|
|
 |
|
|
 |
4 млрд руб вложат в строительство элитного ЖК на Рублевке
На Рублево-Успенском шоссе появится новый элитный жилой комплекс премиум-класса LEVEL Barvikha Residence. За 2 года будет построено 8 000 кв. м жилья с собственной инфраструктурой. Проект реализуется при финансовой поддержке АО «ГЛОБЭКСБАНК» (Группа Внешэкономбанка). Период реализации проекта – с февраля 2015 года до января 2017 года. Срок окупаемости оценивается примерно в 4 года. Общий объем инвестиций в проект составит около 4 млрд. руб. Застройщиком комплекса выступает собственник земельного участка – компания «МастерСтрой». Главный архитектор проекта – Юрий Григорян. Компании Knight Frank и Kalinka Group назначены ко-эксклюзивными агентами по продаже квартир.
ЖК LEVEL Barvikha Residence – первый проект премиум-класса, вышедший в 2015 году на рынок загородной недвижимости Подмосковья. Комплекс расположен на огороженной охраняемой территории в деревне Барвиха в 7 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе и состоит из трех 4-этажных корпусов на 80 квартир площадью от 53 до 177 кв. м. Дома оснащены современными энергосберегающими системами, центральным кондиционированием и вентиляцией, системой центральной диспетчеризации, которая позволяет отслеживать появление неисправностей, передавать информацию на центральный компьютер и предоставляет рекомендации по срокам замены оборудования зданий, а при подключении квартиры, оборудованной системой «умный дом», к системе мониторинга за зданием, управляющая компания позаботится и сроках профилактики инженерных систем внутри квартиры. В квартирах предусмотрены дровяные камины, просторные террасы и панорамные окна. На трех подземных уровнях располагаются 2-этажный паркинг на 139 машиномест и кладовые помещения. Собственная инфраструктура комплекса включает детскую площадку, химчистку, мойку машин и гостевой паркинг.
В рамках реализации проекта предусмотрено возведение новых инженерных сетей в районе застройки (водопровод, канализация, газоснабжение, электроснабжение), а также строительство дополнительного съезда с Рублево-Успенского шоссе к жилому комплексу.
На старте продаж стоимость квартир в ЖК LEVEL Barvikha Residence варьируется в пределах 16,8-54,5 млн руб., что в 5-6 раз дешевле, чем в сопоставимых по качеству домах в Москве. Ожидается, что по окончании строительства стоимость квартир вырастет на 40%, что делает проект привлекательным с точки зрения инвестиций для частных лиц.
Владимир Шульга, руководитель проекта LEVEL Barvikha Residence, ООО «МастерСтрой», комментирует: «Работа над действующей концепцией проекта началась больше года назад. Архитектор проекта Юрий Григорян разработал первый проект, в который в ходе исследования покупательских предпочтений, были внесены изменения. Изменились метражи – мы отказались от больших квартир (200 кв. м) в пользу увеличения количества лотов с меньшими метражами (от 53 до 170 кв. м). Однако добавился ряд технологических решений, позволяющих увеличивать площади квартир до 280 кв. м, объединяя смежные квартиры, а также появилась возможность приобретать двухуровневые квартиры. Мы добавили в каждую квартиру дровяные камины, чтобы создать атмосферу загородного уюта, сохранив комфорт городской квартиры. Изменилась также архитектура здания, решения отделки фасадов и общих зон».
Концепция проекта не предполагает фиксированной цены квадратного метра (она зависит от характеристик различной квартиры – наличия террас, балконов, выхода или вида в лес и т.д.). На старте продаж застройщиком предлагается весьма привлекательная стоимость квартир – от 230 000 рублей за квадратный метр. Стоимость минимального лота при этом составляет от 16,5 млн. руб. за 53 кв. м. К моменту ввода проекта в эксплуатацию в 2017 году рост стоимости квартир в проекте ожидается на уровне 35-40%.
Андрей Соловьев, директор департамента элитной жилой недвижимости, Knight Frank, отметил: «Проект LEVEL Barvikha Residence, безусловно, вызовет большой интерес у покупателей, т.к. ценовая политика, соответствующая уровню жилья бизнес-класса в Москве, позволяет приобрести элитную квартиру за городом. Количество апартаментов в отдельно взятом доме не превышает 32, что считается оптимальным с точки зрения камерности проживания и ставит этот проект на один уровень с клубными домами в центре столицы. Формат комплекса подходит как для бизнесменов, так и для молодых семей, а также пар пенсионного возраста. Подобное предложение на рынке загородного элитного жилья Рублево-Успенского шоссе ограничено – не более 3-5% от общего объема предложения премиум-класса, - что позволяет прогнозировать высокую динамику продаж».
Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, отметила: «LEVEL Barvikha Residence – это уникальное сочетание высокотехнологичных решений и безупречной архитектуры Юрия Григоряна. Расположение в стародачном месте в окружении корабельных сосен делает проект настоящим центром притяжения для динамичных современных людей с хорошим вкусом, которые хотят жить комфортно, наслаждаться природой и пользоваться лучшей в московском регионе инфраструктурой Рублево-Успенского шоссе».
Контактное лицо: Ирина Сидоренко (написать письмо автору)
Компания: Kalinka Group (все новости этой организации)
Добавлен: 16:48, 21.05.2015
Количество просмотров: 583
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
30 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
411 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
