 |
«МИЭЛЬ-Новостройки»: Москва на низком старте
В декабре 2013 года общее количество новостроек в старых границах Москвы сократилось на 1,7% и составило 226 объектов. Связаны данные изменения объема предложения с завершением продаж в ряде корпусов различных жилых комплексов и отсутствием новых проектов. Общая площадь квартир в реализации соответствовала 972 тыс. кв. м., что составляет 12,2 тыс. квартир.
* Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»
В декабре 2013 года средневзвешенная цена предложения в старых границах Москвы выросла на 0,7% и составила 212,9 тыс. руб./кв. м., что соответствовало 6472 $/ кв. м (+1,6%). Cредневзвешенная цена на квартиры в новостройках экономкласса увеличилась на 2% и равнялась 109,5 тыс. руб./кв. м. В бизнес-классе средневзвешенная цена выросла на 1,3% и составила 220,8 тыс. руб./кв. м., а в комфорт-классе – 146,7 тыс. руб./кв. м. (+0,2%). Отмеченные ценовые изменения обусловлены, в первую очередь, стабильным ростом строительной готовности корпусов.
В декабре 2013 года объем предложения на первичном рынке Новой Москвы сохранился на уровне ноября за счёт замещения снятых с реализации корпусов новыми и составил 278 корпусов. При этом количество реализуемых квартир сократилось на 7% и равнялось 9,5 тыс. квартир. В реализацию поступили корпуса в городе-парке «Первый Московский» и городе-парке «Переделкино Ближнее». В начале месяца начались продажи в двух корпусах ЖК «Бутовские аллеи», также вышла третья очередь масштабного проекта «Новые Ватутинки».
В декабре 2013 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 1,1% и составила 83,3 тыс. руб./кв. м. В экономклассе средневзвешенная цена сократилась на 4,5% в основном за счёт сезонных скидок и равнялась 77,3 тыс. руб./кв. м. В комфорт- и бизнес-классе цена изменилась незначительно: 80,7 тыс. руб./кв. м. (+0,3%) и 125,8 тыс. руб./кв. м (-0,4%) соответственно.
«В последнее время столичный рынок недвижимости находится в ожидании перемен. Дефицит пригодных для строительства площадок в Москве ощущается все острей, текущие правила землепользования и застройки затрудняют точечную застройку, а допустимая высотность зданий ограничена отметкой 75 м, что снижает доходную часть большинства проектов, – сообщает Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Реализация точечной застройки в старых границах Москвы подходит к концу, тогда как решение по возведению масштабных проектов еще не принято. Все ожидают, по какому пути развития пойдет рынок, и какие проекты в дальнейшем будут строиться».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ" (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки (все новости этой организации)
Добавлен: 23:08, 22.01.2014
Количество просмотров: 847
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
524 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
