 |
Борьба за квадратные метры
Жительница Чебоксар, назовем ее Жанна, решила улучшить свои жилищные условия, присоединив к своей квартире чердачное помещение в 41 квадратный метр. По замыслу Жанны у нее должна была получиться хорошая двухуровневая квартира.
О процедуре присоединения общего имущества в многоквартирном доме Жанна была осведомлена хорошо, поэтому и к делу подошла основательно. Было созвано общее собрание собственников жилья, составлен протокол, собраны все подписи, где жильцы дома дали 100% согласие на присоединение чердачного помещения к ее квартире. Вроде все отлично и хорошо, только вот большинство жильцов этого дома ни о каком собрании не слышали и свое согласие на такую перепланировку квартиры, в результате которой уменьшилось общее имущество дома, не давали! Соседи узнали об уменьшении общего имущества в доме только тогда, когда начались строительные работы, а жители соседних подъездов из отчета управляющей компании…
Жильцы обратились в суд о признании протокола общего собрания недействительным. Уже во время заседания суда выяснилось, что большинство подписей были подделаны и на собрании присутствовало около 10-12 человек. Подписи были поставлены даже несовершеннолетними детьми, которые не вправе расписываться в документах. Суд вынес решение в пользу жильцов и Жанне пришлось отказаться от мечты получить большую квартиру и нажить себе врагов-соседей…
Управление Росреестра по Чувашской Республике напоминает, что собственникам многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы и иные помещения). На уменьшение размера общего имущества необходимо согласие всех собственников многоквартирного дома. Решается этот вопрос на общем собрании с составлением протокола, с соблюдением всех требований к проведению данного мероприятия. Позиция Управления такова, что бесплатная передача общего имущества в собственность одному лицу некорректна.
«Исходя из судебной практики, большинство протоколов, на основании которых граждане получают чердаки и подвалы, очень сомнительны, они не содержат 100% согласие всех собственников помещений в доме на такое присоединение техэтажей, чердаков и т.д. к квартирам. В связи с чем, жильцам надо быть более бдительными», - выразили свою позицию в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.
На сегодняшний день в судах республики находится еще несколько исков о признании протоколов общего собрания о присоединении общего имущества недействительными. Чебоксарцы готовы бороться за свои квадратные метры.
Контактное лицо: Марина Иванова (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра по Чувашской Республике (все новости этой организации)
Добавлен: 10:15, 29.05.2015
Количество просмотров: 649
Страна: Россия
| Как не ждать ключи годами: советы покупателям новостроек осенью 2025 года, Жилфонд, 18:44, 30.08.2025, Россия |
26 |
| После отпускного сезона рынок новостроек традиционно оживает, осенью покупатели активнее выходят на сделки. При этом особенностью активного сезона в 2025 году становится повышенный риск банкротств застройщиков. Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд рассказал, на что стоит обратить внимание при выборе застройщика и какие документы проверить, чтобы снизить риски при покупке новостройки. |
|
| Аренда офисов в Павелецком деловом кластере подорожала на 50% за год, COLDY, 21:32, 18.08.2025, Россия |
273 |
| На рынке офисной недвижимости Москвы в ключевых деловых локациях наблюдается рост арендных ставок, вызванный дефицитом качественных помещений. Одним из лидеров по годовой динамике стал Павелецкий деловой кластер — здесь аренда офисов подорожала почти на 50%, а доля свободных помещений сейчас меньше, чем в самой известной бизнес-локации столицы. |
|
| «Ритм» наполняется жизнью, ГК КирпичХолдинг, 21:26, 12.08.2025, Россия |
62 |
| В преддверии Дня строителя – праздника труда, упорства и смелых амбиций – хотим рассказать о том, как в зеленом массиве Белебея набирает обороты новый масштабный проект, ставший символом современного подхода к городской застройке. |
|
|
|
