|
|
 |
|
|
 |
Позиции арендаторов окрепли на рынке
Согласно установленной практике, арендаторы вносят несколько сумм при подписании договора найма. Две из них подразумевают оплату первого месяца и страхового депозита, который равен стоимости арендной ставки. Однако в условиях экономической неопределенности собственники более лояльны в этом вопросе. Арендаторы могут разбить оплату депозита на несколько месяцев,внести только половину этой суммы иливовсе подписать договор без неё. Как показывает практика, сейчас 80% арендодателей готовы к подобным уступкам. Кроме того, в некоторых случаях удается включить в стоимость аренды все расходы на коммунальные услуги, включая те, что оплачиваются по счетчику.
Все чаще встречаются случаи, когда собственникиготовы докупить что-либо из бытовой техники за свой счет, например, новый телевизор или стиральную машину.Украшения для интерьера, новые комплекты постельного белья могут предлагаться клиентам в качестве приятного дополнения. Некоторые собственники, чтобы решить проблему с простоемквартиры, делают ремонт. Если речь идет о домах с подземным паркингом, то в качестве бонуса собственник может включить в стоимость арендной ставки оплату машиноместа (каждые три случая из пяти).Кроме того, арендодатели все чаще готовы рассматривать "сложных" клиентов с домашними животными, маленькими детьми, большим количеством проживающих и так далее. Если раньше было около половины таких запросов, то теперь примерно две трети.
- Желание как можно скорее сдать свою квартиру добросовестным арендаторам вынуждает собственников идти на различные уступки и быть более лояльными по цене, - говорит и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. - Первый квартал этого года показал увеличение объема предложений на рынке аренды квартир при тенденции к снижению ставок. В результате перед клиентами, выбирающими квартиры, открываются новые возможности.
Собственники, не проявляющие нужной гибкости, сталкиваются с простоем квартиры. Проходит от нескольких недель до месяца, и даже больше, пока арендодатель не поймет, что нужно пересмотреть свои требования. Выгоднее сдать квартиру с дисконтом, но сейчас, чем по желаемой цене, но потом. Потери из-за ожиданий могут быть весьма существенными.
Отметим, что сам рынок, несмотря на кризисные явления, очень активен. Многие арендаторы задумываются о переезде, чтобы снять квартиру дешевле или выбрать лучший вариант за те же деньги. В текущих условиях рынка они могут себе это позволить. Аренда квартир в Москве всегда носит актуальный характер.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 11:54, 11.04.2015
Количество просмотров: 583
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия |
44 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024.
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
|
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия |
28 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
