 |
Чаще всего в Химках покупают «двушки» в ипотеку
Бὸльшая доля покупателей в Химках имеет подмосковную прописку – порядка 48% от общего числа покупателей, на москвичей приходится 39%, на представителей других регионов России – 12%. Высокий процент покупателей из Москвы связан с тем, что Химки –это развитый город-сателлит со всей необходимой инфраструктурой, и покупка квартиры там является альтернативой жилью в столице.
Распределение покупателей по возрасту выглядит следующим образом: самая многочисленная группа – покупатели в возрасте от 31 до 35 лет (21%) и от 36 до 40 лет (20%), это преимущественно представители малого и среднего бизнеса, государственные служащие.
Распределение покупателей по типу сделки в целом соответствует господствующей в 2014 году тенденции нарастания ипотечного рынка: доля ипотечных сделок на рынке городского округа Химки достигла по итогам года 54%. Однако, учитывая заградительные ипотечные ставки и ужесточение условий кредитования, в ближайшие полгода можно ожидать, что количество ипотечных сделок сократится на 8-10%.
Интересно отметить, что в сделках по покупке жилья в Химках в основном фигурируют двух- и трехкомнатные квартиры – 36% и 33% соответственно. Связано такое распределение спроса во многом с тем, что жилье в ближнем Подмосковье покупают с целью улучшения жилищных условий, в первую очередь, расширения жилплощади в случае ограниченного бюджета покупки.
«В 2015 году можно ожидать коррекцию портрета покупателей в Химках: во-первых, в связи с перетеканием спроса из Московской области в Москву и сокращения платежеспособности клиентов возможно увеличение среди покупателей доли москвичей на 10%. Во-вторых, уменьшение числа ипотечных сделок. В-третьих, перераспределение спроса в сторону одну- и двухкомнатных квартир из сегмента трехкомнатных квартир в силу сжимания бюджета покупки», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 20:07, 02.03.2015
Количество просмотров: 778
Страна: Россия
| Прайм Лайф и Сбер расширяют сотрудничество, Прайм Лайф, 15:21, 28.11.2025, Россия |
256 |
| Девелоперская компания Прайм Лайф и Сбер заключили соглашение о сотрудничестве, которое обеспечит реализацию проектов комплексного развития в сфере жилой недвижимости. Документ подписали управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко и управляющий Восточным отделением Среднерусского банка Сбербанка Олег Осипов. |
|
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
188 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
88 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
|
|
