 |
E3 Estate открыл Первый центр переуступок в Петербурге
Компания E3 Estate выводит на петербургский рынок новый проект — Первый центр переуступок. На специально созданном портале www.1-cp.ru собрано более 500 актуальных предложений по продаже квартир в строящихся домах как от физических, так и от юридических лиц. Проект позволит правообладателям продать свои квартиры в короткие сроки, а покупателям гарантирует юридическую чистоту сделки и выгодную цену.
Правовые механизмы позволяют уступить права на объект после регистрации договора долевого участия — это зафиксировано в Федеральном Законе № 214 и Гражданском Кодексе РФ. Но на российском рынке жилой недвижимости переуступка прав (цессия) пока еще не распространенное явление, поэтому предложения о выкупе договоров долевого участия разрознены и не систематизированы. Более того, потенциальных покупателей отталкивают юридические сложности при оформлении таких сделок.
Для решения этих вопросов компания E3 Estate, профессиональный оператор новостроек Петербурга и Ленинградской области и партнер ведущих городских застройщиков, создала Первый центр переуступок. Это единственный проект в Петербурге со своей базой предложений по переуступкам и услугами по комплексному юридическому и финансовому сопровождению сделок.
Сейчас в базе E3 Estate на портале www.1-cp.ru более 500-т объектов, и она постоянно пополняется. Ресурс абсолютно бесплатный как для правообладателей, так и для потенциальных покупателей. На портале создан удобный фильтр, по которому покупатель может выбрать квартиру по району, количеству комнат, этажности, наличию отделки и другим критериям, а продавец — легко подать объявление о переуступке.
«Откуда появляются предложения по переуступке прав? Например, люди приобрели недвижимость, чаще всего на стадии «котлована», и по каким-то причинам хотят ее продать в еще незавершенном строительстве. Но без профессионального сопровождения это сделать непросто, небезопасно и дорого. Можно обратиться к застройщику для реализации, но здесь ждет сюрприз: застройщик заинтересован в продаже своих квартир, переуступки им не интересны, и процесс продажи может затянуться. Что касается переуступок от юридических лиц, то это чаще всего «оплата квартирами» за выполненные работы на объекте недвижимости», - рассказывает генеральный директор E3 Estate Анастасия Тузова.
Как правило, предложения по переуступке дешевле, чем покупка квартиры у застройщиков и агентств. Эти квартиры чаще всего были куплены на «котловане» по «стартовой цене», но за время строительства цена «квадрата» значительно выросла. Так что правообладатель доли в строящемся доме может выставит квартиру по цене ниже чем у застройщика, то же касается и подрядчика. Иногда при приобретении квартиры по переуступке разница в стоимости может достигать 1 миллиона рублей. Более того, первыми в новостройках раскупаются самые ликвидные объекты, которые сложно найти на завершающих стадиях строительства. Поэтому многие предложения в полном смысле эксклюзивны.
«Каждую субботу мы проводим экскурсии по всем новостройкам города, а для покупателей, у которых нет возможности выехать на выходных, существуют индивидуальные просмотры объектов недвижимости», - говорит Анастасия Тузова.
E3 Estate берет на себя комплексное сопровождение сделки. Юристы подготовят договор цессии, сопроводят на подписании договора у застройщика. Ранее переуступки можно было приобрести только при оплате в 100%, но сейчас это возможно с использованием кредитных средств. Ипотечный менеджер рассчитает стоимость ипотеки, поможет в сборе документов и заполнении анкет, а также подаст в банк пакет документов на рассмотрение.
Контактное лицо: PR-агентство МЕДИАТОР (написать письмо автору)
Компания: E3 Estate (все новости этой организации)
Добавлен: 14:20, 13.12.2014
Количество просмотров: 895
| АНТАРЕС-НТ ввела в эксплуатацию первый в России тяжёлый башенный кран, АНТАРЕС-НТ, 21:21, 28.01.2026, |
377 |
| Компания АНТАРЕС-НТ завершила ввод в эксплуатацию первого в России тяжёлого башенного крана ZTM ZTT2360. Кран запущен на объекте крупного девелопера в Московской области и предназначен для работы с крупногабаритными и тяжёлыми модулями. Проект реализован в сжатые сроки и открывает новые возможности для промышленного и модульного строительства. |
|
| Четыре улицы Уфы одновременно переходят на новые стандарты водоотведения, Современные системы реновации, 21:09, 08.12.2025, |
93 |
| Столица Башкортостана переходит на новый стандарт ремонта коммунальных сетей: вместо традиционных раскопок в Уфе применяют метод бестраншейной санации. Это позволяет восстанавливать изношенные коллекторы под четырьмя ключевыми улицами города, не нарушая привычный ритм жизни горожан. |
|
| МРТК «Краски» в Некрасовке введен в эксплуатацию и готовится к открытию, ГК МБК, 14:13, 22.10.2025, Россия |
462 |
| Открытие многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Краски» завершит формирование качественной городской среды ТПУ «Некрасовка», расположенного на 33,5 га и включающего в себя одноименное метро, Дворец спорта, ландшафтный парк, храм Покрова Пресвятой Богородицы. |
 |
| ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 10:10, 14.10.2025, Россия |
188 |
| Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости. Фестиваль пройдет 11 и 12 октября, с 10:00 до 18:00 на Набережной Цесаревича (ул. Светланская, 72, лит.53). Вход свободный, по предварительной регистрации. |
|
| Первый КлаусПаркинг в Воронеже, ООО "ПАРКИНГИ МЕГАПОЛИСА", 22:49, 24.09.2025, |
128 |
| Петербургская компания «Паркинги Мегаполиса» в сентябре завершила монтаж механизированного паркинга в столице Черноземья и увеличила вдвое количество парковочных мест |
 |
|
|
