 |
«МИЭЛЬ-Новостройки»: Москва на низком старте
В декабре 2013 года общее количество новостроек в старых границах Москвы сократилось на 1,7% и составило 226 объектов. Связаны данные изменения объема предложения с завершением продаж в ряде корпусов различных жилых комплексов и отсутствием новых проектов. Общая площадь квартир в реализации соответствовала 972 тыс. кв. м., что составляет 12,2 тыс. квартир.
* Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»
В декабре 2013 года средневзвешенная цена предложения в старых границах Москвы выросла на 0,7% и составила 212,9 тыс. руб./кв. м., что соответствовало 6472 $/ кв. м (+1,6%). Cредневзвешенная цена на квартиры в новостройках экономкласса увеличилась на 2% и равнялась 109,5 тыс. руб./кв. м. В бизнес-классе средневзвешенная цена выросла на 1,3% и составила 220,8 тыс. руб./кв. м., а в комфорт-классе – 146,7 тыс. руб./кв. м. (+0,2%). Отмеченные ценовые изменения обусловлены, в первую очередь, стабильным ростом строительной готовности корпусов.
В декабре 2013 года объем предложения на первичном рынке Новой Москвы сохранился на уровне ноября за счёт замещения снятых с реализации корпусов новыми и составил 278 корпусов. При этом количество реализуемых квартир сократилось на 7% и равнялось 9,5 тыс. квартир. В реализацию поступили корпуса в городе-парке «Первый Московский» и городе-парке «Переделкино Ближнее». В начале месяца начались продажи в двух корпусах ЖК «Бутовские аллеи», также вышла третья очередь масштабного проекта «Новые Ватутинки».
В декабре 2013 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 1,1% и составила 83,3 тыс. руб./кв. м. В экономклассе средневзвешенная цена сократилась на 4,5% в основном за счёт сезонных скидок и равнялась 77,3 тыс. руб./кв. м. В комфорт- и бизнес-классе цена изменилась незначительно: 80,7 тыс. руб./кв. м. (+0,3%) и 125,8 тыс. руб./кв. м (-0,4%) соответственно.
«В последнее время столичный рынок недвижимости находится в ожидании перемен. Дефицит пригодных для строительства площадок в Москве ощущается все острей, текущие правила землепользования и застройки затрудняют точечную застройку, а допустимая высотность зданий ограничена отметкой 75 м, что снижает доходную часть большинства проектов, – сообщает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Реализация точечной застройки в старых границах Москвы подходит к концу, тогда как решение по возведению масштабных проектов еще не принято. Все ожидают, по какому пути развития пойдет рынок, и какие проекты в дальнейшем будут строиться».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ" (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки (все новости этой организации)
Добавлен: 23:08, 22.01.2014
Количество просмотров: 927
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
354 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
357 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
53 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
