 |
Сразу три бюджетных проекта в границах МКАД вышли на рынок в сентябре
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в сентябре 2015 года объем предложения в «старых» границах Москвы увеличился сразу на 9,6%.
Связано это не только с выходом на рынок пяти новых проектов, но и с переводом в ЖК «Савеловский Сити» и «Фили Град» части апартаментов в жилье. Средняя цена предложения в Москве опять показала снижение – на 6%. В Новой Москве общее количество новостроек сократилось на 3,5%, а цена незначительно выросла – на 1%.
По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в сентябре 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 9,6% и составило 286 объектов (112 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,57 млн кв. м (+13,6%), что составляет 22 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 220 тыс. руб. за кв. м (минус 6%), что соответствовало 3296 долл. за кв. м (минус 8,1%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса выросла на 5,1% и составила 111 тыс. руб. за кв. м. В продажу поступил жилой дом компании ПИК по адресу ул. Ельнинская д.14Б корп. 22 и новые корпуса в ЖК «Мещерский лес», «Варшавское шоссе 141», «На Базовской». В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за сентябрь составила 156,9 тыс. руб. за кв. м (минус 5%). Предложение пополнилось несколькими новыми проектами: ЖК «Петр 1», ЖК «Лётчика Бабушкина 17» и ЖК «SREDA», где реализуются наиболее бюджетные квартиры в границах МКАД. Помимо этого вышла вторая очередь в ЖК «Life-Ботанический сад» и третий корпус в ЖК «Эталон-Сити». В бизнес-классе цена уменьшилась на 2,8% – 240,6 тыс. руб. за кв. м. Стартовали продажи в масштабном жилом комплексе «ЗИЛАРТ», проект раскинется на 65 га. На данный момент квартиры предлагаются в двух корпусах.
Общее количество новостроек в Новой Москве сократилось на 3,5% и составило 279 корпусов. При этом предложение пополнилось новыми корпусами в уже реализуемых проектах: город-парк «Первый Московский» и ЖК «Испанские кварталы».
Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 3,1% и составило 8,6 тыс. (501,4 тыс. кв. м).
В сентябре 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 1% и составила 103,9 тыс. руб. за кв. м (1557 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 0,8% (96,2 тыс. руб. за кв. м), в комфорт-классе выросла 0,7% (105,2 тыс. руб. за кв. м). В сегменте бизнес-класса цена выросла на 1,2% и составила – 138,9 тыс. руб. за кв. м.
«В сентябре 2015 года в «старых» границах Москвы существенно увеличилось предложение за счёт выхода новых проектов и корпусов. Также рост вызван переводом в ЖК «Савеловский сити» и ЖК «Фили Град» части апартаментов в жилье. Основная доля новых объектов находится на начальной стадии строительства, что вызвало уменьшение средней цены. В Новой Москве предложение сократилось, и при этом средняя цена выросла за счёт роста строительной готовности объектов, структурных изменений в предложении», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ (все новости этой организации)
Добавлен: 13:34, 09.10.2015
Количество просмотров: 627
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
524 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
