом комплексе «Варшавское шоссе 141». В стоимость покупки включена отделка в нейтральных тонах. Это проект реновации промзоны «Красный строитель» (недалеко от метро «Аннино»), который будет включать возведение 13 панельных домов, детского сада, торгового центра, офисного комплекса и наземного паркинга.
Также стоит обратить внимание на ЖК «Город», расположенный вблизи Дмитровского парка. В рамках проекта возведут три монолитно-кирпичных дома с нежилыми помещениями на первых этажах, детским садом. С бюджетом в 5 млн. рублей покупатель может присмотреться к однокомнатным квартирам площадью 38,9 кв. метров.
В сентябре 2015 года на рынок новостроек вышел новый проект компании «Эталон-Инвест» – «Золотая Звезда». На 3,56 га возведут 8 домов, детский сад, начальную школу, встроенный и наземный паркинги. В пешей доступности у будущих жителей комплекса располагается Измайловский парк и метро «Шоссе Энтузиастов». За 5 млн. руб. здесь реализуются квартиры площадью 38,59 кв. метров.

Покупателей помимо квартир могут заинтересовать проекты с апартаментами. Например, в активно застраиваемом районе Даниловский рядом с одноименной станцией метро «Технопарк», которая откроется в 2016 году, возводится апарт-комплекс «Технопарк» в рамках реновации промзоны «ЗИЛ». Проект предусматривает возведение 5 домов с необходимой инфраструктурой на первых этажах. За 5 млн. рублей покупатель может приобрести апартаменты площадью 37,8 кв. метров.
В пешей доступности от метро «Ботанический сад» ведется строительство квартала с апартаментами «Березовая аллея». В рамках проекта запланировано 5 корпусов, подземный паркинг. Помимо этого в планах возведение Центра водных видов спорта площадью 20 тыс кв метров, детского сада, торгового центра, объектов бытовой инфраструктуры. Преимуществом является близкое расположение живописного Ботанического сада и ВДНХ.

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ (все новости этой организации)
Добавлен: 16:18, 18.11.2015
Количество просмотров: 641
Страна: Россия

Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия
352
26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов.


TYMY: в декабре количество заявок на ипотеку снизилось, а количество выдач выросло, TYMY, 02:40, 29.12.2024, Россия
352
Аналитический центр SaaS-платформы TYMY подвел предварительные итоги декабря 2024 года в сегменте ипотеки. По мнению экспертов Tymy.Realty, рынок в декабре стимулировали традиционное стремление россиян решить все вопросы до Нового года, а также отложенные сделки с ноября и специальные программы застройщиков.


Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован, IDEM-конслтинг, 02:39, 29.12.2024, Россия
32
Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции.


ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия
35
Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».


Клуб инвесторов Москвы получил государственные награды, Клуб инвесторов Москвы, 02:28, 29.12.2024, Россия
36
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) был отмечен высокими государственными наградами за значительный вклад в развитие строительной отрасли и сферы недвижимости.


«Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия
32
Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей.


Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия
28
Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов.


Итоги сложного года: КРТ, бизнес-лайт и рост продаж, Plus Development, 01:55, 29.12.2024, Россия
33
В Plus Development подвели итоги непростого и во многом прорывного для компании 2024 года.


Парижская классика в дизайне-коде офиса продаж клубного дома ARTEL, STENOY, 23:41, 27.12.2024, Россия
165
Девелопер STENOY совместно с официальным брокером по проекту ARTEL, компанией ARQ CITY открыл на строительной площадке шоурум в айдентике проекта.


Арт-резиденция в отеле. Петербургская художница Евгения Тут создала масштабный творческий проект в ARTSTUDIO M103, RBI, 03:53, 27.12.2024, Россия
35
Петербургская художница Евгения Тут при поддержке Группы RBI и школы Masters создала масштабную серию работ в арт-резиденции, которая расположилась в апарт-отеле ARTSTUDIO M103. Проект стал продолжением и развитием цикла авторской графики «Нет ничего, кроме притяжения».


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100