|
Глубокое расслоение: самые дорогие и самые дешевые «однушки», «двушки» и «трешки»
Специалисты компании Est-a-Tet подготовили обзор самых дорогих и самых дешевых одно-, двух- и трехкомнатных квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы в «старых» границах в разных ценовых сегментах.
1. Экономкласс
В экономклассе самый бюджетный однокомнатный объект реализуется в МФК Starting House – апартаменты площадью 17,8 кв. м обойдутся в 3 млн рублей. Самое дорогостоящее предложение среди однокомнатных объектов в этом сегменте представлено в мкрн. «Некрасовка-Парк» – квартира площадью площадь 47,6 кв. м за 6,4 млн рублей. Среди двух- и трехкомнатных объектов минимальная стоимость жилья относится к проектам в районе Некрасовка – мкрн. «Некрасовка-Парк» и ЖК «Некрасовка»: квартира площадью 52,3 кв. м за 6 млн рублей и квартира площадью 79,1 кв. м за 7,3 млн рублей соответственно. Максимальные цены на двух- и трехкомнатные квартиры зафиксированы в ЖК «Вершинино» – квартира площадью 71 кв. м за 15,7 млн рублей и квартира площадью 79,6 кв. м за 17,8 млн рублей соответственно.
2. Комфорт-класс
В комфорт-классе минимальная по стоимости однокомнатная квартира предлагается в мкрн. «Северный» – квартира площадью площадь 26,2 кв. м за 2,9 млн рублей. Самое дорогостоящее предложение в срезе однокомнатных предложений реализуется в апарт-комплексе Just M на завершающей стадии строительства – квартира площадью 68,3 кв. м стоит 13,3 млн рублей. Самый бюджетный двухкомнатный объект представлен в апарт-комплексе «Старт-формат» в рамках мкрн. «Царицыно 2» – апартаменты площадью 37,8 кв. м за 4,5 млн рублей. Самая дорогая «двушка» реализуется в уже сданном ЖК «Мичуринский – квартира площадью 81,6 кв. м по цене 22,8 млн рублей. Минимальная по стоимости трехкомнатная квартира находится в мкр. «Северный» – квартира площадь 74,1 кв. м за 6,7 млн рублей, максимальная по стоимости – в жилом комплексе на ул. Мельникова – квартира площадью 99,7 кв. м за 39,1 млн рублей.
3. Бизнес-класс
В бизнес-классе по всем типам комнатности наиболее дорогое предложение относится к готовому ЖК Gazoil City: однокомнатная квартира площадью 67,4 кв. м стоит 53,4 млн рублей, двухкомнатная квартира площадью 98,9 кв. м – 79,3 млн рублей, трехкомнатная квартира площадью 147,6 кв. м – 117 млн рублей. Наиболее бюджетное предложение одно- и двухкомнатных объектов относится к МФК Sky Parks: однокомнатные апартаменты площадью 31,6 кв. м обойдутся в 5 млн рублей, двухкомнатные площадью 60,3 кв. м – в 8,7 млн рублей. Минимальное по стоимости предложение трехкомнатной квартиры представлено в ЖК «Дом на Нагатинской» – квартира площадью 74,6 кв. м стоит 12,3 млн рублей.
4. Премиум-класс
В премиум-классе самое бюджетное предложение по всем типам комнатности реализуется в клубном жилом квартале «На Шлюзовой набережной»: однокомнатные апартаменты площадью 32,6 кв. м стоят 8,5 млн рублей, двухкомнатные апартаменты площадью 46,4 кв. м – 11,6 млн рублей, трехкомнатная квартира площадью 89,3 кв. м – 25 млн рублей (первые два объекта относятся к корпусу с апартаментами, последний – к корпусу с квартирами). Максимальное по стоимости предложение однокомнатных апартаментов относится к сданному апарт-комплексу «Новый Арбат, 32» – апартаменты площадь 63,4 кв. м за 103,1 млн рублей. Максимальное по стоимости предложение двух- и трехкомнатных объектов представлено в башнях «Город Столиц» в ММДЦ «Москва-Сити»: двухкомнатные апартаменты площадью 106,5 кв. м обойдутся в 160 млн рублей, трехкомнатные площадью 223,3 кв. м – 268,2 млн рублей.
5. Элитный сегмент
Минимальное по стоимости предложение одно- и трехкомнатных квартир можно найти в ЖК «Садовые кварталы» – квартира площадь 58,7 кв. м за 24,1 млн рублей и квартира площадью 79,9 кв. м за 42 млн рублей. Среди двухкомнатных квартир самое дешевое предложение представлено в элитном квартале Wine House – квартира площадью 74 кв. м по цене 33,8 млн рублей. Максимальное по стоимости предложение однокомнатных объектов относится к уже готовому апарт-комплексу «У Патриарших» – апартаменты площадью 59,4 кв. м по цене 120,5 млн рублей. Максимальное по стоимости предложение двухкомнатных квартир представлено в уже готовом ЖК «Баркли Плаза» – квартира площадью 81 кв. м стоит 166,2 млн рублей. Наиболее дорогие трехкомнатные квартиры реализуются в ЖК «Остоженка, 11» – квартира площадью 219,4 кв. м по цене 333,8 млн рублей.
«Как показало исследование, в рамках одного ценового класса максимальные значения по цене объектов одинаковой комнатности, как правило, представлены в проектах уже полностью готовых и сданных ГК, минимальное – в комплексах на начальной стадии строительства. Так, например, в премиум-классе самые бюджетные по всем типам комнатности предложения представлены в квартале “На Шлюзовой набережной”, поскольку в проекте только недавно стартовали продажи», – резюмирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 20:21, 17.02.2015
Количество просмотров: 689
Страна: Россия
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия |
284 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
|
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия |
45 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
|
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия |
411 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
|
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия |
401 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия |
39 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
|
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия |
139 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|
|