|
|
 |
|
|
 |
По данным ГК «МИЦ»: краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам ноября 2013 года
Ноябрь 2013 г. прошел на рынке бюджетных новостроек достаточно активно: в течение месяца предложение пополнили объекты как жилые, так и апартаментные комплексы эконом и комфорт-класса. Среди новых объектов стоит отметить новый дом от ГК ПИК в районе Марьиной рощи, апарт-отель «YES» от ГК Пионер в столичном районе Митино. Новое предложение на рынке бюджетных новостроек также представлено новым корпусом в ЖК «Вершинино» от Ведис Групп и несколькими новыми корпусами в мкр. «Зеленый бор» (застройщик Моспромстрой), который реализуется в Зеленограде. Новые объемы вышли на продажу в ЖК «Волсжская-Life» и в МФК «Водный».
По итогам месяца на рынке бюджетных новостроек отмечается рост объема предложения чуть более чем на 3%. По состоянию на конец ноября в предложении представлено почти 600 тыс. кв. м. Структура предложения по классам по сравнению с предыдущим периодом практически не изменилась: 55% приходится на новостройки комфорт-класса, 31% - эконом-класс, порядка 14% - апартаменты комфорт-класса.
В течение ноября состоялось заявленное ранее плановое повышение цен по ряду объектов, обусловленное ростом стадии строительной готовности, а также отмечен рост цен, связанный со структурными изменениями в предложении на рынке бюджетных новостроек.
Основные изменения в ценовой ситуации на рынке бюджетных новостроек по итогам ноября отмечены в сегменте эконом-класса, а также в сегменте апартаментов комфорт-класса. В сегменте эконом-класса по состоянию на конец ноября отмечается рост относительно предыдущего месяца на уровне 5,8%, что связано с выходом на рынок нового корпуса в ЖК «Вершинино». Средняя цена предложения в новом корпусе строящегося ЖК составляет порядка 188 000 руб./м2, что существенно выше средней цены предложения в сегменте, которая по итогам месяца зафиксирована на уровне 126 500 руб./м2.
В сегменте апартаментов комфорт-класса в ноябре также отмечен рост средней цены предложения на 6% до уровня 131 800 руб./м2. Рост обусловлен выходом на рынок нового проекта – апарт-отеля «YE’S».
В сегменте комфорт-класса изменения по итогам месяца менее существенные: средняя цена предложения выросла на 1,6% по отношению к октябрю и составила 141 300 руб./м2.
Конец года – период традиционных скидок, подарков и специальных условий от застройщиков. Так, в этом году специальные условия предлагает компания Ведис Групп: при покупке любой квартиры в стоящемся ЖК «Вершинино» одно машиноместо в подарок. ГК «ПИК» предоставляет скидку от 3 до 7% по ряду проектов в Москве и Московской области. ГК «МИЦ» предоставляет скидки покупателям квартир в ЖК «Коммунарка», ЖК «Татьянин Парк» и ЖК «Зеленые аллеи». В рамках жилого комплекса «Коммунарка» покупателям любых квартир, расположенных на вторых этажах, предоставляется скидка. В жилом комплексе «Зеленые аллеи» покупатели 3-комнатных квартир при покупке машиноместа в подземном паркинге получают скидку в размер 100 000 рублей.
Что касается новых проектов, заявленных в течение ноября, то к числу уже заявленных ранее добавился проект, запланированный к реализации в ВАО в районе Измайлово на месте бывших фабрик. Согласно утвержденному проекту планировки здесь будет построено порядка 75 тыс. кв. м жилья, а также ряд объектов инфраструктуры.
Контактное лицо: Ольга Новицкая (написать письмо автору)
Компания: ГК "МИЦ" (все новости этой организации)
Добавлен: 04:56, 04.12.2013
Количество просмотров: 776
Страна: Россия
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
138 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
136 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
48 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
