 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: предложение превы«МИЭЛЬ-Аренда»: предложение превышает спрос во всех сегментахшает спрос во всех сегментах
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды по итогам октября 2015 г. спрос на квартиры снизился еще на 24% (по сравнению с сентябрем). Предложение за тот же период также снизилось, но незначительно – на 1,8%. Таким образом, в октябре квартир, предлагаемых в аренду, было в 1,5 раза (или на 50%) больше, чем арендаторов
«Примечательно, что в октябре 2015 года спрос на квартиры во всех ценовых диапазонах, даже в самом востребованном (до 500 долларов в месяц), был ниже предложения», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Средняя стоимость найма квартир экономкласса в октябре снизилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры: -0,9% (30,41 тыс. рублей в месяц);
- средняя стоимость найма двухкомнатных квартир снизилась сильнее всего – на 1,91% и составила 38,84 тыс. руб./мес.;
- средняя стоимость найма трехкомнатных квартир снизилась меньше всего – на 0,78% до 49,67 тыс. руб./мес.
В элитном и бизнес-классе средняя стоимость найма изменилась довольно значительно и разнонаправленно:
- однокомнатные квартиры: +3,73% (56,45 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма двухкомнатных квартир скорректировалась вниз на 2,4% и составила 81,23 тыс. руб./мес.;
- трехкомнатные квартиры: +1,05% (115,38 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма многокомнатных квартир выросла сильнее всего – на 69,57% и достигла рекордных 242,23 тыс. руб./мес.
Максимальное предложение квартир в октябре пришлось на ценовой диапазон от 500 до 750 долл./мес. (44.74%). Квартир стоимостью до 500 долл./мес. предлагалось 30,88%; стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. – 12,8% от общего предложения.
Максимальным спросом пользовались квартиры стоимостью до 500 долл./мес. (39,26%), спрос на квартиры от 500 до 750 долл./мес. составил 37,36%, на квартиры от 750 до 1000 долл./мес. – 13,97% от общего спроса.
Больше всего в предложении октября было представлено однокомнатных квартир (41,46%), ненамного отстает и предложение двухкомнатных квартир – 41,31%.
Наибольшим спросом также пользовались однокомнатные квартиры (59,68%), спрос на двухкомнатные квартиры составил 30,60%.
В октябре максимальное предложение квартир в аренду пришлось на двухкомнатные квартиры стоимостью от 500 до 750 долл./мес. (25,6% от общего предложения). Лидерство по однокомнатным квартирам занял ценовой диапазон до 500 долл./мес. (23,5% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (5,3%) предлагалось в диапазоне цен от 750 до 1000 долл./мес.
Максимальным спросом пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала 500 долл./мес. (34,4%), а также однокомнатные квартиры в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (20,12%). Спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (15,11% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры больше всего были востребованы нанимателями в диапазоне от 1000 до 2000 долл./мес. (3,42%).
Наибольшее количество квартир экономкласса в октябре предлагалось в ЮАО (16,22%) и ЮВАО (16,04%). Меньше всего квартир экономкласса традиционно было представлено в ЦАО (5,33%). Максимальное предложение квартир бизнес-класса в октябре наблюдалось в ЦАО (35,84%). Меньше всего квартир данного уровня в октябре предлагалось в ЮВАО – 3,23%.
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ" (написать письмо автору)
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда" (все новости этой организации)
Добавлен: 16:16, 18.11.2015
Количество просмотров: 611
Страна: Россия
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
444 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
865 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
59 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
48 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
| Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия |
45 |
| Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов. |
|
|
|
