ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Средняя стоимость квадратного метра в САО составила 264, 7 тыс. руб.

Максимальная средняя стоимость квадратного метра в новостройках с квартирами приходится на проекты, срок сдачи которых запланирован на 2016 год. Цена составляет 269 420 руб. Минимальная стоимость квадратного метра, составляющая 175 240 руб., приходится на новостройки, работы в которых будут завершены в 2015 году.
Максимальная средняя стоимость квадратного метра в сегменте апартаментов приходится на проекты, сдача которых запланирована на 2017 год (429 700 руб.). Минимальная средняя стоимость составляет 192 330. По такой цене реализуются проекты, срок сдачи которых запланирован на 2015 год.
Данная ценовая ситуация сложилась в связи с тем, что проекты бизнес-класса будут сдаваться несколько позже проектов комфорт-класса, а также вымыванием предложения небольших площадей, которое традиционно имеет более высокую цену кв. м в проектах более высокой строительной готовности.
Что касается цен внутри классов, то стоимость квадратного метра в бизнес-классе (квартиры) на данный момент составляет 252 870 руб. С начала 2015 года рост составил порядка 3,5%, в то время как стоимость 1 кв. м в проектах комфорт-класса снизилась на 1,4%, составив – 178 860 руб.
Если говорить об апартаментах, то средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе с начала года снизилась на 0,5%, составив на данный момент 286 850 руб. В комфорт-классе средняя цена предложения составляет 162 090 руб./кв.м, таким образом, с начала года апартаменты комфорт-класса потеряли в цене порядка 5%, что можно объяснить вымыванием небольших апартаментов с высокой ценой, а также корректировкой цен на фоне укрепления рубля.
Более высокая стоимость апартаментов по отношению к квартирам обусловлена расположением проектов ближе к центру Москвы, наличием предложения с готовой отделкой, а также предложением апартаментов небольших площадей с более высокой стоимостью кв.м.
Кроме того, существенное влияние на стоимость апартаментов в последнее время оказывает курс доллара, который ощутимо вырос по отношению к рублю.
Что касается спроса на квартиры и апартаменты, представленные на первичном рынке жилой недвижимости САО, то наибольшей популярностью у покупателей в 2015 году пользуются однокомнатные квартиры и апартаменты. Спрос на них составляет 45% от общего объема предложения. На двухкомнатные квартиры и апартаменты пришлось 36% спроса в САО.
Минимальный спрос, традиционно, пришелся на объекты большой площади и составил порядка 7%, что обусловлено высокой конечной стоимостью таких объектов.
Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», в настоящий момент САО является динамично развивающейся территорией: выходят новые жилые комплексы, строятся объекты инфраструктуры, транспортные развязки. Рынок недвижимости здесь разнообразен. Проекты, представленные на данной территории привлекательны для покупателей. При условии отсутствия серьезных потрясений в экономике, развитие рынка недвижимости на данной территории, вероятнее всего, продолжится.

Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 13:48, 31.03.2015
Количество просмотров: 791
Страна: Россия

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:36, 13.10.2026, Россия

238

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Поправки в Земельный кодекс исключат дублирование региональных и федеральных согласований проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 13.10.2026, Россия

Успешная реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ) требует оптимизации согласований в отношении земель и объектов федеральной собственности. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Квартиры в районе Западное Дегунино за 5 лет подорожали почти на 40%, UDS, 21:15, 13.10.2026, Россия	32
По данным аналитиков, недооцененный ранее район Западное Дегунино в последние годы стремительно дорожает, а в августе стал лидером по росту цен на новостройки.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 20:37, 07.10.2026, Россия	59
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия

228

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.

Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:46, 04.10.2026, Россия

На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.

Группа компаний «Вектор» приступила к выдаче ключей в семейном доме «Олива», ГК «Вектор», 21:43, 04.10.2026, Россия	55
Новый дом построен в Одинцовском округе Московской области, в окружении лесных массивов и водоемов.

Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия

Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.

Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия

Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.