 |
Жилье массового сегмента в Новой Москве пользуется повышенным спросом
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре цены на новостройки Москвы снизились на 0,9%, а в Новой Москве выросли на 3,4%. Наибольший рост отмечен в сегменте бизнес на территории Новой Москвы – 32,2%. В старых границах города зафиксировано увеличение объемов предложения на 2,6%, а на присоединенных территориях - сокращение на 3,7%.
По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре 2014 года общее количество новостроек в Москве выросло на 2,6% и составило 233 объекта (103 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,31 млн. кв. м (+ 7,2%), что составляет 16,5 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 240,5 тыс. руб./кв. м. (-0,9% в течение месяца), что соответствовало 4297 $/ кв. м (-18,7%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса сократилась и составила 109,7 тыс. руб. /кв. м (-2,3%). Понижение произошло за счёт выхода большого объёма квартир в новом проекте компании «Мортон» - мкр. Северный, Средняя стоимость квадратного метра в проекте 94,6 тыс. рублей. Помимо этого, в продажу вышел новый корпус в ЖК «Sky City».
В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за декабрь выросла на 4,6% и составила 151,2 тыс. руб. /кв. м. Прежде всего, удорожание связано с повышением цен в среднем на 20% в таких проектах как ЖК «River Park»,«Life - Митинская ecopark», «Горизонт». Также на рынок вышли новые проекты с ценами выше среднего - ЖК «Дом на Нагатинской», «Белый парк 2» и новый корпус в ЖК «Вершинино».
В бизнес–классе цена составила 269,3 тыс. руб. /кв.м. (-2%). Предложение пополнилось новым проектом «V-House» в районе Нагорный и ЖК «Хорошевский».
Объем предложения квартир в Новой Москве сократился на 3,7% и составил 309 корпусов. В реализацию традиционно поступили новые корпуса в городе-парке «Первый Московский», также предложение за декабрь пополнилось новыми домами в жилых комплексах «Борисоглебское», «Рассказово», «Бунинский». Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 7,7% и составило 8,9 тыс. (537 тыс. кв. метров).
В декабре 2014 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 3,4% и составила 102,3 тыс. руб. /кв. м. (1829 $/ кв. м.). В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 2,8% (95,6 тыс. руб./кв. м). Снижение обусловлено выходом большого объёма квартир в ЖК «Борисоглебское», где реализуются наиболее дешёвые квартиры в Новой Москве.
В сегменте бизнес цена существенно увеличилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 173 тыс. руб. /кв. м. (+32,2%), а в комфорт–классе – 97,3 тыс. руб. /кв. м. (+2,4%).
«В декабре 2014 года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы немного снизилась, это произошло за счёт выхода бюджетного проекта в экономклассе. В Новой Москве объём предложения существенно снизился из-за роста спроса в массовом сегменте. Вследствие этого цены в проектах выросли» - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ (все новости этой организации)
Добавлен: 11:38, 21.01.2015
Количество просмотров: 624
Страна: Россия
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:28, 29.05.2025, Россия |
263 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
|
| Стартовала замена газовой системы в жилом доме на Рогожском Валу, ООО "Центр Газ", 22:36, 27.05.2025, |
35 |
| В жилом доме 1963 года постройки на улице Рогожский Вал, 13, корп. 8 стартовали работы по модернизации газовой инфраструктуры. Проект реализуется в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов Москвы. |
|
| В БЦ «Невский центр» открылся офис страховой компании «Двадцать первый век», Невский Центр, 10:26, 24.05.2025, |
72 |
| Страховая компания «Двадцать первый век» открыла один из своих новых офисов в бизнес-центре «Невский Центр», арендуемая площадь составила 386 кв.м. Здесь представлены 2 департаментами компании — это Департамент корпоративных продаж и Департамент добровольного медицинского страхования, на базе которого работает медицинский колл-центр. |
|
|
|
