|
|
 |
|
|
 |
Первичный рынок САО: новостройки с квартирами составляют всего 16% от общего предложения
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», на данный момент на рынке первичной недвижимости САО представлено 19 монолитных проектов, общее количество корпусов в которых составляет 37 штук. В большинстве из них на продажу представлены апартаменты, которые составляют 84% от общего объема предложения САО. Оставшиеся 16% составляют корпуса с квартирами.
Если рассмотреть новостройки с квартирами, то можно отметить равное предложение корпусов комфорт и бизнес-класса. В проектах с апартаментами существенную долю рынка занимают объекты бизнес-класса (61%). Доля апартаментов комфорт-класса составляет 39% рынка апартаментов САО.
В настоящее время 4 новостройки уже прошли государственную комиссию и введены в эксплуатацию, однако большинство объектов жилой недвижимости в округе (27 корпусов) находится в стадии активного строительства. Новостройки будут введены в эксплуатацию в период с конца 2015 года по 2016 год, при этом основную долю составляют корпуса с апартаментами. Всего 1 проект (6 корпусов) будет введен в эксплуатацию в 2017 году.
Стоит отметить, что часть корпусов с квартирами уже сдана ГК, часть строится, при этом объекты должны быть сданы в 2015 - 2016 годах. На данный момент предложение корпусов с квартирами с более поздним сроком ввода в эксплуатацию не представлено в САО.
Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», основная масса объектов жилой недвижимости на первичном рынке САО продается по договору долевого участия (55% от общего объема предложения). По договору купли-продажи продается 32% объектов. Минимальные 13% приходятся на предварительный договор купли-продажи.
Рассматривая структуру предложения квартир и апартаментов по количеству комнат, стоит отметить, что наибольший выбор предложения отмечен по трехкомнатным квартирам (представленные в 35% корпусов). На одно- и двухкомнатные квартиры приходится по 24% корпусов, представленных на рынке. Наименьшую распространенность получили четырехкомнатные квартиры, представленные только в 17% корпусов.
Что касается апартаментов, то одно- и двухкомнатные апартаменты представлены в 25% и 27% корпусов соответственно. Двухуровневые апартаменты представлены только в 12% корпусов. Апартаменты свободной планировки представлены в 19% корпусов.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 13:23, 31.03.2015
Количество просмотров: 663
Страна: Россия
| Как не ждать ключи годами: советы покупателям новостроек осенью 2025 года, Жилфонд, 18:44, 30.08.2025, Россия |
29 |
| После отпускного сезона рынок новостроек традиционно оживает, осенью покупатели активнее выходят на сделки. При этом особенностью активного сезона в 2025 году становится повышенный риск банкротств застройщиков. Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд рассказал, на что стоит обратить внимание при выборе застройщика и какие документы проверить, чтобы снизить риски при покупке новостройки. |
|
| Аренда офисов в Павелецком деловом кластере подорожала на 50% за год, COLDY, 21:32, 18.08.2025, Россия |
273 |
| На рынке офисной недвижимости Москвы в ключевых деловых локациях наблюдается рост арендных ставок, вызванный дефицитом качественных помещений. Одним из лидеров по годовой динамике стал Павелецкий деловой кластер — здесь аренда офисов подорожала почти на 50%, а доля свободных помещений сейчас меньше, чем в самой известной бизнес-локации столицы. |
|
| «Ритм» наполняется жизнью, ГК КирпичХолдинг, 21:26, 12.08.2025, Россия |
62 |
| В преддверии Дня строителя – праздника труда, упорства и смелых амбиций – хотим рассказать о том, как в зеленом массиве Белебея набирает обороты новый масштабный проект, ставший символом современного подхода к городской застройке. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
