ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Новой Москвы

Аналитики компании "НДВ-Недвижимость" в октябре отметили выход новых корпусов в известных проектах и вывод из реализации нескольких корпусов в одном из масштабных объектов, расположенных в ТАО, который в наибольшей степени повлиял на совокупный объем предложения. Изменения, произошедшие в октябре в составе предложения, на фоне роста стадии готовности текущих проектов повлекли за собой изменения в структуре предложения по стоимости кв. м. Так, за счет выхода на рынок корпусов эконом и комфорт классов доля наиболее доступного предложения увеличилась на 2%. Доля предложения со средней ценой кв. м 80 – 100 тыс. руб. в связи с выводом из реализации значительного числа корпусов, уменьшилась по сравнению с сентябрем на 4%. Повышение стадии готовности текущих проектов привело к увеличению доли предложения со средней ценой кв. м 110 – 140 тыс. руб. за кв. м на 2%. Доля предложения наиболее дорогого ценового сегмента в октябре не изменилась.
В октябре доля, новостроек, расположенных в НАО, в общем объеме предложения увеличилась на 2% и составила 62%. Доля ТОА в октябре оказалась на уровне 38%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что причиной сокращения доли новостроек ТОА в октябре послужил вывод из реализации существенного числа корпусов в одном из проектов округа.
В структуре предложения по типу заключаемого договора в октябре изменений не произошло. По-прежнему основная часть новостроек Новой Москвы реализуется по Договорам участия в долевом строительстве (87%). По основным и предварительным договорам купли-продажи можно приобрести квартиры всего в 13% корпусов.
Изменение состава предложения и произошедшие за ним изменения в структуре предложения по стоимости кв. м отразилось незначительным снижением средней стоимости кв. м в рублях. А резкий рост стоимости американской валюты привел к ощутимому снижению стоимости кв. м в долларах США. Таким образом, в октябре уменьшение цены кв. м в рублях осталось в пределах статистической погрешности и по итогам месяца средняя стоимость кв. м на рынке новостроек Новой Москвы составила 90 974 руб. А долларовая стоимость кв. м новостроек Новой Москвы снизилась на 6,8% и составила $2 251.
В октябре аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили разнонаправленную динамику стоимости кв. м внутри классов. Наиболее сильно цена изменилась в эконом-классе, где средняя стоимость кв. м снизилась на 1,4% и составила 84 861 руб. Средняя цена кв. м в комфорт-классе, наоборот, выросла на 1% и составила по итогам месяца 91 520 руб. В бизнес-классе стоимость кв. м снизилась на 0,5% и оказалась равной 133 621 руб.
Выводы
В октябре на рынок новостроек Новой Москвы вышло несколько новых корпусов в известных проектах, помимо этого в одном из масштабных объектов, расположенных в ТАО, из реализации было выведено нескольких корпусов. По итогам месяца аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили снижение числа новостроек, находящихся в продаже на 5,2%.
В октябре уменьшение цены кв. м в рублях осталось в пределах статистической погрешности и по итогам месяца средняя стоимость кв. м на рынке новостроек Новой Москвы составила 90 974 руб. А долларовая стоимость кв. м новостроек Новой Москвы снизилась на 6,8% и составила $2 251.

Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 02:23, 15.11.2014
Количество просмотров: 657
Страна: Россия

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия

519

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Названы четыре популярных способа покупки жилья на первичном рынке без ипотеки, UDS, 04:58, 17.01.2025, Россия	522
Высокие ставки по классической ипотеке, пересмотр и сокращение программ льготной ипотеки и, как результат, снижение покупательской активности, привели к глубокой трансформации первичного рынка жилья.

Отложенный спрос и трансформация портрета покупателей: что принесет 2025 год рынку офисной недвижимости, West Wind Group, 04:42, 17.01.2025, Россия

Тренды прошедшего 2024 года — дефицит качественных помещений и рост арендных ставок — уже приводят к значительным изменениям офисного рынка в классе В+. Каким он будет в 2025-м, прогнозируют эксперты девелоперской компании West Wind Group.

День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025,

612

11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»! 11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга.

Импортозамещение мебели в Москве: роботизация, прирост мощностей и новые ниши, Monze, 03:47, 10.01.2025, Россия	596
2024-й стал вторым годом работы для бренда Monze. Несмотря на «молодость» и экономические вызовы компания в рамках импортозамещения нарастила производственные площади и объемы выпуска продукции.

Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия

870

26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов.

TYMY: в декабре количество заявок на ипотеку снизилось, а количество выдач выросло, TYMY, 02:40, 29.12.2024, Россия

461

Аналитический центр SaaS-платформы TYMY подвел предварительные итоги декабря 2024 года в сегменте ипотеки. По мнению экспертов Tymy.Realty, рынок в декабре стимулировали традиционное стремление россиян решить все вопросы до Нового года, а также отложенные сделки с ноября и специальные программы застройщиков.

Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован, IDEM-конслтинг, 02:39, 29.12.2024, Россия	58
Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции.

ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия

Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».

Клуб инвесторов Москвы получил государственные награды, Клуб инвесторов Москвы, 02:28, 29.12.2024, Россия	57
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) был отмечен высокими государственными наградами за значительный вклад в развитие строительной отрасли и сферы недвижимости.