|
|
 |
|
|
 |
Аналитики компании «Магистрат» подвели итоги апреля на рынке элитных новостроек столицы
По данным Отдела маркетинга и аналитики компании «Магистрат», в апреле 2015 года продажи на первичном рынке жилья и апартаментов элитного класса Москвы велись в 47 объектах. На рынок в апреле вышел один новый элитный проект. По объему площадей, находящихся в экспозиции, лидируют Хамовники, Арбат, Замоскворечье и Пресненский район.
Совокупный объем первичного элитного предложения к концу апреля составил порядка 1,6 тыс. квартир и апартаментов (год назад было представлено около 1,5 тыс. лотов). За апрель 2015 года прошло 53 сделки, что на 15% выше показателя марта (46 сделок) и на 18% выше показателя апреля 2014 года (45 сделок). В итоге, за первые четыре месяца 2015 года объем продаж на рынке элитных новостроек Москвы (183 сделки) оказался даже чуть выше соответствующих показателей января-апреля 2014 года (180 сделок) – периода, характеризовавшегося практически ажиотажным спросом на недвижимость, спровоцированным колебаниями национальной валюты и общей экономической нестабильностью в стране.
В «Магистрате» также отмечают, что порядка 47% от общего числа заключенных сделок (25 из 53) были совершены по объектам, девелопером которых выступает Группа компаний «ИНТЕКО». Это комплекс клубных домов «Садовые Кварталы», жилой Дом «Люмьер» и комплексы апарт-резиденций Balchug ViewPoint и Balchug Residence.
В частности, в элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» в апреле было продано 13 квартир. Данный показатель слегка снизился относительно результата марта (который стал рекордным в текущем году – 18 сделок), но, тем не менее, уверенно превысил среднемесячный показатель продаж прошлого года (8-9 квартир в месяц) и вполне соответствовал среднемесячному показателю продаж I квартала 2015 года (13-14 квартир). По отношению к результату апреля 2014 года (9 сделок), продажи в апреле нынешнего года выросли на 44%.
Очень сильно в апреле увеличился спрос на новые элитные объекты ГК «ИНТЕКО» – комплекс элитарных клубных особняков Balchug Residence и комплекс элитарных апарт-резиденций Balchug Viewpoint. Проекты вышли на рынок в самом конце 2014 года (несмотря на кризис) и фактически находятся на этапе старта продаж. Тем не менее, в комплексах в совокупности за апрель было продано 11 резиденций, что является очень высоким показателем для недвижимости такого рода – эксклюзивной, по сути, коллекционной (объекты имеют исключительную локацию на Золотом Острове примерно в полукилометре от Кремля).
Средневзвешенная цена предложения на элитные метры в столице, по данным специалистов компании «Магистрат», в конце апреля вплотную приблизилась к 800 тыс. рублей за «квадрат». Относительно апреля прошлого года (697 тыс. рублей за м2) этот показатель вырос почти на 15%.
Что касается активности застройщиков в текущем году, то она, в отличие от активности покупателей, к сожалению, пока невысока. За четыре месяца 2015 года был анонсирован выход лишь одного нового проекта против трех в течение января-апреля 2014 года.
Контактное лицо: Савушкина А. Г. (написать письмо автору)
Компания: ООО "Магистрат" (все новости этой организации)
Добавлен: 11:35, 25.05.2015
Количество просмотров: 834
Страна: Россия
| Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026, |
62 |
| За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI. |
|
| В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия |
61 |
| В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
