|
|
|
|
Комфорт с разрешением (консультирует государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области)
Каждый из нас стремится сделать свою жизнь комфортной. В первую очередь это касается жилища. Однако, начиная пристраивать веранду или комнату, улучшая свои жилищные условия, наниматели и собственники часто не представляют последствия своих действий. Консультирует государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Л.Л. Бондарева.
Начнем с того, что приступая к работам по изменению своего жилища, надо четко понимать, что вы затеяли переустройство и (или) перепланировку своей квартиры либо реконструкцию всего дома. Перепланировка и (или) переустройство - это то, что вы переделали внутри своей квартиры (перенесли оборудование, перегородку, убрали шкафы, укрупнили комнаты и т.д.). Для того чтобы оформить в дальнейшем права на квартиру кратко опишем траекторию действий. 1. Начало работ, связанных с осуществлением переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, обусловлено наличием решения органа местного самоуправления и документа, подтверждающего принятие решения о согласовании соответствующих действий в установленном порядке. Для этого необходимо подать заявление и получить разрешение на перепланировку (переустройство) в орган местного самоуправления. 2. Что же касается фактического и юридического завершения указанных работ, то документом, подтверждающим этот факт, является акт приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии направляется органом местного самоуправления в организацию, осуществляющую государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Законом о кадастре недвижимости, а также выдается заявителю. Если требуется регистрация прав или внесение изменений в ЕГРП, необходимо подать соответствующее заявление в офисы приема документов Росреестра. Совсем другой алгоритм действий предусмотрен в случае, если вы возвели лоджию либо веранду к квартире, расположенной на первом этаже, либо присоединили к своей квартире холл или общий коридор. В данном случае, изменяется не только ваша квартира, но и параметры объекта капитального строительства – многоквартирного жилого дома: уменьшается площадь земельного участка либо мест общего пользования, которые принадлежит собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. В данной ситуации речь идет о реконструкции жилого дома, которые регулируются положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Для начала таких работ необходимо получить разрешение на строительство, а по окончании – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Не стоит забывать, что реконструкция многоквартирного жилого дома может быть произведена только с согласия всех сособственников. При необходимости также должен быть решен вопрос о праве на застройку земельного участка. После окончания реконструкции следует обратиться в Росреестр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав.
Государственный регистратор Курской области Л. Л.Бондарева
Контактное лицо: Информационный центр Упраления Росреестра по Курской области (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра о Курской области (все новости этой организации)
Добавлен: 11:28, 10.09.2014
Количество просмотров: 648
Страна: Россия
Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
22 |
В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
25 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
33 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
30 |
В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|