|
|
 |
|
|
 |
Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Новой Москвы
Аналитики компании "НДВ-Недвижимость" в октябре отметили выход новых корпусов в известных проектах и вывод из реализации нескольких корпусов в одном из масштабных объектов, расположенных в ТАО, который в наибольшей степени повлиял на совокупный объем предложения.
Изменения, произошедшие в октябре в составе предложения, на фоне роста стадии готовности текущих проектов повлекли за собой изменения в структуре предложения по стоимости кв. м. Так, за счет выхода на рынок корпусов эконом и комфорт классов доля наиболее доступного предложения увеличилась на 2%. Доля предложения со средней ценой кв. м 80 – 100 тыс. руб. в связи с выводом из реализации значительного числа корпусов, уменьшилась по сравнению с сентябрем на 4%. Повышение стадии готовности текущих проектов привело к увеличению доли предложения со средней ценой кв. м 110 – 140 тыс. руб. за кв. м на 2%. Доля предложения наиболее дорогого ценового сегмента в октябре не изменилась.
В октябре доля, новостроек, расположенных в НАО, в общем объеме предложения увеличилась на 2% и составила 62%. Доля ТОА в октябре оказалась на уровне 38%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что причиной сокращения доли новостроек ТОА в октябре послужил вывод из реализации существенного числа корпусов в одном из проектов округа.
В структуре предложения по типу заключаемого договора в октябре изменений не произошло. По-прежнему основная часть новостроек Новой Москвы реализуется по Договорам участия в долевом строительстве (87%). По основным и предварительным договорам купли-продажи можно приобрести квартиры всего в 13% корпусов.
Изменение состава предложения и произошедшие за ним изменения в структуре предложения по стоимости кв. м отразилось незначительным снижением средней стоимости кв. м в рублях. А резкий рост стоимости американской валюты привел к ощутимому снижению стоимости кв. м в долларах США. Таким образом, в октябре уменьшение цены кв. м в рублях осталось в пределах статистической погрешности и по итогам месяца средняя стоимость кв. м на рынке новостроек Новой Москвы составила 90 974 руб. А долларовая стоимость кв. м новостроек Новой Москвы снизилась на 6,8% и составила $2 251.
В октябре аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили разнонаправленную динамику стоимости кв. м внутри классов. Наиболее сильно цена изменилась в эконом-классе, где средняя стоимость кв. м снизилась на 1,4% и составила 84 861 руб. Средняя цена кв. м в комфорт-классе, наоборот, выросла на 1% и составила по итогам месяца 91 520 руб. В бизнес-классе стоимость кв. м снизилась на 0,5% и оказалась равной 133 621 руб.
Выводы
В октябре на рынок новостроек Новой Москвы вышло несколько новых корпусов в известных проектах, помимо этого в одном из масштабных объектов, расположенных в ТАО, из реализации было выведено нескольких корпусов. По итогам месяца аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили снижение числа новостроек, находящихся в продаже на 5,2%.
В октябре уменьшение цены кв. м в рублях осталось в пределах статистической погрешности и по итогам месяца средняя стоимость кв. м на рынке новостроек Новой Москвы составила 90 974 руб. А долларовая стоимость кв. м новостроек Новой Москвы снизилась на 6,8% и составила $2 251.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 02:23, 15.11.2014
Количество просмотров: 734
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
17 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
619 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
785 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
54 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
