 |
Топ-5 самых дешевых дуплексов в радиусе 15 км от МКАД
Формирование цены на дуплексы сегодня происходит, исходя из удаленности от МКАД, конструктивных отличий домов, инженерной и инфраструктурной обеспеченности. С каждым годом дуплексы становятся все более демократичными за счет сокращения площадей и цены лотов. По данным «ИРН-Консалтинг», средняя площадь дуплексов в радиусе 15 км от МКАД составляет 177 кв.м, к ним прилагаются участки размером в среднем 4 сотки.
«Дуплексы можно назвать достаточно бюджетным вариантом загородного дома, - рассказывает Татьяна Калюжнова, руководитель «ИРН-Консалтинг». - Зачастую именно к такому формату склоняются те, кто решает продать квартиру в Москве и перебраться за город: отдельный коттедж рядом с Москвой, скорее всего, выйдет за рамки бюджета, а вот дуплекс выглядит оптимальным вариантом. Средние цены на дуплексы в радиусе 15 км от МКАД в 2,1 раза ниже, чем на коттеджи – 12,5 млн против 26,3 млн рублей. При этом дуплексы более комфортны по сравнению с таунхаусами: больше участки, меньше соседей, как правило, лучше геометрия внутреннего пространства и больше света благодаря трехстороннему остеклению помещения. Поэтому дуплексы являются востребованным форматом на загородном рынке».
Константин Злобин, директор по развитию ГК «Астерра» (КП «Орловъ»): «Если за 2015 год темпы продаж упадут на 30%, как прогнозируют некоторые игроки и аналитики рынка, девелоперы будут вынуждены либо дополнительно снизить цены на дуплексы, либо отложить продажи до лучших времен, заморозив проекты. В 2015 году проще будут реализовываться готовые поселки, в которых все обязательства девелопера по благоустройству практически выполнены, нежели проекты в начальной стадии строительства».
Топ-5 самых дешевых дуплексов в радиусе 15 км от МКАД
1. «Кутузово-Club» (1 очередь)
Самые дешевые дуплексы в ближнем Подмосковье предлагаются в поселке «Кутузово-Club» - в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Квартиру-секцию площадью 125 кв.м можно приобрести за 5,2-6,9 млн рублей. К домовладению прилагается участок 3,9 - 5,8 сотки. Первая очередь поселка планируется к сдаче в 3 квартале 2015 года.
2. «Грибово Таун»
Квартиры-секции площадью 100 – 215 кв.м в дуплексах поселка «Грибово Таун» продаются за 5,9 – 9,9 млн рублей. В стоимость входит миниатюрный участок площадью 2-3 сотки. Поселок расположен в 10 км от МКАД по Минскому шоссе. Он находится на ранней стадии строительства и ожидается к сдаче в эксплуатацию в 4 квартале 2016 года.
3. «Витязь»
Поселок «Витязь» расположен в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. За 8 - 11 млн рублей здесь можно приобрести квартиру-секцию площадью 163 - 210 кв.м на участке 3,8 – 5 соток. Поселок построен и сдан в эксплуатацию.
4. «Орловъ» (1 очередь)
Первая очередь поселка «Орловъ» (10 км от МКАД по Каширскому шоссе) сдана в эксплуатацию летом, в продаже осталось несколько дуплексов площадью 140-170 кв.м за 8,2 - 11,6 млн рублей. К домовладениям прилагаются участки 5,2 – 8,2 сотки.
5. «Благовещенка»
Замыкает пятерку наиболее доступных дуплексов в ближнем Подмосковье поселок «Благовещенка» в 15 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Здесь предлагаются готовые дуплексы 238 - 338 кв.м с участками 6,5 - 8,5 сотки за 8,5 - 9 млн рублей.
Контактное лицо: Екатерина Саломатина (написать письмо автору)
Компания: ИРН-Консалтинг (все новости этой организации)
Добавлен: 08:16, 11.12.2014
Количество просмотров: 647
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия |
95 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
|
| Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия |
39 |
| Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса. |
|
| Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия |
62 |
| Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense. |
|
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия |
54 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
