ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

13IT технологии «

Антивирусы «

3Промышленность и производство «

1Банки «

4Культура, искусство «

5Образование, учеба «

1Природа, окружающая среда «

5Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

1Спорт «

1Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Краткий обзор ситуации на рынке новостроек Новой Москвы

Аналитики компании "НДВ-Недвижимость" в октябре отметили выход новых корпусов в известных проектах и вывод из реализации нескольких корпусов в одном из масштабных объектов, расположенных в ТАО, который в наибольшей степени повлиял на совокупный объем предложения. Изменения, произошедшие в октябре в составе предложения, на фоне роста стадии готовности текущих проектов повлекли за собой изменения в структуре предложения по стоимости кв. м. Так, за счет выхода на рынок корпусов эконом и комфорт классов доля наиболее доступного предложения увеличилась на 2%. Доля предложения со средней ценой кв. м 80 – 100 тыс. руб. в связи с выводом из реализации значительного числа корпусов, уменьшилась по сравнению с сентябрем на 4%. Повышение стадии готовности текущих проектов привело к увеличению доли предложения со средней ценой кв. м 110 – 140 тыс. руб. за кв. м на 2%. Доля предложения наиболее дорогого ценового сегмента в октябре не изменилась.
В октябре доля, новостроек, расположенных в НАО, в общем объеме предложения увеличилась на 2% и составила 62%. Доля ТОА в октябре оказалась на уровне 38%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что причиной сокращения доли новостроек ТОА в октябре послужил вывод из реализации существенного числа корпусов в одном из проектов округа.
В структуре предложения по типу заключаемого договора в октябре изменений не произошло. По-прежнему основная часть новостроек Новой Москвы реализуется по Договорам участия в долевом строительстве (87%). По основным и предварительным договорам купли-продажи можно приобрести квартиры всего в 13% корпусов.
Изменение состава предложения и произошедшие за ним изменения в структуре предложения по стоимости кв. м отразилось незначительным снижением средней стоимости кв. м в рублях. А резкий рост стоимости американской валюты привел к ощутимому снижению стоимости кв. м в долларах США. Таким образом, в октябре уменьшение цены кв. м в рублях осталось в пределах статистической погрешности и по итогам месяца средняя стоимость кв. м на рынке новостроек Новой Москвы составила 90 974 руб. А долларовая стоимость кв. м новостроек Новой Москвы снизилась на 6,8% и составила $2 251.
В октябре аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили разнонаправленную динамику стоимости кв. м внутри классов. Наиболее сильно цена изменилась в эконом-классе, где средняя стоимость кв. м снизилась на 1,4% и составила 84 861 руб. Средняя цена кв. м в комфорт-классе, наоборот, выросла на 1% и составила по итогам месяца 91 520 руб. В бизнес-классе стоимость кв. м снизилась на 0,5% и оказалась равной 133 621 руб.
Выводы
В октябре на рынок новостроек Новой Москвы вышло несколько новых корпусов в известных проектах, помимо этого в одном из масштабных объектов, расположенных в ТАО, из реализации было выведено нескольких корпусов. По итогам месяца аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили снижение числа новостроек, находящихся в продаже на 5,2%.
В октябре уменьшение цены кв. м в рублях осталось в пределах статистической погрешности и по итогам месяца средняя стоимость кв. м на рынке новостроек Новой Москвы составила 90 974 руб. А долларовая стоимость кв. м новостроек Новой Москвы снизилась на 6,8% и составила $2 251.

Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 02:23, 15.11.2014
Количество просмотров: 697
Страна: Россия

Клуб инвесторов Москвы готовит поправки в законы об установке солнечных батарей на крышах и фасадах зданий, Клуб инвесторов Москвы, 21:36, 03.12.2025, Россия

116

Российская нормативная база, регламентирующая установку и дальнейшую эксплуатацию на крышах и фасадах зданий солнечных батарей, требует переосмысления и актуализации. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026».

В Центральном районе Петербурга введен в эксплуатацию детский сад на 60 мест, RBI, 12:50, 01.12.2025, Россия	153
Введен в эксплуатацию встроенно-пристроенный детский сад на 60 мест в жилом комплексе «МИРЪ» на Миргородской улице, 1. Объект был построен инвестором, Группой RBI, в рамках исполнения обязательств перед городом.

Жилфонд поделился памяткой для тех, кто планирует покупку квартиры на вторичном рынке, Жилфонд, 12:18, 01.12.2025, Россия	58
На фоне участившихся новостей про мошенничество специалисты Жилфонда подготовили перечень «красных флагов», которые должны предупредить о возможных рисках.

Прайм Лайф и Сбер расширяют сотрудничество, Прайм Лайф, 15:21, 28.11.2025, Россия

256

Девелоперская компания Прайм Лайф и Сбер заключили соглашение о сотрудничестве, которое обеспечит реализацию проектов комплексного развития в сфере жилой недвижимости. Документ подписали управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко и управляющий Восточным отделением Среднерусского банка Сбербанка Олег Осипов.

Льготы энергоэффективного строительства нужно распространить на коммерческую недвижимость – Клуб инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 15:18, 28.11.2025, Россия

248

С учетом энергодефицита в значительном количестве регионов меры, стимулирующие застройщиков, применяющих энергоэффективные технологии в сфере жилищного строительства, необходимо распространить на строительство промышленных предприятий, торговых и бизнес-центров. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026».

Продан последний лот в МФК Arkenston в Хамовниках, West Wind Group, 18:43, 15.11.2025, Россия	376
В многофункциональном комплексе Arkenston рядом с метро «Спортивная» завершены продажи: последний офисный блок 274,1 м² приобрела IT-компания.

Sense презентовал новый проект - офисы высокого разрешения Omni_tower, Sense, 21:56, 12.11.2025, Россия

357

Девелоперская компания .Sense объявляет о выводе на рынок нового проекта Omni_tower – офисный-центр класса А класса уникальный по своим объемно-пространственным решениям и функциональному наполнению. Концептуальный и современный комплекс для комфортной работы.

TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия

188

Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным.

В БЦ «ГАЗЕТНЫЙ 17» СДАН В АРЕНДУ 12-Й ЭТАЖ, OXE CAPITAL, 12:27, 10.11.2025,	296
Компания Business Club заключила договор аренды с московской строительной компанией – «Аудит-Защита»

Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия

Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора.