|
Позиции арендаторов окрепли на рынке
Согласно установленной практике, арендаторы вносят несколько сумм при подписании договора найма. Две из них подразумевают оплату первого месяца и страхового депозита, который равен стоимости арендной ставки. Однако в условиях экономической неопределенности собственники более лояльны в этом вопросе. Арендаторы могут разбить оплату депозита на несколько месяцев,внести только половину этой суммы иливовсе подписать договор без неё. Как показывает практика, сейчас 80% арендодателей готовы к подобным уступкам. Кроме того, в некоторых случаях удается включить в стоимость аренды все расходы на коммунальные услуги, включая те, что оплачиваются по счетчику.
Все чаще встречаются случаи, когда собственникиготовы докупить что-либо из бытовой техники за свой счет, например, новый телевизор или стиральную машину.Украшения для интерьера, новые комплекты постельного белья могут предлагаться клиентам в качестве приятного дополнения. Некоторые собственники, чтобы решить проблему с простоемквартиры, делают ремонт. Если речь идет о домах с подземным паркингом, то в качестве бонуса собственник может включить в стоимость арендной ставки оплату машиноместа (каждые три случая из пяти).Кроме того, арендодатели все чаще готовы рассматривать "сложных" клиентов с домашними животными, маленькими детьми, большим количеством проживающих и так далее. Если раньше было около половины таких запросов, то теперь примерно две трети.
- Желание как можно скорее сдать свою квартиру добросовестным арендаторам вынуждает собственников идти на различные уступки и быть более лояльными по цене, - говорит и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. - Первый квартал этого года показал увеличение объема предложений на рынке аренды квартир при тенденции к снижению ставок. В результате перед клиентами, выбирающими квартиры, открываются новые возможности.
Собственники, не проявляющие нужной гибкости, сталкиваются с простоем квартиры. Проходит от нескольких недель до месяца, и даже больше, пока арендодатель не поймет, что нужно пересмотреть свои требования. Выгоднее сдать квартиру с дисконтом, но сейчас, чем по желаемой цене, но потом. Потери из-за ожиданий могут быть весьма существенными.
Отметим, что сам рынок, несмотря на кризисные явления, очень активен. Многие арендаторы задумываются о переезде, чтобы снять квартиру дешевле или выбрать лучший вариант за те же деньги. В текущих условиях рынка они могут себе это позволить. Аренда квартир в Москве всегда носит актуальный характер.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 11:54, 11.04.2015
Количество просмотров: 563
Страна: Россия
Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
143 |
В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
141 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
48 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|