 |
За год средняя цена в Северном административном округе выросла на 8,4%
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Северного административного округа Москвы по состоянию на апрель и выяснили, что в округе был представлен 21 проект общей площадью 235,5 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем предложения увеличился на 2,2%. С начала года на рынок САО вышло 2 проекта – жилой комплекс бизнес-класса «Кристалл» и вторая очередь проекта комфорт-класса «Белый Парк 2». Средневзвешенная цена в округе составила порядка 246 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав положительную годовую динамику на 8,4%.
Бòльшую часть предложения (87%) в Северном административном округе занимают проекты бизнес-класса, среди которых: МФК «Флотилия» (27% от всего объема предложения в округе), городской квартал «ВТБ Арена Парк» (16%), ЖК «Лица» (15%), комплекс апартаментов Loft Park (8%). В комфорт-классе основную долю предложения составляет комплекс «Лайнер» (8%) и МФК «Водный» (2%).
Средневзвешенная цена в бизнес-классе в годовой динамике продемонстрировала прирост на 10,5%, в то время как в комфорт-классе за год цена снизилась на 2,8%, что связано с выходом проекта на начальной стадии строительства.
Самое доступное предложение в Северном административном округе в бизнес-классе представлено в комплексе Loft Park, где можно приобрести лофт площадью порядка 29,3 кв. м за 4,8 млн рублей. Если рассматривать предложение квартир, то наиболее бюджетный вариант реализуется в ЖК «Кристалл», где можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 45,65 кв. м за 8,3 млн рублей.
В комфорт-классе минимальным бюджетом покупки обладают апартаменты площадью 43,4 кв. м в МФК «Водный» – порядка 6,9 млн руб. В сегменте квартир наиболее доступное предложение представлено в ЖК «Белый парк 2» – квартира площадью 44,85 кв. м стоит 8,6 млн руб.
«Северный административный округ по итогам I квартала занял четвертое место по общему объему предложения, что в целом свидетельствует об его динамичном развитии и насыщенности интересным приложением. Учитывая средние бюджеты покупки в округе – порядка 8-10 млн рублей, а также благоприятное окружение, исторически сложившуюся престижность и развитую инфраструктуру, темпы вымывания доступного предложения в САО останутся стабильно высокими», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 21:04, 29.04.2015
Количество просмотров: 593
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
484 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
37 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
33 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
| Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия |
31 |
| Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов. |
|
|
|
