ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Кладовка вне закона

В Управлении Росреестра по Чувашской Республике было вынесено решение об отказе в государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, предметом которых является строительство кладовых на лестничных клетках.
Основанием для отказа послужило отсутствие разрешения на строительство указанных кладовых.
Заместитель руководителя Управления Ирина Пудова: «Долевое участие в строительстве предусматривает привлечение денежных средств граждан. Застройщик имеет право привлекать денежные средства долевиков только при условии выполнения законодательно закрепленных требований.* Среди них - получение разрешения на строительство, опубликование, размещение и представление проектной декларации, где указаны все характеристики будущего дома (этажность, планировка и т.д.). То есть граждане должны знать, во что они вкладывают свои деньги и, что, в конечном итоге, они получат».
В Управление застройщик представил разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, выданное администрацией города Чебоксары, согласно которому в состав многоквартирного дома входят 106 квартир и 55 кладовых. Проектной декларацией на данный объект предусматривалось строительство кладовых в подвале.
В ходе строительства застройщик внес изменения в проектную декларацию на данный объект, которыми предусматривалось строительство кладовых на лестничных клетках со 2-го по 9-ый этаж - по 1-ой кладовой на этаже.
Однако, в процессе правовой экспертизы документов у государственного регистратора Росреестра возникли сомнения - предусмотрено ли строительство кладовых на этажах разрешением на строительство? Застройщик не может без соответствующих разрешений внести изменения в проектную декларацию. Для устранения сомнений был направлен запрос в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.
В ответе Минстроя Чувашии было сообщено, что проектной документацией на строительство данного многоквартирного дома размещение на лестничных клетках кладовых не предусмотрено. Кроме того, в соответствии с постановлением Правительства «О противопожарном режиме»** на объектах запрещается устраивать на лестничных клетках и в поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения. Застройщик не получил разрешение на строительство кладовых на этажах. Управление было вынуждено отказать в регистрации таких договоров.
Заместитель руководителя Управления Ирина Пудова: «Если Вы собираетесь заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком для приобретения кладовой, вы должны убедиться, что застройщик получил разрешение на строительство таких объектов. Имейте в виду, размещение кладовых на лестничных площадках запрещается в целях пожарной безопасности. В данном случае участникам долевого строительства можно посоветовать потребовать у застройщика расторжение договора и возвращение денежных средств, если они уже были уплачены. Так как строительство кладовых на лестничных площадках не было предусмотрено».
* Согласно п.1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
** В соответствии с подпунктом «к» пункта 23 постановления Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме»

Контактное лицо: Марина Иванова (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра по Чувашской Республике (все новости этой организации)
Добавлен: 10:15, 29.05.2015
Количество просмотров: 611
Страна: Россия

В детском саду «Колокольчик» в Королеве установили счетчик Водомер МВСХ-40, Водомер, 16:33, 06.05.2025, Россия	331
В подмосковном Королеве в детском садике «Колокольчик» на сетях холодной воды установили счетчик Водомер МВСХ-40.

Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:23, 30.04.2025, Россия

В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.

SOK: уверенный старт 2025 года — 95% загрузки, новые клубы и развитие цифровых сервисов, Smart PR, 17:13, 28.04.2025, Россия	61
SOK: уверенный старт 2025 года — 95% загрузки, новые клубы и развитие цифровых сервисов

Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:04, 28.04.2025, Россия

Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.

Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, Жилфонд, 22:31, 23.04.2025, Россия	418
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.

West Wind Group разработала концепцию бизнес-центра на месте бывшей ткацкой фабрики на Сущевском валу, West Wind Group, 22:31, 23.04.2025, Россия

422

Девелопер West Wind Group завершил работу над концепцией объекта, который появится на месте дореволюционного промышленного комплекса на Сущевском валу. После редевелопмента здесь откроется современный деловой центр, оформленный в стиле русского авангарда.

Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:20, 23.04.2025, Россия

Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.

Новый центр притяжения появился в Мещанском районе Москвы, Sense, 22:19, 23.04.2025, Россия

Активное градостроительное и культурное развитие территории между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями позволяет говорить о формировании новой престижной локации в исторической части российской столицы.

Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:46, 23.04.2025, Россия	40
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.

PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 21:55, 18.04.2025, Россия	289
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.