ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

За III квартал больше всего предложение выросло в пределах Садового кольца

Специалисты Est-a-Tet проанализировали объем и структуру предложения, а также уровень цен в основных территориальных поясах Москвы в «старых» границах
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также уровень цен в основных территориальных поясах Москвы в «старых» границах: в пределах Садового кольца, от Садового до Третьего транспортного кольца, от ТТК до МКАД и за пределами МКАД. Больше всего объем предложения за III квартал вырос в пределах Садового кольца – на 14,6%, при этом самое большое число новых проектов (в том числе за счет реновации промзон) было запущено в зоне от ТТК до МКАД – всего 9 новостроек. На рынок в этой локации поступило 120,8 тыс. кв. м нового предложения.

Объем предложения новостроек в пределах Садового кольца составляет 5,4% от общего объема предложения на первичном рынке столицы – 116 тыс. кв. м, что на 14,6% больше, чем во II квартале 2015 года. Всего в реализации в этой зоне находится 42 проекта. В историческом центре Москвы представлены только проекты премиум- и элит-класса – 39% и 61% соответственно. Средняя цена предложения составляет 920,8 тыс. руб./кв. м, что на 4,1% больше, чем во II квартале 2015 года. Наиболее бюджетное предложение относится к апарт-комплексу «Дом на Сретенке», где апартаменты площадью 48,8 кв. м можно приобрести за 17,1 млн рублей. Стоимость предложения в формате квартир начинается от 28,2 млн рублей за квартиру площадью 62 кв. м в ЖК Wine House. За квартал в премиум-классе в продажу вышли следующие проекты: клубный дом Chekhov (с предложением апартаментов) и клубный лофт-проект DEPRE LOFT. В элитном сегменте в реализацию поступил один проект – клубный дом Palazzo Imperiale в Щетининском переулке.
Объем предложения на территории от Садового кольца до границ Третьего транспортного кольца занимает 18,3% от общего объема предложения на рынке новостроек – 394,9 тыс. кв. м, что на 8,8% меньше, чем во II квартале 2015 года. Всего в реализации находится 54 проекта. В этой зоне представлены все ценовые сегменты, кроме экономкласса. Наибольшая доля предложения в пределах ТТК приходится на премиум-класс – 36,5%, далее следуют бизнес-класс – 31,6%, элитный сегмент – 26,3% и комфорт-класс – 5,6%. Средняя цена предложения в локации – 565,5 тыс. руб./кв. м. Наиболее бюджетное предложение представлено в проекте Klein House – апартаменты площадью 30,8 кв. м за 6,7 млн рублей. Стоимость предложения в формате квартир начинается от 9,8 млн рублей за квартиру площадью 45,1 кв. м в ЖК на ул. Мельникова. Новых проектов в III квартале в этой зоне не выходило.
Новостройки на территории от ТТК до границ МКАД имеют самую большую долю на первичном рынке Москвы – 66,9% от общего объема или 1,44 млн кв. м, что на 6,5% больше, чем во II квартале 2015 года. Всего в реализации там находится 123 проекта. Доминируют в этой зоне проекты бизнес-класса – на них приходится 63,8%, далее комфорт-класс – 32,8%, премиум-класс – 3% и экономкласс – 0,9%. Средняя цена предложения в локации – 219,7 тыс. руб./кв. м, что на 6,8% меньше, чем во II квартале 2015 года. Наиболее бюджетное предложение реализуется в апарт-комплексе CleverLand – апартаменты площадью 16 кв. м от 2 млн рублей. Стоимость предложения в формате квартир стартует от 3,6 млн рублей за квартиру площадью 26,2 кв. м в ЖК Sreda. В данной локации за квартал вышло большое количество новых проектов комфорт-класса: ЖК «Город», квартал «Березовая аллея», ЖК Sreda, ЖК на Ярцевской, ЖК на Маршала Захарова и ЖК на ул. Ельнинской. Также вышло 3 проекта бизнес-класса.
Объем предложения новостроек в «старых» границах Москвы за пределами МКАД составляет 9,5% от общего объема – 204,2 тыс. кв. м, что на 6,1% выше, чем во II квартале. Всего в продаже там находится 11 проектов. В этой зоне реализуют проекты бизнес-класса (3,6%), комфорт-класса (83%) и экономкласса (13,5%). Средняя цена предложения в новостройках за пределами МКАД находится на уровне 105,6 тыс. руб./кв. м, за квартал цена в этой зоне практически не изменилась. Наиболее бюджетное предложение представлено в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» – квартира площадью 31,3 кв. м за 2,6 млн рублей. Объем предложения за МКАД пополнился 2-мя новыми проектами – жилым комплексом комфорт-класса «Мещерский лес» в районе Солнцево и малоэтажным комплексом бизнес-класса «Потапово Lite» в районе Южного Бутово.
«За III квартал снижение объема предложения было отмечено только в границах ТТК в связи с тем, что за квартал там не вышло ни одного нового проекта. При этом динамичней всего развивалась зона в пределах от ТТК до МКАД, где в реализацию поступили несколько проектов комплексного освоения территорий. На данный момент самые крупные и перспективные площадки в Москве преимущественно сосредоточены в промзонах, с чем и связана активная застройка этой зоны», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 00:42, 02.10.2015
Количество просмотров: 661
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия
370
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия
68
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия
208
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия
53
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия
62
30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия
100
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия
623
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,
613
В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.


West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия
89
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.


Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия
48
Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100