ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Управление Росреестра по Курской области разъясняет: Зарегистрировать права на недвижимость стало проще

Последние годы принесли концептуальные изменения в систему регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Действительно ли зарегистрировать свое право стало проще?
С 01.03.2013 г. отменена государственная регистрация договоров купли-продажи жилых помещений и договоров дарения, которые считаются заключенными с момента их подписания. Государственной регистрации подлежит только переход права собственности на недвижимость.
Отменена государственная регистрация договоров ипотеки, заключенных после 01.07.2014, а также соглашений об изменении (дополнении) условий таких договоров. Регистрируется только обременение в виде залога на объект недвижимого имущества.
Таким образом, отменена система двойной регистрации (прав и сделок) в отношении объектов недвижимости.
Кроме того, теперь у курян нет необходимости самостоятельно собирать все документы, необходимые для государственной регистрации. Многие документы специалисты Росреестра запрашивают сами в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Еще несколько лет назад такое невозможно было представить, так как каждую справку гражданам приходилось «добывать» лично.
На сегодняшний день государственные регистраторы могут запросить в органах власти и муниципалитетах:
разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, документы, устанавливающие адрес объекта;
выписки из домовой книги;
документы, разрешающие перепланировку жилых помещений, или перевод жилого помещения в нежилое;
выписки из реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
выписки из реестров государственного и муниципального имущества;
иные документы, выданные органами государственной власти или органами местного самоуправления, и не относящиеся к документам личного хранения.
Стало проще зарегистрировать отдельные виды недвижимости.
Так, основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Представление правоустанавливающего документа на такой земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном законом порядке.
Документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. До 1 марта 2015 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.
При этом объект капитального строительства должен быть учтен в государственном кадастре недвижимости в соответствии с Законом о кадастре.
Следует отметить, что если у вас есть не оформленные в собственность дачные участки, их можно зарегистрировать в упрощенном порядке. «Дачная амнистия» распространяется на земельные участки, полученные до 30 октября 2001 г. для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства.
Чтобы зарегистрировать на них право собственности требуется только документ о предоставлении земельного участка. Кадастровый план участка государственные регистраторы Управления Росреестра по Курской области запрашивают сами в органе кадастрового учета.
В случае если земельный участок предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства, а у гражданина на него нет никаких документов, потребуется только выписка из похозяйственной книги, которую выдают органы местного самоуправления.
Еще одним фактором, позволяющим говорить о том, что подать документы в целях регистрации права собственности на объекты недвижимости стало проще, является увеличение количества пунктов приема документов. Помимо Управления Росреестра по Курской области и Кадастровой палаты полномочиями по приему-выдаче документов в сфере государственной регистрации прав наделено также ОБУ «МФЦ».
На территории нашего региона сдать документы для получения услуг Росреестра в офисах многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг можно не только в г. Курске, но и в 21 муниципальном районе Курской области, а в сентябре-декабре 2014 года планируется открытие еще 6 филиалов уполномоченного ОБУ «МФЦ».
Все эти меры направлены на повышение качества, доступности, а также открытости услуг в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

Контактное лицо: Информационный центр Управления Росреестра по Курской области (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра по Курской области (все новости этой организации)
Добавлен: 21:59, 04.09.2014
Количество просмотров: 762
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия
370
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия
68
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия
208
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия
53
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия
62
30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия
100
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия
623
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,
613
В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.


West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия
89
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.


Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия
48
Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100