 |
Чаще всего в Химках покупают «двушки» в ипотеку
Бὸльшая доля покупателей в Химках имеет подмосковную прописку – порядка 48% от общего числа покупателей, на москвичей приходится 39%, на представителей других регионов России – 12%. Высокий процент покупателей из Москвы связан с тем, что Химки –это развитый город-сателлит со всей необходимой инфраструктурой, и покупка квартиры там является альтернативой жилью в столице.
Распределение покупателей по возрасту выглядит следующим образом: самая многочисленная группа – покупатели в возрасте от 31 до 35 лет (21%) и от 36 до 40 лет (20%), это преимущественно представители малого и среднего бизнеса, государственные служащие.
Распределение покупателей по типу сделки в целом соответствует господствующей в 2014 году тенденции нарастания ипотечного рынка: доля ипотечных сделок на рынке городского округа Химки достигла по итогам года 54%. Однако, учитывая заградительные ипотечные ставки и ужесточение условий кредитования, в ближайшие полгода можно ожидать, что количество ипотечных сделок сократится на 8-10%.
Интересно отметить, что в сделках по покупке жилья в Химках в основном фигурируют двух- и трехкомнатные квартиры – 36% и 33% соответственно. Связано такое распределение спроса во многом с тем, что жилье в ближнем Подмосковье покупают с целью улучшения жилищных условий, в первую очередь, расширения жилплощади в случае ограниченного бюджета покупки.
«В 2015 году можно ожидать коррекцию портрета покупателей в Химках: во-первых, в связи с перетеканием спроса из Московской области в Москву и сокращения платежеспособности клиентов возможно увеличение среди покупателей доли москвичей на 10%. Во-вторых, уменьшение числа ипотечных сделок. В-третьих, перераспределение спроса в сторону одну- и двухкомнатных квартир из сегмента трехкомнатных квартир в силу сжимания бюджета покупки», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 20:07, 02.03.2015
Количество просмотров: 827
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия |
40 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия |
27 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия |
70 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия |
57 |
| 11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода. |
 |
|
|
