ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Престижный ЮЗАО стал доступней – цена снизилась на 20%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке ЮЗАО. На рынке новостроек ЮЗАО представлено 16 проектов с общим объемом предложения более 230 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе увеличился на 53,4% за счет выхода 3 новых проектов и дополнительных объемов в уже реализуемых комплексах. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 216,4 тыс. руб./кв. м, что на 20% ниже показателя аналогичного периода прошлого года.
За год на первичный рынок ЮЗАО вышло три новых проекта: малоэтажный комплекс бизнес-класса Потапово Lite, апарт-комплекс комфорт-класса «Ландыши» и проект бизнес-класса «На Ленинском проспекте, квартал 38А». Помимо этого, за год объемы пополнились новым предложением в таких проектах как ЖК «Эталон-Сити» и ЖК «Айвазовский».
«В перспективе в ЮЗАО ожидается выход новых корпусов в “замкадных” проектах Потапово Lite и “Эталон-Сити”, а также начало реализации нового проекта с апартаментами в районе Зюзино», – уточняет Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Первичный рынок ЮЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 69% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 31%. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе занимают крупные проекты: ЖК «Розмарин» (14% от общего объема предложения в округе), ЖК The MID и ЖК Потапово Lite (11% и 10% соответственно). В комфорт-классе представлено только два проекта – ЖК «Эталон-Сити» (31%) и апарт-комплекс «Ландыши» (1%).
При распределении предложения по районам в Юго-Западном административном округе наибольший объем сосредоточен в Южном Бутово – его доля составила 41% от общего объема предложения. На территории района реализуются два масштабных проекта – ЖК Потапово Lite и ЖК «Эталон-Сити». На втором месте расположился район Обручевский, где объем предложения равняется 16% от общего объема предложения. На его территории представлены ЖК «Дирижабль», апарт-комплекс «Ландыши», ЖК The MID и проект «На Ленинском проспекте, квартал 38А». На третьем месте район Черемушки с показателем 15% от общего объема предложения в округе. В районе реализуются такие проекты как ЖК «Розмарин» и ЖК «Флагман».
В бизнес-классе снижение средневзвешенной цены в годовой динамике составило 2,2%, в комфорт-классе – 30,1%. Снижение цены в основном связано с выходом новых объемов предложения в районах за МКАД – в бизнес-классе оказал влияние выход нового проекта Потапово Lite, в комфорт-классе – новые корпуса в ЖК «Эталон-Сити». Средневзвешенная цена в этих проектах находится на уровне 100 тыс. руб./кв. м.
Самое доступное предложение в ЮЗАО реализуется в ЖК «Эталон-Сити» – квартира площадью 38,8 кв. м за 3,8 млн рублей. Самое доступное предложение в формате апартаментов представлено в апарт-комплексе «Ландыши», где апартаменты площадью 34 кв. м стоят 5,4 млн рублей.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 14:00, 18.11.2015
Количество просмотров: 617
Страна: Россия

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	328
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	37
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	65
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

В Восточном округе Москвы появится премиальный дом «Зиккурат Преображенский», Ziggurat Development, 18:01, 07.04.2026, Россия	226
Девелопер открывает продажи квартир в новом жилом комплексе редкого формата, который возводится на востоке столицы рядом со станцией метро «Преображенская площадь».

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	94
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:24, 17.03.2026, Россия	514
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

207

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.