 |
Новостройки бизнес- и премиум-класса в октябре: 4 новых объекта
В октябре на первичном рынке Москвы появились в продаже 3 новых жилых комплекса бизнес-класса и 1 новый проект премиум-класса. Изменение структуры экспозиции сказалось на средней цене 1 кв. метра: она снизилась до отметки 251,8 тыс. руб.
Как отмечают специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», планомерное снижение показателя стоимости 1 кв. метра новостроек бизнес- и премиум-класса, которое наблюдается с февраля 2015 года, связано в первую очередь с выводом на рынок новых проектов. Напомним, в I квартале девелоперы вывели на продажу 8 новых ЖК в рассматриваемом сегменте, во II квартале – 2, в III квартале – 4, и еще 4 – только в течение октября 2015-го.
Все новые жилые комплексы располагаются в разных районах Москвы, таким образом, изменилась и картина с объемом предложения по округам столицы. Так, по итогам октября, наиболее широкий ассортимент новостроек бизнес- и премиум-класса наблюдался в СЗАО. В тройку округов с большим объемом предложения также вошли ЮЗАО и ЗАО – запад традиционно считается одним из престижных направлений для строительства высокобюджетного жилья. Наименьший выбор новостроек классов «бизнес» и «премиум» имеется в САО, ЦАО и ЮВАО.
Продолжающаяся активность застройщиков, которая, несмотря на кризис, остается на достаточно высоком уровне, по мнению консультантов «БЕСТ-Новострой», уже в среднесрочной перспективе может привести к перенасыщению рынка и снижению цен. С другой стороны, новые объекты все чаще реализуются в привлекательных локациях, где отсутствуют негативные факторы и уровень комфорта проживания достаточно высок.
«Кроме того, застройщики все больше внимания уделяют качеству и продуманности концепции проекта, в борьбе за покупателя многие из них готовы снижать свою маржу и стремятся создать уникальный и качественный продукт по доступным ценам в рамках своего класса жилья. Именно поэтому широкое разнообразие новых проектов уже в ближайшем будущем создаст больше возможностей для покупателей, стабилизирует цены на приемлемом уровне и повысит качество реализуемых в конкурентной борьбе проектов», - уверена Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 14:11, 05.11.2015
Количество просмотров: 695
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия |
68 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
|
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия |
239 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
|
|
