ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Средний коттеджный поселок бизнес-класса ежемесячно выплачивает по 800-900 тыс. рублей за обслуживание территории

Управляющая компания Clever Estate подсчитала среднюю стоимость ежемесячного летнего обслуживания поселка бизнес-класса. Обычный эксплуатируемый поселок такого типа занимает территорию не менее 50 га и включает в себя от 300 до 400 домов.

Стоимость обслуживания квадратного метра территории поселка во многом зависит от вида ее покрытия (асфальт, грунт, газон). Так, обслуживание одной только внутренней территории коттеджного комплекса без прилегающей к ней подъездной дороги обходится поселку в сумму порядка 8 000 руб в месяц за асфальт и 700-900 тыс. руб. в месяц за газоны.

Оценочно, средняя обслуживаемая площадь асфальтированной части стандартного подмосковного коттеджного поселка бизнес-класса составляет порядка 1000 кв м. Сюда входят дорога для проезда машин внутри поселка, тротуары, бордюры, подъездные «карманы», асфальтированные дорожки и различные технические зоны. Озелененная часть составляет в среднем примерно 50 000 кв.м.
Стоимость ежедневной уборки асфальтированной территории составляет 7-8 рублей за кв м и 15-18 рублей за кв м озелененной.

В ежедневную летнюю уборку асфальтированной части поселка также входит пролив ее водой (иногда с применением шампуня). Ручная очистка обочины подъездной дороги от мусора вглубь на 5 метров по обе стороны также входит в сервис-лист управляющей компании и оплачивается отдельно.

Вторая крупная статья расходов коттеджного поселка – это ежемесячный вывоз мусора (его, как правило, набирается более 700 кубометров в сутки). Вывоз контейнера мусора объемом 0,8 куб м обходится жителям поселка в 270 руб. за контейнер, объемом 8 куб м – 3 200 руб, объемом 20 куб м – 8 000 руб.
Для вывоза скошенной травы заказывается отдельный спецконтейнер. Также жители поселка оплачивают порубку и вывоз высохших или упавших деревьев, если случается такая необходимость.

Как правило, весь сервис-лист коттеджный поселок заказывает у одной управляющей компании. По словам Сергея Крекова, генерального директора УК Clever Estate, в итоге это получается дешевле, нежели под каждую опцию обслуживания искать субподрядчика. Кроме того, домовладельцам легче контролировать одного исполнителя, и если что, предъявлять ему претензии к качеству выполнения работ, чем гоняться за фирмами-однодневками.
«Некоторые акценты ценообразования, - добавляет он, - зависят от месторасположения коттеджного поселка. Например, в начале июня мы продлили на три года договор на комплексное обслуживание коттеджного поселка «Серебряная подкова», расположенного на берегу реки Пахры в 15 км от МКАД между Симферопольским шоссе и трассой М4. Там очень важное значение имеет обеспечение противопожарной безопасности водоохранной зоны на берегу, прилегающем к границе поселка. Это тоже входит в наши обязанности, особенно в такое засушливое лето, как это. В каждом поселке есть свои особенности, и как следствие, неизбежные дополнительные расходы».

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: УК Clever Estate (все новости этой организации)
Добавлен: 18:28, 16.06.2014
Количество просмотров: 639
Страна: Россия

Застройщик «Стадион «Спартак» подарил билеты в Малый театр участникам театральной студии школы №727, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 23:33, 20.04.2024, Россия

145

С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».

ВЫХОД В РЕГИОНЫ, ГОРИЗОНТАЛЬНЫЕ ОТЕЛИ И ТРУДНОСТИ ПРОДВИЖЕНИЯ: ЭКСПЕРТЫ ОБСУДИЛИ ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА АРЕНДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, AGM, 02:41, 22.04.2024, Россия

248

В 2023 году в России строилось 6,9 млн кв. метров апартаментов. По данным ДОМ.РФ, доля сегмента в общем объеме возводимого в стране жилья составила 6%. Перспективы развития и тренды рынка апартаментов и апарт-отелей обсудили на конференции Комитета по недвижимости и строительству СПИБА.

В ТК «Невский Центр» открылся первый фитнес-клуб сети Spirit. Fitness, ГК «А101», 02:34, 22.04.2024, Россия	40
Spirit. Fitness насчитывает 25 клубов в Москве и входит в пятерку крупнейших фитнес-сетей Москвы. Клуб площадью 1,7 тыс. кв. м в ТК «Невский Центр» стал для Spirit. Fitness первым в Санкт-Петербурге.

Эксперты рассказали о новой концепции развития промышленных территорий в Петербурге, ИТМО Хайпарк, 02:34, 22.04.2024, Россия

Девелоперы должны сосредоточиться не на продаже земли или промышленных объектов в индустриальных парках, а на развитии комьюнити на стыке образования, наук, технологий и производства. К такому мнению пришли эксперты на прошедшей в «Доме Финляндии» практической конференции «Современный завод в России».

Эксперт предложил возродить систему наставничества для студентов по ТИМ-специальностям, ГК «А101», 02:33, 22.04.2024, Россия

Для студентов архитектурных, инженерных и ИТ-специальностей, которые хотят развиваться в области технологий информационного моделирования в строительстве (ТИМ) необходимо дать возможность проходить оплачиваемую производственную практику в действующих проектных институтах.

RBI продаст на аукционе коммерческие помещения в двух районах Петербурга, RBI, 02:33, 22.04.2024, Россия	38
Группа RBI проведет аукцион по продаже девяти встроенных коммерческих помещений в жилых проектах «Струны» и «Куинджи». Стоимость лотов начинается от 14,8 млн рублей.

В ЖК «Детали» продано треть выведенного в продажу объема квартир, Plus Development, 02:31, 22.04.2024, Россия	40
За 4 месяца, прошедшие с официального старта продаж квартир в ЖК «Детали», продано более 30% пула квартир, которые застройщик вывел в продажу. Проект реализуется в Новой Москве застройщиком Plus Development.

Завершено устройство фундамента для строительства жилого небоскрёба THE FIVE, СЗ 5 Донской, 02:13, 22.04.2024, Россия

Для строительства небоскрёба THE FIVE на Ленинском проспекте, самого высокого здания Москвы за пределами делового кластера Москва-Сити, завершено устройство фундаментной плиты, для бетонирования которой понадобилось 3000 м3 бетона.

В КП “Британика” начались продажи третьей очереди, Easy Home, 02:12, 22.04.2024, Россия	25
С 1 апреля 2024 года стартовали предварительные продажи 3 очереди строительства КП «Британика». Открытые продажи запланированы на 1 мая 2024 года.

ЖК «Фестиваль Парк 2» - готовая новостройка с экологичной локацией, Центр-Инвест, 02:11, 22.04.2024, Россия

ЖК «Фестиваль Парк 2» вошел в подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от нескольких парковых зон. Данные предоставлены экспертами компании Est-a-Tet. Новостройка расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, вл. 15.