|
|
 |
|
|
 |
Хорошево-Мневники, Пресненский район и Раменки – лидеры по объему предложения новостроек Москвы
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор районов в «старых» границах Москвы, в которых реализуется не менее 50 тыс. кв. м жилья на первичном рынке и выяснили, что самый большой объем предложения новостроек представлен в районе Хорошево-Мневники – 210,5 тыс. кв. м. Лидером по количеству проектов в реализации стал район Хамовники, на территории которого реализуется 20 проектов. В разрезе количества корпусов лидером по состоянию на октябрь 2015 года так же оказался район Хамовники, где в реализации представлено 32 корпуса.
Наибольший объем предложения представлен в районе Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа Москвы, где в реализации по состоянию на октябрь 2015 года было представлено 210,5 тыс. кв. м в 6 проектах. Средневзвешенная цена в локации составила 197,8 тыс. руб./кв. м. Основную часть предложения в Хорошево-Мневники составляют квартиры в ЖК «Хорошевский» – 152,3 тыс. кв. м или 72,4% от общего объема предложения в районе. Стоимость квартир в районе на первичном рынке жилой недвижимости начинается от 6,5 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 37,3 кв. м в ЖК «Хорошевский». На втором месте по объему предложения новостроек расположился Пресненский район, на территории которого в реализации представлено 163,8 тыс. кв. м жилой недвижимости. На третьем месте район Раменки – 127,2 тыс. кв. м в реализации.
По количеству проектов в реализации на первичном рынке жилой недвижимости Москвы первое место занимает район Хамовники в ЦАО. Также этот район занимает первое место и по количеству корпусов. На территории района в реализации находится 32 корпуса в 20 проектах. Средневзвешенная цена предложения составила 967,6 тыс. руб./кв. м, в районе представлены только элитные проекты. Основную часть предложения составляют квартиры в проекте «Садовые кварталы», где стоимость квартир начинается от 26,2 млн руб. за квартиру площадью 67,1 кв. м.
По итогам III квартала 2015 года объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил 435 корпусов суммарной площадью предложения 2,279 млн кв. м. Доля апартаментов составляет около 24% от общего объема предложения. По сравнению с предыдущим кварталом объем предложения на первичном рынке недвижимости Москвы увеличился на 9,4%. Увеличение объема предложения произошло за счет значительного пополнения в сегменте квартир (+23,8% относительно II квартала 2015 года), в том числе и за счет уже существующих на рынке проектов, изменивших статус объектов из апартаментов на жилые помещения. В целом, показатель объема предложения на столичном рынке жилой недвижимости продолжает устойчивую тенденцию роста. За год объем предложения увеличился на 32,9%, при этом объем предложения квартир увеличился на 39,6% относительно III квартала 2014 года.
«Не смотря на существующее распределение, другие районы Москвы будут также активно застраиваться девелоперскими компаниями. В качестве примера можно привести районы Марьино, Хорошевский и Орехово-Борисов Южное, на территории которых в ближайшей перспективе запланирован вывод новых проектов жилой недвижимости совокупной площадью порядка 1 млн кв. м. Таким образом об отсутствии свободных территорий под застройку внутри «старых» границ Москвы говорить не приходится», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 16:18, 15.10.2015
Количество просмотров: 615
Страна: Россия
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
67 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
64 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
38 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
