|
|
 |
|
|
 |
Управление Росреестра по Кемеровской области разъясняет порядок отказа от права собственности на земельный участок
Статья 235 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусматривает добровольные и принудительные основания для прекращения права собственности. Одним из добровольных оснований является отказ собственника от права собственности.
В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации как прекращение права собственности и осуществляется на основании соответствующего заявления.
Правообладатель, в соответствии с указанной нормой, должен обратиться в регистрирующий орган с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок.
К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок, либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. В том случае, если право собственности на земельный участок или земельную долю было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации), то предоставление документов, подтверждающих право собственности на земельный участок ли земельную долю, не требуется, поскольку сведения, подтверждающие факт регистрации права собственности на земельный участок или земельную долю, находятся в распоряжении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Важно обратить внимание на тот факт, что правоустанавливающий документ на земельный участок должен содержать все необходимые сведения о земельном участке: его площадь, вид права, адрес участка, фамилию, имя, отчество (наименование) правообладателя, дату выдачи документа. Недопустимы подчистки, приписки, неоговоренные исправления, записи карандашом. В установленных законом случаях документ скрепляется подписями и печатью органа, его выдавшего; при необходимости ставятся регистрационные надписи.
При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права, не зарегистрированного ранее в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним, правила пункта 2 статьи 6 Закона о регистрации не применяются.
Заявление об отказе от права собственности на земельный участок можно подать в любом межрайонном отделе ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области либо в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Право собственности прекращается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП. До этого момента землепользователь несет всё бремя содержания земельного участка, в том числе и налоговое.
В течение пяти дней с даты государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю орган, осуществляющий государственную регистрацию прав направит уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок или такую земельную долю, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
Контактное лицо: Соломин В.Е. (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра по Кемеровской области (все новости этой организации)
Добавлен: 08:19, 14.10.2014
Количество просмотров: 644
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
