|
|
 |
|
|
 |
В ОНФ проведен круглый стол по вопросу развития института некоммерческого найма жилья
21 марта 2014 года коалиция общественно-политических организаций «Общероссийский народный фронт» провела круглый стол по вопросу развития института некоммерческого найма жилья. На круглом столе в здании Исполкома ОНФ на Мосфильмовской обсуждался вопрос законодательного регулирования отношений по некоммерческому найму жилых помещений в рамках проекта федерального закона №197376-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В мероприятии приняли участие представители профильных государственных органов, депутаты Госдумы РФ, АИЖК и предприниматели.
Практиков арендного жилья представляла корпорация «Русская недвижимость» из Калужской области в лице Генерального директора Игоря Горских. «Русская недвижимость» управляет коммерческим арендным жилым фондом в количестве 1200 квартир и апартаментов.
Президент ГК «Премьер», Николай Цигану на круглом столе выразил мнение, что успеха в развитии института некоммерческого найма жилья можно достичь только при взаимодействии государственного сектора и частного предпринимательства.
Вопрос в том, какие рычаги будет использовать государство для стимулирования интереса инвесторов и девелоперов к еще неурегулированному сегменту рынка арендного жилья.
Лидер ГК «Премьер» отметил, что на рынке создастся правовой институт, на который будут возложены обязанности правового регулирования взаимодействия государства и частных инвесторов, и добавил, что фонд некоммерческого арендного жилья не будет создан из-за нехватки бюджетных средств, а частные инвестиции невозможно привлечь по причине нежелания законодателей снизить их риски.
Разделяя мнение о неэффективности такого подхода к решению вопроса некоммерческого арендного жилья, руководитель Корпорации «Русская недвижимость» Игорь Горских привел пример схемы взаимодействия государства и частного бизнеса, которая уже действует в Калужской области более 3-х лет.
Эффективно работающий механизм компенсации платежей властями Калужской области за аренду жилья работникам предприятий и государственных учреждений (подробно изложен на сайте корпорации http://rusnk.ru/) создает гарантированный спрос на аренду. Инвесторы, в свою очередь, под этот гарантированный спрос строят арендное жилье и их коммерческие риски не перекладываются на бюджет.
В итоге оказывается прямая государственная поддержка сотрудников тех секторов экономики и социальной сферы, в которых нуждается регион, без наличия каких-либо рисков, что выделенные средства будут потрачены неэффективно или попросту разбазарены.
Этот механизм уже несколько лет работает в Калужской области, есть опыт взаимодействия региональной власти с инвесторами, инвесторов с банками (отработан механизм кредитования арендного бизнеса Сбербанком на 10 лет). Это не просто теоретическая выкладка, а реальная практика эффективного взаимодействия региональных властей с бизнесом на протяжении нескольких лет.
Игорь Горских уверен, что внимание Федеральной власти к данному практическому опыту позволило бы в десятки и даже сотни раз увеличить скорость создания нового арендного жилого фонда в РФ.
Корпорация «Русская недвижимость»
http://www.rusnk.ru
Адрес: 248001, Калуга, ул. Суворова 71А
Тел.: (4842) 90-90-50
e-mail: sale@rusnk.ru
Генеральный директор — Игорь Горских
igorskih@mail.ru
Контактное лицо: Наталия (написать письмо автору)
Компания: «Русская недвижимость» (все новости этой организации)
Добавлен: 12:23, 28.03.2014
Количество просмотров: 697
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
