|
|
 |
|
|
 |
4 млрд руб вложат в строительство элитного ЖК на Рублевке
На Рублево-Успенском шоссе появится новый элитный жилой комплекс премиум-класса LEVEL Barvikha Residence. За 2 года будет построено 8 000 кв. м жилья с собственной инфраструктурой. Проект реализуется при финансовой поддержке АО «ГЛОБЭКСБАНК» (Группа Внешэкономбанка). Период реализации проекта – с февраля 2015 года до января 2017 года. Срок окупаемости оценивается примерно в 4 года. Общий объем инвестиций в проект составит около 4 млрд. руб. Застройщиком комплекса выступает собственник земельного участка – компания «МастерСтрой». Главный архитектор проекта – Юрий Григорян. Компании Knight Frank и Kalinka Group назначены ко-эксклюзивными агентами по продаже квартир.
ЖК LEVEL Barvikha Residence – первый проект премиум-класса, вышедший в 2015 году на рынок загородной недвижимости Подмосковья. Комплекс расположен на огороженной охраняемой территории в деревне Барвиха в 7 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе и состоит из трех 4-этажных корпусов на 80 квартир площадью от 53 до 177 кв. м. Дома оснащены современными энергосберегающими системами, центральным кондиционированием и вентиляцией, системой центральной диспетчеризации, которая позволяет отслеживать появление неисправностей, передавать информацию на центральный компьютер и предоставляет рекомендации по срокам замены оборудования зданий, а при подключении квартиры, оборудованной системой «умный дом», к системе мониторинга за зданием, управляющая компания позаботится и сроках профилактики инженерных систем внутри квартиры. В квартирах предусмотрены дровяные камины, просторные террасы и панорамные окна. На трех подземных уровнях располагаются 2-этажный паркинг на 139 машиномест и кладовые помещения. Собственная инфраструктура комплекса включает детскую площадку, химчистку, мойку машин и гостевой паркинг.
В рамках реализации проекта предусмотрено возведение новых инженерных сетей в районе застройки (водопровод, канализация, газоснабжение, электроснабжение), а также строительство дополнительного съезда с Рублево-Успенского шоссе к жилому комплексу.
На старте продаж стоимость квартир в ЖК LEVEL Barvikha Residence варьируется в пределах 16,8-54,5 млн руб., что в 5-6 раз дешевле, чем в сопоставимых по качеству домах в Москве. Ожидается, что по окончании строительства стоимость квартир вырастет на 40%, что делает проект привлекательным с точки зрения инвестиций для частных лиц.
Владимир Шульга, руководитель проекта LEVEL Barvikha Residence, ООО «МастерСтрой», комментирует: «Работа над действующей концепцией проекта началась больше года назад. Архитектор проекта Юрий Григорян разработал первый проект, в который в ходе исследования покупательских предпочтений, были внесены изменения. Изменились метражи – мы отказались от больших квартир (200 кв. м) в пользу увеличения количества лотов с меньшими метражами (от 53 до 170 кв. м). Однако добавился ряд технологических решений, позволяющих увеличивать площади квартир до 280 кв. м, объединяя смежные квартиры, а также появилась возможность приобретать двухуровневые квартиры. Мы добавили в каждую квартиру дровяные камины, чтобы создать атмосферу загородного уюта, сохранив комфорт городской квартиры. Изменилась также архитектура здания, решения отделки фасадов и общих зон».
Концепция проекта не предполагает фиксированной цены квадратного метра (она зависит от характеристик различной квартиры – наличия террас, балконов, выхода или вида в лес и т.д.). На старте продаж застройщиком предлагается весьма привлекательная стоимость квартир – от 230 000 рублей за квадратный метр. Стоимость минимального лота при этом составляет от 16,5 млн. руб. за 53 кв. м. К моменту ввода проекта в эксплуатацию в 2017 году рост стоимости квартир в проекте ожидается на уровне 35-40%.
Андрей Соловьев, директор департамента элитной жилой недвижимости, Knight Frank, отметил: «Проект LEVEL Barvikha Residence, безусловно, вызовет большой интерес у покупателей, т.к. ценовая политика, соответствующая уровню жилья бизнес-класса в Москве, позволяет приобрести элитную квартиру за городом. Количество апартаментов в отдельно взятом доме не превышает 32, что считается оптимальным с точки зрения камерности проживания и ставит этот проект на один уровень с клубными домами в центре столицы. Формат комплекса подходит как для бизнесменов, так и для молодых семей, а также пар пенсионного возраста. Подобное предложение на рынке загородного элитного жилья Рублево-Успенского шоссе ограничено – не более 3-5% от общего объема предложения премиум-класса, - что позволяет прогнозировать высокую динамику продаж».
Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, отметила: «LEVEL Barvikha Residence – это уникальное сочетание высокотехнологичных решений и безупречной архитектуры Юрия Григоряна. Расположение в стародачном месте в окружении корабельных сосен делает проект настоящим центром притяжения для динамичных современных людей с хорошим вкусом, которые хотят жить комфортно, наслаждаться природой и пользоваться лучшей в московском регионе инфраструктурой Рублево-Успенского шоссе».
Контактное лицо: Ирина Сидоренко (написать письмо автору)
Компания: Kalinka Group (все новости этой организации)
Добавлен: 16:48, 21.05.2015
Количество просмотров: 590
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
524 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
