 |
«МИЭЛЬ-Новостройки»: Цены в Москве растут, предложение уменьшается
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в октябре на первичном рынке Новой Москвы продолжилось увеличение объема предложения (+4,3%), а в старых границах столицы зафиксировано сокращение объемов (-0,9%). Отмечено увеличение средневзвешенной цены в Москве (+4,8%) и снижение - на присоединенных территориях (-1,2%).
По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», общее количество новостроек в Москве сократилось на 0,9% и составило 231 объекта (99 проектов). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,22 млн. кв. м (+ 4,0% в течение месяца), что составляет 14,9 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Москвы в старых границах составила 238,1 тыс. руб./кв. м (+4,8% в течение месяца), что соответствовало 5865$/ кв. м (-2,3%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса несущественно сократилась и составила 107,7 тыс. руб. /кв. м (-0,3%). В продажу вышли квартиры в двух готовых корпусах в мкр. Некрасовка.
В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за октябрь увеличилась на 0,3% и составила 148,4 тыс. руб. /кв. м.
В бизнес–классе цена составила 260,6 тыс. руб. /кв.м. (+4,1%). Предложение пополнилось новым корпусом в ЖК «Донской Олимп», также на продажу выведены новые проекты: ЖК «Лефорт» в ЮВАО и ЖК «1147» в СВАО.
Объем предложения первичного рынка Новой Москвы увеличился на 4,3% и составил 316 корпусов. В реализацию поступили новые корпуса в таких проектах, как город-парк «Первый Московский» и город-парк «Переделкино Ближнее». Также предложение за октябрь пополнилось новыми домами в жилых комплексах «Новые Ватутинки. Мкр. Центральный», «Бутовские аллеи», «Москва А101». В поселении Щербинка в продажу вышел новый корпус в комплексе «Прима-Парк», а компания «СУ-155» вывела на реализацию квартиры в панельном доме по адресу ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 2.
Количество реализуемых квартир в Новой Москве выросло на 7,5% и составило 10,1 тыс., что соответствует 614 тыс. кв. м.
В октябре 2014 г. средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 1,2% и составила 97,6 тыс. руб. /кв. м. (2404 $/ кв. м.)
В домах эконом-класса цена за квадратный метр сократилась на 1,0% (98,8 тыс. руб./кв. м).
В сегменте бизнес цена увеличилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 135,8 тыс. руб. /кв. м (+0,5%).
В комфорт–классе цена снизилась и составила 92,1 тыс. руб. /кв. м (-1,3% в течение месяца).
«В октябре 2014 года предложение Москвы увеличилось за счёт начала реализации новых объектов и вывода застройщиками новых объёмов в уже реализуемых корпусах. Средневзвешенная цена выросла из-за падения рубля, так как в некоторых проектах бизнес-класса цена зафиксирована в долларах. Цена предложения на первичном рынке Новой Москвы снизилась в связи с выходом в продажу нового объёма квартир в эконом- и комфорт-классе» - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: "МИЭЛЬ-Новостройки" (все новости этой организации)
Добавлен: 12:29, 15.11.2014
Количество просмотров: 734
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
32 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
