 |
Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам 1 квартала 2015 года
По данным аналитической службы ГК «МИЦ» по состоянию на конец первого квартала 2015 года объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил порядка 700 тыс. кв. м. Рост данного показателя по итогам квартала составил порядка 16,7%. Структура предложения по классам существенно не изменилась: на 5 пп. выросла доля новостроек комфорт-класса, доля объектов экном-класса, напротив, снизилась на 4 пп.
По состоянию на конец 1 квартала 2015 года средние цены на рынке бюджетных новостроек находились на следующем уровне: средняя цена на новостройки эконом-класса осталась на уровне предыдущего периода и составила чуть более 183 000 руб./м2. По итогам квартала данный показатель продемонстрировал рост на уровне 10,8%.
В сегменте новостроек комфорт-класса по итогам марта зафиксирован рост на уровне +6%, что обусловлено сразу несколькими факторами, основным из которых стало изменение структуры предложения за счет вымывания ликвидных предложения и выхода новых проектов. По состоянию на конец марта средняя цена предложения в сегменте новостроек комфорт-класса составила 143 600 руб./м2. При этом по итогам 1 квартала в данном сегменте отмечено снижение средней цены на предложения на 6,7%.
В сегменте апартаментов комфорт-класса средняя цена по итогам марта составила 147 100 руб./м2, что на 4,2% выше чем в предыдущем месяце. В течение месяца предложение в сегменте пополнилось за счет выхода новых проектов, что оказало непосредственное влияние на средний уровень цен. По сравнению с 4 кварталом 2014 года отмечен рост средней цены предложения на 7,2%.
По итогам марта самые бюджетные предложения на рынке новостроек по-прежнему были представлены в новом микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» в ЗелАО Москвы.
Минимальные и средние бюджеты предложения на рынке бюджетных новостроек
Ключевыми положительными событиями на рынке недвижимости в марте стали - снижение ставки рефинансирования, коррекция в сторону понижения ставок по ипотечным кредитам, а также запуск программы государственной поддержки ипотечного кредитования. Стоит отметить, что данные меры положительно скажутся на спросе на жилье. При сохранении относительной экономической стабильности можно рассчитывать, что до конца года спрос на рынке сохранится, а цены продемонстрируют умеренный рост.
Контактное лицо: Ольга Новицкая (написать письмо автору)
Компания: ГК "МИЦ" (все новости этой организации)
Добавлен: 20:08, 03.04.2015
Количество просмотров: 771
Страна: Россия
| Прайм Лайф и Сбер расширяют сотрудничество, Прайм Лайф, 15:21, 28.11.2025, Россия |
256 |
| Девелоперская компания Прайм Лайф и Сбер заключили соглашение о сотрудничестве, которое обеспечит реализацию проектов комплексного развития в сфере жилой недвижимости. Документ подписали управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко и управляющий Восточным отделением Среднерусского банка Сбербанка Олег Осипов. |
|
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
188 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
88 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
|
|
