ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

За год в Мытищах эконом сменил бизнес

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по первичному рынку города Мытищи. По состоянию на июль в городе в реализации было представлено 12 проектов с суммарной площадью предложения 122,5 тыс. кв. м или более 2 420 квартир, что в 1,9 раз больше, чем в аналогичный период 2014 года. При этом основная часть вышедшего на рынок предложения относилось к экономклассу. Средневзвешенная цена предложения в Мытищах составила 97,02 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 6,4%.

Снижение средневзвешенной цены в городе связано, в первую очередь, с изменением в структуре предложения – в Мытищах в реализацию вышел большой объем предложения эконом- и комфорт-класса. В продажу поступили два новых проекта комфорт-класса – мкрн. «Новое Медведково» и ЖК «Лидер Парк», также объем предложения пополнялся корпусами в уже реализующихся ЖК «Спутник», ЖК «Ярославский» и прочие.

Основная доля предложения на первичном рынке Мытищ была представлена монолитными новостройками – 85%. Доля панельных новостроек не превышала 15%.

В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год снизился по всем типам квартир:
- на однокомнатные квартиры – на 8,3%;
- на двухкомнатные квартиры – на 6,8%;
- на трехкомнатные квартиры – на 0,7%.

За год на первичном рынке Мытищ произошли ощутимые изменения. В связи с выходом большого объема новых проектов в массовых сегментах основную часть предложения составили квартиры экономкласса – 59% от общего объема предложения. При этом в аналогичный период прошлого года большая доля предложения приходилась на проекты бизнес-класса, которые сейчас занимают на рынке города не более 22%. На сегодняшний день в реализации в бизнес-классе осталось только два проекта. Доля предложения комфорт-класса за год заметно не изменилась.

В экономклассе средневзвешенная цена за год выросла на 4,6% и составила 85,4 тыс. руб./кв. м. В комфорт-классе цена увеличилась на 8,7% и находилась на уровне 87,3 тыс. руб./кв. м. В бизнес-классе цена также выросла на 4,1% и составила 108,6 тыс. руб./кв. м.

«За год в городе Мытищи произошли довольно серьёзные структурные изменения в предложении, повлекшие коррекцию средневзвешенной цены вниз. В связи с выходом новых масштабных проектов доступного жилья в ближайшее время именно этот сегмент будет определять структуру предложения в городе. Мытищи неизменно возглавляют топ самых популярных подмосковных городов для приобретения жилья в новостройках за счет столичного уровня развития инфраструктуры и хорошей транспортной доступности. А завершение реконструкции Ярославского шоссе и открытие легкого и подземного метро обеспечат городу поддержание высокого спроса на недвижимость и активное развитие рынка новостроек», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 08:28, 17.07.2015
Количество просмотров: 636
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия
370
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия
68
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия
208
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия
53
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия
62
30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия
100
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия
623
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,
613
В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.


West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия
89
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.


Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия
48
Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100