ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

По данным ГК «МИЦ»: краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам октября 2013 года

В текущем месяце на рынке бюджетных новостроек появились новые предложения как в жилых, так и в апартаментных комплексах. Стартовали продажи в нескольких новых корпусах в мкр. «Некрасовка-парк», общий объем нового предложения составил порядка 50 тыс. кв. м. Новые корпуса представляют собой панельные дома серии П44Т и П44К, в которых представлены 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью от 37 до 80 кв. м. На данные момент корпуса находятся на начальной стадии строительства – устройство фундамента. Средняя цена предложения в новых корпусах составляет чуть более 100 000 руб. за кв. м.

Новое предложение на рынке апартаментов комфорт-класса пополнилось за счет комплекса «Just M», расположенного в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа недалеко от усадьбы Коломенское. Покупателям предлагаются 1-3 комнатные апартаменты площадью от 24 до 94 кв. м с разными вариантами отделки. Всего же комплекс включает 91 апартамент, систему инфраструктуры, паркинг. Средняя цена предложения в новом комплексе составляет чуть менее 150 000 руб. за кв. м.

В текущем месяце начались также продажи нового корпуса в ЖК «Фили-Град», который предполагает строительство как жилых корпусов с обычными квартирами, так и с апартаментами. Всего будет построено 4 корпуса с квартирами и апартаментами площадью от 42 до 100 кв. м. Средняя цена предложения сегодня составляет порядка 138 000 руб. за кв. м.

По итогам октября на рынке бюджетных новостроек отмечается рост объема предложения на уровне 7,8% по отношению к сентябрю. По состоянию на конец октября в предложении представлено порядка 580 тыс. кв. м, из которых 55% приходится на новостройки комфорт-класса, чуть более 30% - эконом-класс, порядка 13% - апартаменты комфорт-класса.

В сегменте эконом-класса структурные изменения на рынке по-прежнему оказывают существенное влияние на динамику средней цены предложения. Так, вышедший на рынок новый объем квартир в корпусах на начальной стадии строительства в микрорайоне эконом-класса «Некрасовка-парк» оказал существенное влияние на среднюю цену предложения в сегменте, которая по итогам месяца снизилась чуть более чем на 4% и составила 119 600 руб./м2. При этом в сентябре была зафиксирована противоположная ситуация: вышедший на рынок ЖК «Вершинино» поднял среднюю цену предложения, рост за месяц составил 6%.

По итогам октября в сегменте новостроек комфорт-класса существенных изменений не произошло. Средняя цена предложения осталась на уровне сентября – 139 100 руб./м2, рост за месяц не превысил 1%.

Средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса по итогам октября составила 124 300 руб./м2. Прирост на уровне +2,7% к предыдущему месяцу связан пополнением предложения за счет ново корпуса в ЖК «Фили Град», расположенного на западе города, а также за счет старта продаж в ЖК «Just M», где апартаменты предлагаются с отделкой.

В течение октября был заявлен ряд новых проектов, запланированных к реализации на месте бывших промзон. Утвержден проект планировки территории завода ЗИЛ, согласно которому на месте промзоны будет построено 900 тыс. кв. м жилья, а также соответствующая социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники. Из других важных объектов инфраструктуры, планируемых к строительству, можно отметить Ледовый дворец, станцию метро «Технопарк», а также крупный транспортно-пересадочный узел.

В промзоне рядом с метро Преображенская площадь планируется построить жилой комплекс и технопарк, общей площадью почти 500 тыс. кв. м. В рамках проекта будут построены жилые дома, детские сады, школа, паркинг, многофункциональный комплекс.

Еще один новый проект на месте промзоны – жилые дома и инфраструктура в районе Нагатинский затон, которые планируется построить на месте выведенных судостроительных и судоремонтных заводов. Общая площадь проекта составит порядка 230 тыс. кв. м.

В промзоне в районе Текстильщики также запланировано строительство более 165 тыс. кв. м жилья и 230 тыс. кв. м нежилой недвижимости.

Контактное лицо: Ольга Новицкая (написать письмо автору)
Компания: ГК "МИЦ" (все новости этой организации)
Добавлен: 04:36, 06.11.2013
Количество просмотров: 870
Страна: Россия

Над комфортной городской средой девелоперы и архитекторы начнут работать вместе с модельерами, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 18:01, 10.09.2026, Россия	351
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий.

В ГО Мытищи торжественно открыли новую школу в районе «Пироговская Ривьера», Пироговская Ривьера, 21:42, 03.09.2026, Россия	63
1 сентября 2026 года в Мытищах состоялось открытие школы на 600 мест и первая торжественная линейка в учреждении.

В Одинцове новый детский сад с яркой архитектурой начал работать в штатном режиме, ГК «Вектор», 21:41, 03.09.2026, Россия	59
1 сентября в жилом комплексе «Союзный» в Одинцове начал работу новый муниципальный детский сад.

Эксперты назвали регионы России, где малому бизнесу проще всего открыть производство в 2026 году, Группа компаний ASG, 22:10, 01.09.2026, Россия	193
Группа компаний ASG проанализировала условия для развития малого и среднего производственного бизнеса в регионах России.

Меньше 330 тыс. «квадратов» за пять лет: строящиеся у метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:05, 31.08.2026, Россия

126

Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше.

К концу лета в экспозиции комфорт-класса Новой Москвы осталось мало студий и крупных лотов, PLUS Development, 23:05, 31.08.2026, Россия	125
Количество просторных семейных квартир (4+ комнат) в текущей экспозиции комфорт-класса ТиНАО не дотягивает до 250, подсчитали в компании PLUS Development. Студий тоже немного: в пределах 940 лотов.

Клуб инвесторов Москвы провел теннисный турнир в честь 70-летия Дня строителя, Клуб инвесторов Москвы, 13:09, 27.08.2026, Россия	47
На кортах Международной академии тенниса Шамиля Тарпищева в Красногорске состоялся традиционный турнир «Кубок друзей Академии тенниса».

RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», RBI, 13:06, 27.08.2026, Россия	45
Группа RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», который строится на проспекте Большевиков, 22, в 10 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Light industrial в Московском регионе: за год разрыв в ставках аренды между объектами в городе и за пределами Москвы вырос в 66 раз, RE-ЦИФРА, 12:58, 27.08.2026, Россия

В Москве и Подмосковье зафиксирована разнонаправленная динамика на рынке light industrial: его общий объем год к году вырос на 33%, тогда как новое строительство сократилось на 36%. Кроме того, между разными форматами внутри сегмента зафиксирована рекордная разница в ставках аренды. Отчет подготовлен по совместным материалам экспертов Skladman USG и «RE-ЦИФРА».

Строительство БЦ «РЕ:ПОРТ» у Химкинского водохранилища вышло на наземную стадию, PLUS Development, 12:49, 27.08.2026, Россия

Строительство бизнес-центра «РЕ:ПОРТ» компании PLUS Development в районе бывшего Северного речного порта вышло на новую стадию. Подземная часть объекта завершена, специалисты приступили к возведению первых надземных этажей.