ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Хотите подарить квартиру? (консультирует государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области)

Для многих граждан Курской области квартира является одним из самых желанных подарков. Однако на практике за простыми словами «дарю тебе квартиру», сопровождаемыми торжественным вручением ключей, стоит целая процедура. Об особенностях оформления недвижимости в дар расскажет государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области.

– В общем виде договор дарения квартиры можно определить как договор, по которому собственник безвозмездно передает или обязуется передать другому лицу жилище. Иными словами, договор дарения – это когда вещь передается даром.
Заключается договор дарения в простой письменной форме, по желанию стороны могут оформить его нотариально. Практика Управления Росреестра по Курской области свидетельствует о том, что сторонами такого договора зачастую являются люди, состоящие в близком родстве. Однако дарить имущество и принимать его в подарок могут как физические, так и юридические лица, либо их представители по доверенности. В этом случае к доверенности установлены специальные требования: в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый.
Законодательством предусмотрены обязательные правила, которые также необходимо иметь в виду при заключении договора дарения жилых помещений. Так, принятие в соответствии с договором дарения жилого помещения не требует получения согласия супруга, и оно не является совместной собственностью супругов. Исключение составляет случай, когда в период брака произведены вложения, значительно увеличившие стоимость квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование). В данной ситуации супруг или супруга могут претендовать на причитающуюся долю в судебном порядке. Имущество, находящееся в общей совместной собственности, можно подарить только с согласия всех собственников.
У людей, не обладающих специальными юридическими знаниями, часто возникает вопрос: чем отличается договор дарения от передачи жилья по завещанию?
Отметим следующие существенные отличия:
1. Момент перехода права собственности: применительно к договору дарения переход права собственности связан с регистрацией в Росреестре, тогда как право собственности по завещанию переходит к наследникам только после смерти наследодателя.
2. Договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения в отличие от завещания. Достаточно – обратиться в Росреестр, где будет произведена регистрация возникшего права собственности на жилое помещение.
3. Для договора дарения наличие у дарителя наследников роли не играет.
4. Договор дарения считается заключенным, только если в нем четко указаны стороны и предмет договора. К завещанию таких строгих требований в плане конкретизации имущества нет.
5. Завещание можно отменить или отозвать. Отменить договор дарения непросто. Потребуются веские основания, по которым возможно отменить договор дарения в судебном порядке
Специалисты Управления Росреестра по Курской области сталкивались со случаями, когда даритель уже после совершения сделки делал попытки вернуть подарок обратно. Причин такому возвратному решению может быть много, но далеко не каждая из них способна вернуть ситуацию на круги своя.

Контактное лицо: Информационный центр Управления Росреестра по Курской области (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра по Курской области (все новости этой организации)
Добавлен: 00:09, 22.08.2014
Количество просмотров: 778
Страна: Россия

В детском саду «Колокольчик» в Королеве установили счетчик Водомер МВСХ-40, Водомер, 16:33, 06.05.2025, Россия	291
В подмосковном Королеве в детском садике «Колокольчик» на сетях холодной воды установили счетчик Водомер МВСХ-40.

Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:23, 30.04.2025, Россия

В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.

SOK: уверенный старт 2025 года — 95% загрузки, новые клубы и развитие цифровых сервисов, Smart PR, 17:13, 28.04.2025, Россия	57
SOK: уверенный старт 2025 года — 95% загрузки, новые клубы и развитие цифровых сервисов

Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:04, 28.04.2025, Россия

Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.

Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, Жилфонд, 22:31, 23.04.2025, Россия	418
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.

West Wind Group разработала концепцию бизнес-центра на месте бывшей ткацкой фабрики на Сущевском валу, West Wind Group, 22:31, 23.04.2025, Россия

422

Девелопер West Wind Group завершил работу над концепцией объекта, который появится на месте дореволюционного промышленного комплекса на Сущевском валу. После редевелопмента здесь откроется современный деловой центр, оформленный в стиле русского авангарда.

Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:20, 23.04.2025, Россия

Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.

Новый центр притяжения появился в Мещанском районе Москвы, Sense, 22:19, 23.04.2025, Россия

Активное градостроительное и культурное развитие территории между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями позволяет говорить о формировании новой престижной локации в исторической части российской столицы.

Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:46, 23.04.2025, Россия	40
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.

PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 21:55, 18.04.2025, Россия	289
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.