ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Престижный ЮЗАО стал доступней – цена снизилась на 20%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке ЮЗАО. На рынке новостроек ЮЗАО представлено 16 проектов с общим объемом предложения более 230 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе увеличился на 53,4% за счет выхода 3 новых проектов и дополнительных объемов в уже реализуемых комплексах. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 216,4 тыс. руб./кв. м, что на 20% ниже показателя аналогичного периода прошлого года.
За год на первичный рынок ЮЗАО вышло три новых проекта: малоэтажный комплекс бизнес-класса Потапово Lite, апарт-комплекс комфорт-класса «Ландыши» и проект бизнес-класса «На Ленинском проспекте, квартал 38А». Помимо этого, за год объемы пополнились новым предложением в таких проектах как ЖК «Эталон-Сити» и ЖК «Айвазовский».
«В перспективе в ЮЗАО ожидается выход новых корпусов в “замкадных” проектах Потапово Lite и “Эталон-Сити”, а также начало реализации нового проекта с апартаментами в районе Зюзино», – уточняет Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Первичный рынок ЮЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 69% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 31%. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе занимают крупные проекты: ЖК «Розмарин» (14% от общего объема предложения в округе), ЖК The MID и ЖК Потапово Lite (11% и 10% соответственно). В комфорт-классе представлено только два проекта – ЖК «Эталон-Сити» (31%) и апарт-комплекс «Ландыши» (1%).
При распределении предложения по районам в Юго-Западном административном округе наибольший объем сосредоточен в Южном Бутово – его доля составила 41% от общего объема предложения. На территории района реализуются два масштабных проекта – ЖК Потапово Lite и ЖК «Эталон-Сити». На втором месте расположился район Обручевский, где объем предложения равняется 16% от общего объема предложения. На его территории представлены ЖК «Дирижабль», апарт-комплекс «Ландыши», ЖК The MID и проект «На Ленинском проспекте, квартал 38А». На третьем месте район Черемушки с показателем 15% от общего объема предложения в округе. В районе реализуются такие проекты как ЖК «Розмарин» и ЖК «Флагман».
В бизнес-классе снижение средневзвешенной цены в годовой динамике составило 2,2%, в комфорт-классе – 30,1%. Снижение цены в основном связано с выходом новых объемов предложения в районах за МКАД – в бизнес-классе оказал влияние выход нового проекта Потапово Lite, в комфорт-классе – новые корпуса в ЖК «Эталон-Сити». Средневзвешенная цена в этих проектах находится на уровне 100 тыс. руб./кв. м.
Самое доступное предложение в ЮЗАО реализуется в ЖК «Эталон-Сити» – квартира площадью 38,8 кв. м за 3,8 млн рублей. Самое доступное предложение в формате апартаментов представлено в апарт-комплексе «Ландыши», где апартаменты площадью 34 кв. м стоят 5,4 млн рублей.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 14:00, 18.11.2015
Количество просмотров: 606
Страна: Россия

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:56, 05.03.2026, Россия

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 22:21, 27.02.2026, Россия	555
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия

349

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая расстановка сил: какая мебель вышла в лидеры по объемам заказов в начале 2026 года, Monze, 22:08, 27.02.2026, Россия

В январе 2026 года интерес к комплексной меблировке был сдержанным, но с оживлением рынка после новогодних праздников количество заказов заметно выросло. Какой стала структура спроса в новом году, изучили в компании Monze.

От депозитов к квартирам: инвестиции в недвижимость могут приносить до 19% годовых, UDS, 22:02, 27.02.2026, Россия	57
В 2026 году ставки по вкладам продолжат снижаться, и на фоне этого возрастет интерес инвесторов к недвижимости — как к более доходному и надежному активу для сохранения и приумножения средств.

Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026,

351

КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы.

Подсчитали, стоило ли покупать квартиру в Москве при запредельной ключевой ставке, и работает ли выжидательная стратегия, Plus Development, 11:47, 22.02.2026, Россия	48
У покупателей новостроек есть вечный вопрос: покупать сейчас или подождать? Его задавали во время кризиса в 2009 году. Он беспокоил тех, кто оформлял ипотеку под 13-14% в 2019 году.

По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия

Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.

Застройщики массово отказываются от рассрочки в 2026 году, Plus Development, 23:41, 20.02.2026, Россия	291
Все больше строительных компаний убирают рассрочку с прилавков: инструмент, которому всего год назад пророчили бурное развитие, превратился в обременительную опцию.

Постоплата и поздние корректировки: что в 2026-м увеличит бюджет на комплексное оснащение объектов, Monze, 23:04, 13.02.2026, Россия

На фоне быстро меняющейся экономической ситуации участились случаи, когда у заказчиков не хватает заложенного бюджета на комплексное оснащение объектов. Эксперты компании Monze перечислили решения, которые в текущих реалиях способны снизить риски перерасхода средств.